ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Правомерно.

Закон Республики Беларусь от 17.12.1992 N 2050-XII

(ред. от 14.07.2014, с изм. от 30.12.2014)

"О пенсионном обеспечении военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям и органов финансовых расследований"

Статья 50. Сроки перерасчета назначенных пенсий

При наступлении обстоятельств, влекущих изменение размеров пенсий, назначенных военнослужащим, проходившим военную службу по контракту, лицам начальствующего и рядового состава и членам их семей, перерасчет этих пенсий производится с первого числа месяца, следующего за тем месяцем, в котором наступили указанные обстоятельства. При этом, если пенсионер приобрел право на повышение пенсии, разница в пенсии за прошлое время при несвоевременном его обращении может быть выплачена ему не более чем за 12 месяцев перед обращением за перерасчетом пенсии.

С уважением Sfif

Трудно сказать исходя из Ваших слов. Я так и не понял, сокращают её или нет, либо увольняют по другому основанию. Мой совет в Вашей ситуации отправить маму в Департамент государственной инспекции труда. 

Там с ней бесплатно побеседуют и всё разъяснят исходя из того, что она хочет.

Информация об обособленных структурных подразделениях Департамента государственной инспекции труда Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь

С уважением Sfif

Насколько я понял из изложенного Вами:

1. 2-х комнатная квартира находится в вашей с мужем совместной собственности:

Правила раздела совместной собственности:

Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З

(ред. от 12.12.2013)

"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.

В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.

При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

2. "Поменялись" не было оформлено, соответственно никаких прав на 3-х комнатную квартру ни Вы, ни Ваш муж не имеете.

3. Приватизация - трудно сказать, нужно смотреть документы по приватизации. По общему правилу:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 137. Права членов семьи нанимателя жилого помещения при приватизации

Жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

На Вашем месте я бы подошел на очную консультацию к адвокату и выяснил все детали.

С уважением Sfif

Куда делись деньги - не знаю.

Статье 96 не противоречит, поскольку в данной норме:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 96. Обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда, организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, уполномоченного лица, организации, управляющей общим имуществом, собственников жилых домов частного жилищного фонда по обеспечению сохранности жилых помещений

1. Наймодатель жилых помещений государственного жилищного фонда, организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, уполномоченное лицо, организация, управляющая общим имуществом, собственники жилых домов частного жилищного фонда обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений.

2. Лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны обеспечивать:

надлежащее содержание подъездов, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории;

текущий ремонт с учетом технического состояния жилых помещений;

выполнение иных работ, предусмотренных законодательством.

3. Наймодатель жилых помещений государственного жилищного фонда, организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, уполномоченное лицо обязаны обеспечивать:

проведение капитального ремонта или реконструкции жилых домов в сроки, определенные местными исполнительными и распорядительными органами или иными государственными органами в соответствии с законодательством;

техническое обслуживание.

Перечень работ по техническому обслуживанию и периодичность их выполнения устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь или уполномоченным им органом.

4. В жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, за счет наймодателя этих жилых помещений обеспечиваются:

замена или ремонт вышедшего из строя в процессе эксплуатации электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования - при проведении капитального ремонта;

обустройство жилых помещений государственного жилищного фонда новыми видами инженерного оборудования - в случае необходимости такого обустройства.

С уважением Sfif

Типовой договор в Ваших условиях, это всё равно что старые чужие ботинки. Ну если хотите - ходите в них. Но я бы советовал Вам обратиться к адвокату и вместе с ним разработать для себя форму договора под Ваши конкретные условия.

Источник: Договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой подряд) (ООО "ЮрСпектр", 2005)

ДОГОВОР ПОДРЯДА

НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВОЙ ПОДРЯД)

г.____________ "___" ___________ 20___ г.

     ______________________________________________________________,

                (наименование предприятия, производящего ремонт)

именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", и гр. ________________________, проживающ___ по адресу: ___________________________________________, именуем____ в  дальнейшем "Заказчик",  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика или в доме, принадлежащем Заказчику на праве личной собственности, своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемому к договору перечню на сумму ____________________ рублей.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал Подрядчика оплачивается Заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________________ рублей или не менее 50% стоимости материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме __________________________ рублей (ненужное зачеркнуть).

Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончательным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит Заказчику.

Материалы, предоставляемые Подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта Подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта Заказчик предоставляет следующие материалы: _______________________________________________________________________________________________ стоимостью _________________________ рублей.

Стоимость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обязан представить Заказчику отчет в их израсходовании и возвратить остаток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

1) о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика;

2) о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит выполнению работы;

3) о наличии иных, не зависящих от Подрядчика, обстоятельств, грозящих выполнению работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры "____" __________________ 20____ г. в ___________ часов и закончить его "____" ______________________ 20____ г.

При необходимости  изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случае нарушения Подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает Заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 2% стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика).

При нарушении таких сроков по вине Заказчика последний несет ту же ответственность.

Пеню в указанном размере Заказчик уплачивает Подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работы (п. 2 и п. 10).

7. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что Подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

10. Заказчик уплачивает Подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме __________________ рублей или вносит аванс в размер не менее 50% стоимости работ в сумме __________________ рублей с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки выполненной работы (ненужное зачеркнуть).

Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадлежит Заказчику, если стоимость работ по ремонту составляет не менее ______________________ рублей.

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение одного месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенного ремонта Заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против которой вынесено решение экспертизы.

Обязанность организации экспертизы возлагается на Подрядчика.

При основательности претензии Подрядчик обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений Подрядчика от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе Заказчик независимо от заявления претензий Подрядчику вправе предъявить иск в суде в течение шести месяцев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, - в течение одного года со дня приемки работы.

13. Реквизиты сторон:

Подрядчик: _________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Заказчик: __________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     14. Подписи сторон:

Подрядчик: _______________/________________/

Заказчик: _______________/________________/

КОММЕНТАРИЙ

Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Она может применяться как основа при разработке аналогичной формы.

Отношения подряда в Республике Беларусь регулируются главой 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь и иными законодательными актами.

Согласно ст. 685 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или другого документа, подтверждающего заключение договора.

Существенными условиями договора подряда являются:

- условия, позволяющие определить конкретный вид работы;

- условие о начальном и конечном сроке выполнения работ.

Не является существенным условие о цене работы. При отсутствии такого условия цена определяется по правилам п. 3 ст. 394 Гражданского кодекса Республики Беларусь (п. 1 ст. 663 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

С уважением Sfif