ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте!

Я нахожусь в следующей ситуации.
По договору о долевом строительстве жилья мной построена квартира.
После сдачи дома в эксплуатацию, я в БТИ (Агенство по государственной регистрации и земельному кадастру) произвел
государственную регистрацию создания изолированного помещения во вновь постоенном многоквартирном жилом доме.
И получено на руки свидетельство о госдарственной регистрации создания изолированного помещения и технический паспорт.
Мной заключены договора пользование газом, элекстроэнергией, водой в соответствующих организациях.
На мое имя приходит счет на уплату коммунальных услуг, которые я соответственно оплачиваю.
У меня есть супруга и ребенок.

Вопросы:
1. Я могу продать, подарить квартиру без дополнительной регистрации права собственности на квартиру? Супруга поддерживает меня.
2. Или мне необходимо вначале зарегистрировать право собственности на квартиру, а потом только можно ее будет продавать, дарить?
3. Хочу узнать порядок действий, которые необходимо сделать при этом?

Если я правильно понимаю статью 220 Гражданского кодекса РБ,

1. Право собственности на строящиеся здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством.
2. В случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.
3. До завершения создания недвижимого имущества, а в соответствующих случаях – до его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается.

то не обязательно регистрировать право собственности для того, чтобы продать, подарить квартиру.
Но это мое мнение. Хотелось бы услышать мнение экспертов.

могу ли я оформить льготную пенсию в 50 лет,так как одна растила 3 детей-муж признан безвестно отсутствующим,многодетная семья,в 2005 году заболел старший сын,в возрасте 16,5 лет,лейкоз,4 степень утраты здоровья В связи с Чернобылем,в 2008 умер.

Здравствуйте! Можно ли нам стать на очередь на квартиру, как молодая семья, в г.Лепеле или в г.Борисове. Мы впервые состоим в браке. Мужу 29 лет, прописан в г.Лепеле у родителей(общ. площ. дома 70 м2, прописано 4 человека, дом оформлен на отца), у матери мужа есть квартира в г.Борисове(общ. площ. квартиры 85м2, жилая 79м2, там никто не прописан), он не работает официально. Жене 26 лет, прописана в г.Борисове у родителей (общ. площ. квартиры 71,8м2, прописано 3 человека), она не работает официально. Спасибо.

В сдавшемся кооперативе освободилась двухкомнатная квартира. Председатель кооператива не известив других заинтересованных членов кооператива, предложила эту квартиру многодетной семье. Мн. семья не захотела эту квартиру на этом этаже, но написала заявление о переходе просто на 2-хкомнатную кв. без указанияя площади. Мы тоже написали заявление на перемещение на эту квартиру, но с указанием площади. На тот момент мн. семья хотела кв. на первом этаже. Более того, мн. семья еще не переведена реш.общ. собрания на эту спорную двухкомнатную.После этого, данная семья отказалась переходить на нашу и решила отстаться. И у нас и у них в заявлении стоит дата одинаковая. Каким образом можно решить данный вопрос? Выносить на общее собрание?

У меня был тромбоз сосудов правого семенного канатика. Произвели операцию орхэктомия справа. Годен ли я теперь в армию? Заранее спасибо.