Приватизация
Автор: lenamasha от 19 ноября 2014
Добрый день! Мои родители подали документы на регистрацию квартиры. Им посчитали стоимость, но мы не согласны с такой оценкой. При оценке учитывалось то, что мы сами поменяли окна, поставили новый забор вокруг дома, построили гараж. Но мы же эти делали за свои собственные деньги, а нам сейчас на эти улучшения увеличили стоимость квартиры при приватизации. Это вообще правомерно? И как можно обжаловать оценку? Спасибо. С уважением, Елена
По общему правилу оценка производится на дату подачи заявления о приватизации. Оценке подлежит всё имущество, которое есть на момент оценки. До приватизации - это собственность государства и улучшать её Вы имеете право только с согласия уполномоченного органа (в Вашем случае скорее всего ЖЭС). Если Вы произвели улучшения без согласия - то защитить Ваше право будет очень сложно. Если согласие было - ситуация несколько проще, но в любом случае это не влияет на оценку стоимости приватизации. Просто в данном случае затраченные и подтвержденные Вами денежные средства могут быть взысканы как неосновательное обогащение.
В Вашей ситуации Вам нужно к адвокату и вместе с ним разбираться...
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
перерасчет кредита при рождении второго ребенка
Автор: олег821 от 19 ноября 2014
до нашего брака жена построила квартиру с привлечением кредита(не льготный)сейчас у нас родился второй ребенок имеем ли мы какие то льготы в погашении кредита.И могут ли нас посчитать молодой семьей жене 28 мне 32.Спасибо.
Льгот нет, но возможно Вы имеете право на финансовую поддержку:
Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585
(ред. от 04.09.2014)
"О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства"
1. Установить, что:
1.1. молодым <*> и многодетным <**> семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении, усыновлении (удочерении) либо наличии несовершеннолетних детей <***> в период погашения задолженности по кредитам <****>, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам (далее - финансовая поддержка).
<*> Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель, усыновитель (удочеритель) в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
<****> За исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами.
1.2. заявление и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, представляются молодыми и многодетными семьями в местный исполнительный и распорядительный орган после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства кредитополучателя и его супруги (супруга);
1.3. финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:
молодым семьям при рождении, усыновлении (удочерении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей - 40 бюджетов прожиточного минимума;
1.4. финансовая поддержка предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляется на погашение суммы основного долга по кредиту, а в случае ее полного погашения - на погашение процентов за пользование кредитом.
При этом размер финансовой поддержки не должен превышать суммы остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им на дату подачи кредитополучателем заявления об оказании финансовой поддержки.
В случае, если сумма рассчитанной в установленном порядке финансовой поддержки или ее остатка, подлежащего направлению на погашение задолженности по кредиту, равна либо превышает сумму остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им, финансовая поддержка предоставляется единовременно на сумму остатка задолженности по основному долгу по кредиту и (или) процентов за пользование им;
1.6. финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
Мой совет - в исполком. Там разберутся.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!