Льготы при кредитовании
Автор: selyava от 6 февраля 2014
Меня поставили на очередь в Пуховичский РИК в 2006 году (мне было 34 года),как нуждающуюся в улучшении жилищных условий,т.к.я проживала с двоими несовершеннолетними детьми в квартире матери и у нас было менее 15 кв.м. Вступила в члены ЖСПК, в 2011 году открыла кредитную линию по Указу №185 на 40 лет под 1%.Сейчас банк пересмотрел мое кредитное дело и учел жилплощадь матери (к квартире что я строю они приплюсовали площадь матери), так как я стала на очередь в РИК не молодым гражданином, но ведь у меня на момент заключения кредитного договора было двое несовершеннолетних детей (замуж я так и не вышла)! Правомерны ли действия банка?
Трудно сказать. Нужно смотреть документы. По общему правилу:
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 апреля 2000 г. N 185
(Утратил силу в связи с изданием Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13, вступившего в силу после официального опубликования.).
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ И ОДНОРАЗОВЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормативам общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленным в подпункте 1.6 настоящего пункта, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 100 процентов (для многодетных семей - 95 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, определяемых в соответствии с подпунктом 1.7 настоящего пункта, а при приемке в эксплуатацию жилых домов (квартир) без выполнения работ, которые обеспечивают полную готовность жилых помещений к эксплуатации и состав которых определяется Советом Министров Республики Беларусь, - 90 процентов (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей - 95 процентов);
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных гражданином и (или) членами его семьи в населенном пункте по месту жительства в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные гражданином и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте не по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных гражданином и (или) членами его семьи в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные гражданином и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения).
Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи (в том числе общая площадь жилых помещений, приходящаяся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), учитываемая при установлении нормируемых размеров общей площади жилого помещения для расчета величины льготного кредита, уменьшается на норматив общей площади, установленный в подпункте 1.6 настоящего пункта, приходящийся на каждого остающегося проживать в принимаемом в расчет жилом помещении члена семьи.
В случае отчуждения кредитополучателем и (или) членами его семьи находившегося в их собственности жилого помещения (принадлежавшей им доли в праве общей собственности на жилое помещение) в течение 3 лет до заключения кредитного договора и приобретения в собственность другого жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение) из указанных жилых помещений (долей) учитывается жилое помещение большей площади (доля, на которую приходится большая площадь жилого помещения).
Для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, службы в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов (далее в настоящем подпункте - военнослужащие), нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений:
находящихся в собственности военнослужащих и членов их семей в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие военнослужащим и членам их семей доли в праве общей собственности на жилые помещения);
находившихся в собственности и отчужденных военнослужащими и (или) членами их семей в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные военнослужащими и (или) членами их семей в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения);
находящихся в собственности военнослужащих и членов их семей (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие военнослужащим и членам их семей доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также находившихся в собственности и отчужденных военнослужащими и (или) членами их семей в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные военнослужащими и (или) членами их семей в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения) в иных населенных пунктах, если жилые помещения в иных населенных пунктах были предоставлены Министерством обороны, другими государственными органами, имеющими воинские формирования и военизированные организации, и впоследствии приобретены военнослужащими и (или) членами их семей в собственность в установленном законодательством порядке либо если указанные лица направлялись на строительство этих жилых помещений государственными органами, в которых проходят (проходили) военную службу (службу), либо местными исполнительными и распорядительными органами с участием названных государственных органов.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений организаций застройщиков, по которым выплачены паевые взносы гражданином и (или) членами его семьи, и жилых помещений, по которым гражданином и (или) членами его семьи осуществлена уплата цены договора создания объекта долевого строительства, находящихся в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения, а для военнослужащих - и в других населенных пунктах, если они направлялись на строительство этих жилых помещений государственными органами, в которых проходят (проходили) военную службу (службу), либо местными исполнительными и распорядительными органами с участием названных государственных органов.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):
на реконструкцию которого предоставляется льготный кредит;
признанного в установленном порядке непригодным для проживания;
отчужденного (в том числе при отчуждении доли в праве общей собственности) гражданином и (или) членами его семьи совместно проживающим членам семьи, если общая площадь указанного помещения (общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) принята в расчет нормируемых размеров общей площади для определения величины льготного кредита для данной семьи;
находящегося в собственности родителей (в том числе доля в праве общей собственности на которое принадлежит родителям):
для молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей (в том числе доля в праве общей собственности на которое принадлежит родителям);
для лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов и проживающих после изменения места жительства совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей (в том числе доля в праве общей собственности на которое принадлежит родителям).
Для целей настоящего Указа молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а для граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в брак (рождения, усыновления, удочерения ребенка), - на дату заключения брака (рождения, усыновления, удочерения ребенка). К членам молодой семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).
В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения) местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими - также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
Занимаемое по договору найма жилое помещение государственного жилищного фонда, в котором не остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с законодательством право пользования им, сдается наймодателю.
При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи, включенными в списки на получение льготных кредитов, обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения и по направлению вырученных средств на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения. При этом на досрочное погашение направляются вырученные средства в сумме величины льготного кредита, предоставленного на строительство (реконструкцию) общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, имеющегося в собственности кредитополучателя и (или) членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения.
В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) в населенном пункте по месту жительства или в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) жилого помещения путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом. Величина льготного кредита не подлежит перерасчету при представлении кредитополучателем и (или) членами его семьи в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" обязательства по продаже приобретенного жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и по направлению вырученных средств в размере величины льготного кредита, предоставленного на строительство (реконструкцию) общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, приобретенного в собственность кредитополучателя и (или) членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения, на досрочное погашение льготного кредита.
При невыполнении гражданином и (или) членами его семьи указанных в частях двенадцатой и тринадцатой настоящего подпункта обязательств по кредитному договору открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" вправе досрочно взыскивать льготный кредит в размере величины льготного кредита, предоставленного на строительство (реконструкцию) общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, имеющегося в собственности (приобретенного в собственность) кредитополучателя и (или) членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения.
Определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк";
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
выход из жск
Автор: shibax от 6 февраля 2014
Пожалуйста подскажите! Я являюсь членом одного из ГАРАЖНОГО ЖСК В Минска. Гараж давно построен и приватизирован. Недоволен организацией его работы; в связи с этим не вижу ЗА ЧТО платить зарплату (в виде членских взносов) председателю и бухгалтеру ЖСПК?
ВОПРОС:какие последствия моего выхода из жспк меня могут
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 N 43
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ
АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК
25. Основаниями для прекращения членства в кооперативе являются:
добровольный выход члена кооператива из данной организации;
31. Член кооператива имеет следующие права:
выйти из кооператива в любое время по своему усмотрению независимо от согласия других членов кооператива путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом кооператива. Членство в кооперативе прекращается со дня подачи такого заявления;
Член кооператива имеет право на возмещение в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, стоимости своей доли в праве общей собственности кооператива (своих паенакоплений) в сроки, определяемые общим собранием (собранием уполномоченных), но не позднее 6 месяцев со дня передачи своей доли (права пользования местом стоянки) кооперативу в связи с выходом или исключением из кооператива, а также при ликвидации кооператива после удовлетворения требований кредиторов.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 111. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая
1. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.
Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и после утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему из состава члену производственного кооператива, применяющего упрощенную систему налогообложения без ведения бухгалтерского учета, производятся по окончании финансового года без утверждения бухгалтерского баланса этого кооператива.
Но тогда возникает куча вопросов, касающихся совместного имущества, его содержания и порядка пользования им:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 252. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
1. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.
2. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных,
падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Думаю, что расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности фактически будут = сегодняшним Вашим затратам. А постоянно судиться с кооперативам по обоснованности затрат - Ваш адвокат просто "растолстеет". Но это мое мнение. Возможно у Вас другое.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Можно ли приватизировать землю в черте города в пожизненное наследуемое владение и потом подарить его родственнику или завещать по наследству
Автор: Saori от 6 февраля 2014
У моего дяди есть земельный участок в черте города Гродно. Он не приватизирован и не куплен в частную собственность. На участке есть сарай, летняя кухня. Был дом, но он давно сгорел. Вся площадь участка около 50 соток. Узнали в Администрации что можно только приватизировать 15 соток, а остальную землю взять в аренду, и что на 15 сотках можно строить только один дом.
Можно ли приватизировать землю в черте города в пожизненное наследуемое владение и потом подарить или завещать его родственнику? И можно ли на нем будет построить дом?
Так же меня интересует можно после дарения (если такое возможно) приобрести участок в частную собственность?
Ваш вопрос не корректен. Право собственности и право пожизненного наследуемого владения - это два разных права.
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
23 июля 2008 г. N 425-З
Статья 3. Объекты земельных отношений
Объектами земельных отношений являются:
земля (земли);
земельные участки;
права на земельные участки;
ограничения (обременения) прав на земельные участки, в том числе земельные сервитуты.
Земельные участки могут находиться у землепользователей на следующих правах:
государственной и частной собственности, а также на праве собственности иностранных государств, международных организаций;
пожизненного наследуемого владения;
постоянного пользования (пользования без заранее установленного срока);
временного пользования;
аренды (субаренды).
Приватизации земли нет, не было и не будет. Есть понятие выкуп в частную собственность, но там куча ограничений и нюансов.
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
23 июля 2008 г. N 425-З
Статья 12. Собственность на землю, земельные участки
Собственность на землю, земельные участки может быть государственной и частной. Земли, земельные участки, не находящиеся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь (далее - частная собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом) и в собственности иностранных государств, международных организаций, находятся в собственности государства.
Земельный участок может принадлежать на праве общей (долевой или совместной) собственности нескольким собственникам.
Земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателю в частную собственность, если иное не установлено законодательными актами.
В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь до вступления в силу настоящего Кодекса, земельные участки, право частной собственности на которые перешло к ним в установленном порядке, а также земельные участки, предоставленные в соответствии с частью шестой настоящей статьи.
Земельные участки могут предоставляться в частную собственность гражданам Республики Беларусь для:
строительства и (или) обслуживания жилого дома;
обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации) квартиры в блокированном жилом доме, отделенной от других квартир вертикальной стеной и расположенной непосредственно на земельном участке (далее - квартира в блокированном жилом доме);
ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета;
коллективного садоводства;
дачного строительства.
Негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона либо без проведения аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь в случаях, когда это допускается в соответствии с законодательными актами, а также в иных случаях, определенных Президентом Республики Беларусь.
Для размещения дипломатического представительства, консульского учреждения иностранного государства в Республике Беларусь иностранное государство, а также международная организация для размещения своего представительства могут приобрести в собственность земельный участок в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.
Примечание. В данной статье и статьях 14, 39 настоящего Кодекса в случае наследования земельных участков иностранными гражданами и лицами без гражданства под родственниками понимаются близкие родственники наследодателя; иные лица, находящиеся в родственной связи с наследодателем, имеющие общих предков до прадеда и прабабки; родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки супруга (супруги) наследодателя.
Статья 13. Земельные участки, не подлежащие предоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций
Не подлежат предоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций земельные участки, относящиеся к землям следующих категорий и видов:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями;
земли общего пользования.
Не подлежат предоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций земельные участки:
на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся только в государственной собственности;
на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению (зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения, с которых отселено население);
на площадях залегания разведанных месторождений полезных ископаемых. Перечень населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, расположенных на площадях залегания разведанных месторождений полезных ископаемых, утверждается Советом Министров Республики Беларусь;
которые в соответствии с утвержденными генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, схемами землеустройства районов и землеустроительной документацией предусмотрены для целевого использования, исключающего их предоставление в собственность.
Участок можно разделить, только если он делимый.
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
23 июля 2008 г. N 425-З
Статья 10. Деление и слияние земельных участков
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов.
Слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 декабря 2011 г. N 9
О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
8. Обратить внимание судов, что в соответствии с ч. 1 ст. 10 Кодекса Республики Беларусь о земле раздел земельного участка с образованием новых земельных участков возможен при условии, если это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил.
При выборе конкретного варианта раздела суду необходимо выяснять у соответствующих служб возможность соблюдения данных условий. При этом каждый из образованных в результате раздела земельных участков должен соответствовать целевому назначению спорного земельного участка до его раздела.
Раздел земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома, может иметь место в случае раздела этого дома с образованием двух или более объектов права собственности.
Создание образованных в результате раздела земельных участков, возникновение прав и ограничений на них подлежат государственной регистрации.
Чтобы больше не утомлять Вас чтением - обратитесь к адвокату, поскльку из Вашего вопроса усматривается, что Вы сами не знаете чего хотите.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
вопрос о пенсии
Автор: bondorenko от 6 февраля 2014
у меня ребенок инвалид с детства,с диагнозом отставание психоречевое развитие, состоит на учете в псих-диспансере с 4 лет,посещала спец-сад,спец-школу,после 18 лет ей дали 2 группу инвалидности с детства,.Я группу не оформила сразу ей,а оформила когда ей было 13 лет,вопрос:имею ли я право на льготную пенсию?
Да.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII
О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 20. Пенсии родителям детей-инвалидов (инвалидов с детства)
Матери, воспитывавшие детей-инвалидов (инвалидов с детства) не менее 8 лет в период до их совершеннолетия, имеют право на пенсию по возрасту по достижении 50 лет и при стаже работы не менее 20 лет.
Комментарий:
Право на пенсию родителей детей-инвалидов не зависит от возраста ребенка, в котором он впервые признан ребенком-инвалидом (до или после достижения 8-летнего возраста) и инвалидом с детства (до или после достижения 18 лет). Важно, чтобы он воспитывался родителями, будучи инвалидом не менее 8 лет до достижения 18 лет.
То обстоятельство, что ребенок является инвалидом с детства, подтверждается медицинским заключением, выданным соответствующим лечебно-профилактическим учреждением, оказывающим медицинскую помощь несовершеннолетним.
Если у Вас есть такое заключение - пенсию Вы получите.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII
О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 75. Порядок обращения за назначением пенсии
Районные (городские) управления (отделы) по труду, занятости и социальной защите обязаны давать разъяснения и справки по вопросам назначения пенсий, а также содействовать заявителю в получении необходимых документов.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Как избежать депортации за проживание не по месту регистрации?
Автор: merjenoraz от 6 февраля 2014
Моего гражданского мужа, гражданина Сирии, хотят депортировать из страны в связи с проживанием не по месту регистрации. Решение именно о депортации вынесено начальником отдела по гражданству и миграции (возможно потому что до этого уже было такое нарушение зимой, прошло уже около года). Депортировать хотят за проживание в июле-ноябре, сейчас февраль. Правомерно ли это? На данный момент он хорошо учится в институте. Можно ли как-то воспрепятствовать его депортации? Например обжаловать решение, чтоб получить просто штраф? Возможно ли подать на беженца и остаться в стране? Влияет ли наличие жены на депортацию? Может ли он взять пмж если прожил тут более 7 лет? Что можно в этой ситуации сделать???
Не видя ситуацию мне трудно что-то сказать. Слишком велика в Вашем случае цена ошибки. Нужно "бежать" с документами к адвокату.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 января 2010 г. N 105-З
О ПРАВОВОМ ПОЛОЖЕНИИ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
Статья 64. Депортация
Иностранцы могут быть подвергнуты депортации в случаях, определенных законодательными актами Республики Беларусь, и порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 70. Последствия депортации или высылки
На основании решения о депортации или высылке иностранец включается в Список лиц, въезд которых в Республику Беларусь запрещен или нежелателен.
Депортированному иностранцу въезд в Республику Беларусь может быть запрещен на срок от одного года до пяти лет.
Высланному иностранцу въезд в Республику Беларусь может быть запрещен на срок от одного года до десяти лет.
В случае депортации или высылки иностранца в его документе для выезда за границу проставляется соответствующая отметка. Форма отметки и порядок ее проставления органом, принявшим решение о депортации или высылке, определяются Советом Министров Республики Беларусь.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
15.03.2007 N 333
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДЕПОРТАЦИИ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН
И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА
1. Настоящим Положением, разработанным на основании части 3 статьи 20.1 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее - Процессуально-исполнительный кодекс), Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 15, 2/1657), других законодательных актов, определяется порядок осуществления депортации иностранных граждан и лиц без гражданства (далее - иностранцы) из Республики Беларусь, а также возмещения расходов, связанных с депортацией.
Для целей настоящего Положения под юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, ходатайствовавшими о въезде иностранца в Республику Беларусь, пребывании или проживании в Республике Беларусь, понимаются юридические или физические лица, индивидуальные предприниматели, принимавшие иностранцев, получившие документ для приглашения иностранца в Республику Беларусь, оформившие ходатайство или туристический ваучер, на основании которого иностранцу выдана виза Республики Беларусь или осуществлены регистрация иностранца, продление срока временного пребывания либо выдано разрешение на временное или постоянное проживание в Республике Беларусь (далее, если не указано иное, - ходатайствовавшее лицо).
2. При ведении административного процесса по делу об административном правонарушении, влекущем наложение административного взыскания в виде депортации, органы пограничной службы Республики Беларусь, органы внутренних дел Республики Беларусь, органы государственной безопасности Республики Беларусь (далее - компетентные органы) и судья руководствуются положениями Процессуально-исполнительного кодекса.
Постановление о наложении административного взыскания в виде депортации (далее - постановление о депортации) обращается к исполнению компетентным органом немедленно с даты его вынесения.
Постановление о депортации исполняется компетентным органом, его вынесшим, а постановление о депортации, вынесенное судьей, - органом внутренних дел Республики Беларусь исходя из минимального периода времени, необходимого для выезда иностранца из Республики Беларусь.
4. Срок запрета въезда в Республику Беларусь (от одного года до пяти лет) устанавливается с учетом обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о депортации, а также иных сведений, характеризующих личность иностранца и связанных с его пребыванием в Республике Беларусь.
Пункт пропуска через Государственную границу Республики Беларусь (далее - Государственная граница), в котором будет осуществляться депортация, указывается в постановлении о депортации, если на дату принятия решения о депортации имеется информация об этом пункте пропуска.
Компетентный орган, исполняющий постановление о депортации, предупреждает иностранца об уголовной ответственности за незаконное пересечение Государственной границы и нарушение срока запрета въезда в Республику Беларусь, о чем в постановлении о депортации производится запись.
5. При обращении иностранца, в отношении которого вынесено постановление о депортации, с заявлением, содержащим ходатайство о предоставлении ему права добровольно и за счет своих средств покинуть пределы Республики Беларусь (далее - заявление), компетентным органом принимается одно из следующих решений:
об исполнении постановления о депортации в добровольном порядке;
об отказе иностранцу в добровольном выезде.
8. При уклонении иностранца от добровольного выезда из Республики Беларусь в срок, установленный в постановлении об исполнении постановления о депортации в добровольном порядке, компетентный орган на основании протокола административного задержания с санкции прокурора принимает меры по его задержанию на срок, необходимый для исполнения постановления о депортации.
10. Депортация приостанавливается компетентным органом в случаях обращения иностранца в установленном порядке с ходатайством о предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь, с заявлением о предоставлении убежища в Республике Беларусь либо осуждения иностранца к лишению свободы.
Депортация возобновляется после:
истечения 15 дней со дня ознакомления иностранца с решениями о прекращении рассмотрения ходатайства о предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь либо об отказе в предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь, если иностранец не использовал право на обжалование данных решений в суд, за исключением случаев, указанных в абзаце третьем части третьей настоящего пункта;
вступления в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении жалобы иностранца на решения о прекращении рассмотрения ходатайства о предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь либо об отказе в предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь, за исключением случаев, указанных в абзаце третьем части третьей настоящего пункта;
ознакомления иностранца с решением об отказе в предоставлении убежища в Республике Беларусь, за исключением случаев, указанных в абзаце третьем части третьей настоящего пункта;
отбытия иностранцем наказания в виде лишения свободы.
Исполнение депортации прекращается в отношении иностранца:
которому предоставлен статус беженца или дополнительная защита либо убежище в Республике Беларусь;
который не может быть возвращен или выслан против его воли на территорию государства, где его жизни или свободе угрожает опасность вследствие его расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений либо где ему угрожают пытки.
Решение компетентного органа о приостановлении, возобновлении или прекращении депортации принимается в виде постановления.
В случае, если приостановление, возобновление или прекращение депортации влечет необходимость отмены или принятия мер по задержанию иностранца, то эти действия осуществляются компетентным органом с санкции прокурора.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
