Как выселить чужих людей с ребенком?
Автор: Edelweiss от 8 апреля 2014
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь собственницей домика в деревне. Пять лет назад этот дом приобрел мой отец вместе с двумя прописанными абсолютно чужими людьми (мать и дочка 16 лет). В фонде попечительства разрешили купить дом с прописанной несовершеннолетней и ее матерью, при условии (было заявление), что несовершеннолетнюю никто выписывать не будет. Отец намеревался выписать их, когда дочери исполнится 18 лет, но дочь родила ребенка в 17 с половиной лет и автоматически в нашем доме стало прописано трое человек. Мой отец умер, я вот уже почти два года как собственница этого дома. Эти трое чужаков там не проживают после покупки нами этого дома. Могу ли я их троих как-то выписать, согласно новому закону. Если да, то как? Спасибо большое.
Только в судебном порядке. К сожалению придется идти к адвокату. Основания полагаю имеются:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 57. Права и обязанности членов, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения
5. В случае выезда на место жительства в другое жилое помещение члены семьи нанимателя жилого помещения утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования жилым помещением.
Статья 61. Расторжение договора найма жилого помещения
2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
Статья 200. Права и обязанности членов, бывших членов семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков
11. Члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков - собственником жилого помещения, в случае их выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещение могут быть признаны в судебном порядке утратившими право владения и пользования этим жилым помещением, если они не являются участниками долевой или совместной собственности на это жилое помещение.
Конкретное основание подберет адвокат с учетом Ваших правовых детелей, а также имеющихся (собранных)_доказательств
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Переоформление приватизации
Автор: leyar от 8 апреля 2014
Добрый день. Ситуация такая.
Оформляли с матерью приватизацию квартиры на неё. Прописаны на тот момент были только мы, но мать замужем. Договор уже заключён, мать платит по рассрочке.
Возможно ли перезаключить договор приватизации на меня, а не через дарственную, поскольку для дарственной понадобится согласие мужа?
Нет. Более того:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 144. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений и их отчуждение
3. Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Таксисту разбили машину, как компенсировать потерю заработка?
Автор: baduga от 8 апреля 2014
В результате ДТП разбит личный автомобиль, на котором я работал в такси. Согласно справки ГАИ моей вины нет, ударивший с определением его причинителем вреда согласен. Степень повреждений такова, что решается вопрос о целесообразности восстановления моего автомобиля. Если окажется, что его можно будет отремонтировать - это займет определенное время. В любом случае с момента ДТП я потерял возможность заработка. Работа в такси является моим единственным источником дохода. Кроме того, работая "под перевозчиком", я ежемесячно должен по договору выплачивать ему определенную сумму. Страховые выплаты будут только по "автогражданке", за ущерб причиненный автомобилю.
Можно ли получить с виновной стороны компенсацию за потерю источника дохода и компенсацию выплат перевозчику? Если да, то на основании каких нормативных документов будет определяться сумма компенсации? Как будет рассчитываться временной период, за который считать компенсацию?
Вам лучше всего к адвокату, но Вы же сами хотите? Тогда читайте. Тут далее нормативка только "по теме". Ничего лишнего.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
25.08.2006 N 530
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТРАХОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
151. Страховому возмещению подлежит вред, причиненный жизни, здоровью и (или) имуществу (в том числе дорогам, дорожным сооружениям, техническим средствам регулирования дорожного движения и иным объектам) потерпевшего, а также имущественный вред, вызванный повреждением или уничтожением транспортного средства резидента Республики Беларусь, заключившего комплексный договор внутреннего страхования, в результате дорожно-транспортного происшествия. При этом страховому возмещению не подлежат моральный вред, упущенная выгода либо утрата товарной стоимости транспортного средства.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 933. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Статья 941. Возмещение вреда лицом, застраховавшим свою ответственность
Юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 823, пункт 1 статьи 825), в случае, когда страхового возмещения недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.
Статья 948. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 952 настоящего Кодекса.
Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности либо на ином законном основании, в том числе на праве аренды (за исключением аренды транспортного средства с экипажем (статья 611), по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.
2. Владельцы источников повышенной опасности солидарно несут ответственность за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.) третьим лицам, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи.
Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 933).
3. Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.
Статья 951. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 14).
Статья 952. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред
1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.
2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению вреда или его увеличению, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законодательством не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.
Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 954), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 958), а также при возмещении расходов на погребение (статья 963).
3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 14. Возмещение убытков
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.
Индивидуальный предприниматель обязан декларировать свой доход в соответствующей инспекции Министерства по налогам сборам. На практике судебные органы затребуют справки из инспекции Министерства по налогам и сборам, в которой стоит на учете индивидуальный предприниматель о его доходах. Из этих "дохдов" и будет исходить суд при вынесении решения. Плюс - дезусловно "компенсацию выплат перевозчику" можно получить, если Вы подтвердите, что выплатили эти суммы и не можете их вернуть с "перевозчика". Тогда они попадут в разряд: "расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права".
Всё это должно быть подсчитано по день подачи иска. В процессе рассмотрения спора Вы вправе заявить об увеличении исковых требований.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Встреси с детьми
Автор: i_am_a_free от 8 апреля 2014
Проживает он отдельно от них, имеет постоянное место работы, доход. Имеет судимости.
Бывшая жена не имеет постоянного места работы, дохода. Постоянного места жительства тоже нет, постоянно меняет съемное жилье. Дети проживают отдельно от нее тоже, в деревне у бабушки с дедушкой.
Встречам всячески препятствует, настраивает детей против отца.
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли при этой ситуации обращаться в суд или можно решить это дело как-то по-иному? Если только через суд, то с чего начать судебное разбирательство и как лучше повернуть дело?
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Расторжение брака
Автор: olgas от 8 апреля 2014
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
