Имеет ли право сельский исполнительный комитет изымать земельный участок у юридического лица?
Автор: anya-ice от 28 февраля 2014
Часть земельного участка, представленного сельскохозяйственными землями сельскохозяйственного назначения, принадлежащего юридическому лицу (ОАО), включена в границу населенного пункта. Земельный участок имеет целевое назначение "для ведения сельского хозяйства". Местный житель (зарегистрированный по месту жительства в данном населенном пункте) изъявил желание включенную часть земельного участка получить в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (надо отметить, что юридическое лицо не против (оформлен протокол). Согласно статье 30 Кодекса РБ о земле, сельские советы принимают решения об изъятии и предоставлении земельных участков гражданам (про юридические лица оговорок нет). Имеет ли право сельисполком изъять вышеуказанный земельный участок у юридического лица?
Трудно сказать. Тут должны сойтись все "звезды":
1. Юрлицо должно отказаться от аренды и передать участок местным исполнительным органам.
2. Гражданин должен обратиться в местные органы о выделении ему этого участка.
3. Исполком должен принять решение о выделении.
Плюс, нужно учесть, что у нас участки под "ведение личного подсобного хозяйства" выделяются только гражданину, зарегистрированному по месту жительства в этом населенном пункте или ином населенном пункте, расположенном на территории соответствующего сельсовета с соблюдением тредований:
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 ноября 2002 г. N 149-З
О ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВАХ ГРАЖДАН
Порядок:
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. N 667
ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.2. изъятие и предоставление земельных участков, за исключением указанных в абзаце первом части первой пункта 2 настоящего Указа, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, осуществляется:
сельскими, поселковыми исполнительными комитетами - из земель в границах сельских населенных пунктов, поселков городского типа гражданам для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей (отдельным категориям граждан Республики Беларусь в соответствии с законодательством), ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
6. Без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:
гражданам - для ведения личного подсобного хозяйства (одному из членов семьи), крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, а также отдельным категориям граждан Республики Беларусь в соответствии с законодательством - для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей;
11. Для изъятия и предоставления земельного участка требуются:
11.1. предварительное согласование места размещения земельного участка для строительства объекта (далее - предварительное согласование, если настоящим Положением не предусмотрено иное).
Без предварительного согласования предоставляются также земельные участки:
для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных - гражданам;
32. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка:
для ведения личного подсобного хозяйства - в сельский, поселковый исполнительный комитет для предоставления ему земельного участка в поселке городского типа или любом населенном пункте, расположенном в пределах сельсовета, на территории которого зарегистрирован гражданин;
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!