ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

16 мая 2005 г. N 225

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ РЕМЕСЛЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В целях создания благоприятных условий для осуществления физическими лицами ремесленной деятельности:

1. Установить, что:

1.1. под ремесленной деятельностью понимается не являющаяся предпринимательской деятельность физических лиц по изготовлению и реализации товаров, выполнению работ, оказанию услуг с применением ручного труда и инструмента, в том числе электрического, осуществляемая самостоятельно, без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам и направленная на удовлетворение бытовых потребностей граждан;

1.2. физические лица (за исключением физических лиц, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о народном искусстве, народных промыслах (ремеслах), а также физических лиц, которым законодательными актами запрещается осуществление иной деятельности) вправе осуществлять по заявительному принципу без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей следующие виды ремесленной деятельности:

1.2.1. изготовление и ремонт:

шорно-седельных изделий (хомутов, седелок, шлей, вожжей и других частей упряжи);

гужевых повозок, саней и детских санок;

рыболовных снастей и приспособлений для рыбалки (удочек, поплавков, блесен, подставок под удочки, садков, багров, шумовок, ножей для бура, жерлиц);

1.2.2. изготовление предметов и их частей для личных (бытовых) нужд граждан:

хозяйственной посуды и кухонного инвентаря (мелких приборов и принадлежностей для кухни, ручных кухонных приспособлений, используемых при обработке, приготовлении или сервировке блюд) из глины, жести, дерева и прочих древесных материалов;

изделий из проволоки, шпагата, синтетической ленты, соломы, дикорастущих растений (лозы, камыша, липы и иных), за исключением мебели;

деревянных сундуков, бочек, чанов, кадок и прочих бондарных изделий;

изделий из жести (ведер, леек, карнизов, отливов, водостоков, дымоходов, зонтов для защиты дымоходов от атмосферных осадков, противней, самоварных труб, рукомойников);

банных веников;

1.2.3. изготовление, установка и ремонт:

деревянных колодцев, скамеек, навесов, беседок, теплиц, заборов, лодок, душевых кабин, надворных туалетов, скульптур, оборудования для обустройства детских площадок;

клеток, домиков, ульев, кормушек, поилок, вощины, иных сооружений, инвентаря и принадлежностей для содержания птиц, животных, пчел;

1.2.4. кузнечное дело (за исключением деятельности по изготовлению каминных решеток, лестниц, заборов, калиток);

1.2.5. изготовление изделий ручного вязания спицами, крючком;

1.2.6. изготовление изделий ручного ткачества, а также изделий, выполненных в лоскутной технике путем ручной подборки составляющих элементов в традициях народного искусства определенной местности (из ткани, кожи или иных материалов);

1.2.7. кружевоплетение, макраме;

1.2.8. изготовление пряжи;

1.2.9. изготовление изделий ручной вышивки;

1.2.10. вышивка и плетение бисером;

1.2.11. художественная обработка (резьба, гравировка, выжигание) дерева, камня, кости, рога, металла, жести (за исключением деятельности по обработке бивней или клыков слона, бегемота, моржа, нарвала и кабана, рога носорога, зубов всех животных, а также деятельности по изготовлению памятников, статуй, бюстов в результате обработки камня);

1.2.12. изготовление изделий ручной работы (игрушек, декоративных панно, шкатулок, портсигаров, табакерок, пепельниц, копилок, подсвечников, дверных ручек, деталей и предметов украшения мебели, брелоков, ключниц, перчаток, рукавиц, ремней, бижутерии, украшений для волос, гребней, расчесок, декоративных дополнений к одежде, статуэток, токарных фигурных изделий, сувениров, елочных украшений, рамок для фотографий, рам для картин, декоративных реек) из ткани, кожи, соломы, природной и полимерной глины, керамики, в том числе фаянса и фарфора, гипса, дерева, перьев, камня, стекла, металла, жести, кости, рога (за исключением деятельности по изготовлению изделий с использованием бивней или клыков слона, бегемота, моржа, нарвала и кабана, рога носорога, зубов всех животных);

1.2.13. изготовление изделий из валяной шерсти;

1.2.14. переплетное дело;

1.2.15. изготовление свечей;

1.2.16. исключен;

1.2.17. изготовление декоративных цветов и композиций из них, в том числе с применением натуральных природных материалов;

1.2.18. исключен;

1.2.19. изготовление мелких изделий из стекла, природной и полимерной глины, дерева, природной смолы (бусин, бисера, кулонов, подвесок) и использование их для создания бижутерии, декорирования одежды;

1.2.20. роспись по дереву, ткани, стеклу и керамике;

1.2.21. изготовление деталей одежды с использованием элементов традиционного кроя и декора (пояса, фартуки и другие детали одежды);

1.2.22. изготовление поздравительных открыток, альбомов для фотографий без применения полиграфического и типографского оборудования;

1.2.23. изготовление, заточка и ремонт сельскохозяйственного и садово-огородного инструмента и его частей (косовищ, черенков, грабель, топорищ, лопат, мотыг, серпов, топоров, садовых ножниц, ручных пил и иного);

1.2.24. изготовление художественных изделий из бумаги (оригами, бумагокручение, вытинанка, картонаж) и папье-маше;

1.2.25. изготовление национальных музыкальных инструментов в нефабричных условиях;

1.2.26. изготовление витражей;

1.2.27. декорирование предметов в технике "декупаж";

1.2.28. изготовление художественных изделий в технике "терра";

1.2.29. изготовление глазурованных и неглазурованных печных изразцов, декоративных изразцов и панно-вставок, изразцовых карнизов из природной глины методом ручной набивки или заливки в гипсовые формы, прессованием, ручной оправкой, декорированием, глазуровкой;

Порядок прост, идете в налоговую узнаете счет, платите 1 базовую величину (150 000), идете в налоговую отдаете квитанцияю - встаете на учет, d покупаете книгу проверок (ревизий), заниметесь ремесленной деятельностью. Можно отдавать на реализацию, можно самому продавать. До 1 января опять оплачиваете сбор (1 базовую) на следующий год.

Но учтите, написание картин и портретов на заказ клиента - это уже не ремесленная, а предпринимательская деятельность и соответственно - обязательная регистрация ИП и уплата единого налога.

За любое отступление от процедуры - штрафы.

С уважением Sfif

Признаюсь, я не знаю ответа на Ваш вопрос. Никогда с ним не сталкивался. Единственное, что мне удалось найти:

                                                   УТВЕРЖДЕНО

                                                   Решение

                                                   Минского областного

                                                   исполнительного комитета

                                                   20.01.2010 N 25

РЕКОМЕНДАЦИИ

О ПОРЯДКЕ ГАЗИФИКАЦИИ ПРИРОДНЫМ ГАЗОМ ЭКСПЛУАТИРУЕМОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАН

1. Рекомендации о порядке газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан на территории Минской области (далее - Рекомендации) разработаны на основании Закона Республики Беларусь от 4 января 2003 г. "О газоснабжении" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 8, 2/925), Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. N 368 "О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 89, 1/7643), постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2006 г. N 1554 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льготных кредитов гражданам на газификацию природным газом эксплуатируемого ими жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 198, 5/24253), постановления Совета Министров Республики Беларусь от 24 февраля 2006 г. N 268 "Об утверждении Положения о порядке оказания услуг населению организациями, входящими в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 39, 5/21011).

Рекомендации разработаны для организаций, осуществляющих проектирование, строительство уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами (далее - объекты газораспределительной системы) и внутридомовой системы газоснабжения эксплуатируемого жилищного фонда граждан.

Настоящие Рекомендации устанавливают порядок и финансирование газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан, а также порядок взаимодействия газоснабжающих организаций с местными исполнительными и распорядительными органами.

Данные Рекомендации не распространяются на объекты инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры к ним.

2. Для выполнения работ по газификации с оказанием гражданину (потребительскому кооперативу) комплексной услуги газоснабжающей организацией гражданин (председатель потребительского кооператива) обращается в городской или районный исполнительный комитет (далее - райгорисполкомы) с заявлением о газификации эксплуатируемого жилищного фонда с приложением к нему копии документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение.

Если представление гражданином указанного документа невозможно, то по его поручению районные и Жодинский городской исполнительные комитеты (далее - райгорисполкомы) запрашивают этот документ в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

3. Райгорисполкомы:

3.1. при финансировании строительства новых объектов газораспределительной системы за счет средств республиканского и местных бюджетов с привлечением средств граждан, которым принадлежат на праве собственности жилые помещения эксплуатируемого жилищного фонда:

заключают договоры с заказчиком по проектированию и строительству этих объектов;

не позднее чем за месяц до срока, ежегодно устанавливаемого для подготовки проекта республиканского бюджета на очередной финансовый год, представляют в Минский областной исполнительный комитет сводную информацию по планируемому строительству объектов газораспределительной системы на очередной финансовый год с приложением списка участников строительства и перечней затрат на каждого участника строительства;

3.2. при подключении к газопроводу:

3.2.1. согласовывают с газоснабжающей организацией вопрос о возможности газификации эксплуатируемого жилищного фонда гражданина. Для этого в течение пяти рабочих дней направляют в газоснабжающую организацию указанное заявление с приложением к нему копии документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение;

3.2.2. при условии согласования газоснабжающей организацией возможности газификации жилищного фонда гражданина и наличии технических условий:

принимают решение (с обязательным указанием источников финансирования) о проектировании и строительстве объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда гражданина;

устанавливают очередность проектирования и строительства в соответствии с датой принятия решения райгорисполкомом;

принимают решение на основании письменного заключения газоснабжающей организации о технической возможности подключения к существующему уличному газопроводу, о размерах и сроках частичного возмещения средств гражданам (потребительскому кооперативу) при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, и представляют газоснабжающим организациям для включения в технические условия на подключение новых потребителей природного газа к объектам газораспределительной системы, построенным с привлечением средств граждан.

Для определения возмещаемых затрат при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, согласно Положению о газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. N 368 "О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан", рекомендуется следующий расчет:

                         (Б - Д) x К1 + (С - Д1)

                     З = ----------------------- x И,

                                 К + П

где З - сумма затрат;

Б - балансовая стоимость существующей газораспределительной системы, построенной с привлечением средств граждан (документально подтвержденные затраты на проектирование и строительство газораспределительной системы, кроме затрат, понесенных кооперативом на хозяйственную деятельность: зарплата председателю кооператива, зарплата бухгалтеру и т.д.);

С - стоимость строительства нового распределительного газопровода, построенного с привлечением средств граждан (документально подтвержденные затраты на проектирование и строительство новой газораспределительной системы);

Д - сумма дотаций на проектирование и строительство существующей газораспределительной системы, построенной с привлечением средств граждан;

Д1 - сумма дотаций на проектирование и строительство вновь строящейся газораспределительной системы, построенной с привлечением средств граждан;

К - количество граждан, средства которых привлекались на проектирование и строительство существующей газораспределительной системы;

П - количество новых подключений к существующей газораспределительной системе, построенной с привлечением средств граждан;

И - индекс, принимается равным:

И = 1 при газификации жилищного фонда граждан;

И = 2 при газификации других потребителей с Q <= 100 куб.м/ч;

И = 3 при газификации других потребителей с Q > 100 куб.м/ч;

К1 - коэффициент изменения курса рубля (К1 = курс рубля по отношению к корзине валют на дату уточнения балансовой стоимости при очередном подключении / курс рубля по отношению к корзине валют на дату ввода объекта в эксплуатацию).

Если затраты при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, равны или выше, чем затраты граждан, средства которых привлекались на проектирование и строительство существующей газораспределительной системы, то новыми потребителями компенсация не вносится.

Если (С - Д1) / П >= З, то доплата = 0 (ноль).

Если затраты при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, меньше, чем затраты граждан, средства которых привлекались на проектирование и строительство существующей газораспределительной системы, то новыми потребителями вносится компенсация в размере разницы между затратами граждан, средства которых привлекались на проектирование и строительство существующей газораспределительной системы, и затратами граждан, средства которых привлекались на проектирование и строительство вновь строящейся газораспределительной системы.

Если (С - Д1) / П < З, то доплата 1 (одного) вновь подключаемого = R,

где R = З - (С - Д1) / П.

Компенсация производится новыми потребителями всем членам кооператива через расчетный счет кооператива, а при его отсутствии (кооператива) - на расчетный счет собственника существующей газораспределительной системы.

Компенсация производится после завершения строительно-монтажных работ и до момента врезки в существующий газопровод.

Необходимые данные для определения возмещаемых затрат при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, предоставляются газоснабжающей организацией по запросу райгорисполкома в течение пяти дней.

4. Газоснабжающая организация:

4.1. производит с выездом к гражданину обследование эксплуатируемого жилищного фонда. Указанные работы проводятся в течение десяти рабочих дней;

4.2. разрабатывает технические условия на проектирование и строительство новых объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан, а также на газификацию эксплуатируемого жилищного фонда граждан при наличии существующих уличных распределительных газопроводов и выдает их райгорисполкомам;

4.3. выступает заказчиком по проектированию и строительству объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан;

4.4. предоставляет необходимые данные для определения возмещаемых затрат при подключении новых потребителей природного газа к газопроводам, построенным с привлечением средств граждан, по запросу райгорисполкома в течение пяти рабочих дней.

5. Граждане имеют право в установленном порядке воспользоваться правом получения льготного кредита на финансирование проектирования и строительства объектов газораспределительной и внутридомовой систем.

Для определения размера денежных средств, которые необходимы гражданину для газификации эксплуатируемого им жилищного фонда, газоснабжающие организации подготавливают перечень затрат по проектированию и строительству газопроводов-вводов, новых уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами и внутридомовой системы газоснабжения эксплуатируемого жилого дома (от отключающего устройства на вводе в жилой дом до газового оборудования, установленного в доме, включая газопровод, газовую плиту, приборы для учета и регулирования расхода газа, отопительные котлы, водонагреватели, в случае, если они предусматриваются проектом) (далее - перечень затрат).

6. Список граждан, нуждающихся в получении льготного кредита, и перечень затрат представляются райгорисполкомами открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" по форме согласно Положению о порядке предоставления льготных кредитов гражданам на газификацию природным газом эксплуатируемого ими жилищного фонда, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2006 г. N 1554.

7. Решение вопроса о праве собственности на уличные распределительные газопроводы и газопроводы-вводы после завершения их строительства осуществляется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Но как ЭТО соотносится с нормами гражданского законодательства, даже ума не приложу.

С уважением Sfif

На момент выплаты квартиры сын Вашей жены был несовершеннолетним, соответстенно даже "теоретически" он не может быть призан сособственником жилья (участвовать в выплате пая). Права он никакого не имеет. Более того и Вы права собственности на данную квартиру, насколько я понимаю, еще не имеете, а только на пай. Мой юридический совет: как можно быстрее зарегистрировать свое право собственности.

Основание для подбных утверждений:

 Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 11.07.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Статья 219. Основания приобретения права собственности

4. Члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, машино-место, предоставленные этим лицам кооперативом в пользование, приобретают право собственности на указанное имущество с момента регистрации этого права в установленном порядке.

С уважением Sfif

Без документов трудно сказать. В данном случае Исполком никакого отношения к Вашему газопроводу не имеет и он не имеет право определять сумму, которую Вы можете требовать от остальных "подключившихся". Полагаю, что данная сумма должна определячться по соглашению сторон, если соглашение не будет достигнуто, то остается только адвокат и суд.

Советую подойти на кочную консультацию к адвокату со всеми документами. Полагаю, что он поможет в решении этого вопроса. С собой обязательно иметь всю финасовую документацию по подводке газопровода.

С уважением Sfif

Видимо я не достаточно внятно ответил... Придется повториться.

"Для "изъятия" одной комнаты необходимо изменение договора. Если одна из комнат более 18 метров, то теоретически администрация имеет право требовать изменения договора. Но я бы на месте Вашей знакомой изменения не подписывал. Указал им на данный пункт договора и послал в суд. Если же ни одна из комнат не имеет размер более 18 метров, то основания для изменения договора даже суд не найдет."

Ничего к изложенному не могу довабить, за исключением того, что если будет суд - привелкайте адвоката к процессу и органы опеки и попечительства. Последние также должны будут встать на сторону защиты интересов Ваших детей.

С уважением Sfif