ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Какую материальную ответственности несет срочник

Добрый день.Возникла следующая ситуация: сын срочник на полигон управлял дроном, прибор сломался.Сыну сообщили, что он должен оплатить ремонт в...

Беременность в 16

Здравствуйте дочь забеременела могут ли семью поставить на соп и для чего назначают Проверки?...

Алименты на ребенка

Добрый. Хочу подать на алименты на ребенка, но: 1.мы пока официально не разведены 2.проживаем пока вместе ребенок 3 месяца, зарегистрирован у отца по...

Пользование земельным участком

Здравствуйте. У нас есть дачный участок. Он оформлен на дочь. Доверенность, в ближайшее время нет возможности, оформить. Т.как дочь живет в другой...

Ущерб и ДТП

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации: возле дома (частный сектор) мне разбили машину ,виновник скрылся с места ДТП,...

Опека ребенка

Добрый день! Оба родителя уезжают за границу с целью туризма на 10 дней, несовершеннолетний ребенок остается на этот срок с бабушкой, необходимо ли...

Содержание супруги

Здравствуйте. Выплачиваю алименты на содержание супруги до исполнения 3-х летнего возраста ребенка. Хочу уменьшить выплаты по алиментам на содержание...

Мошенничество

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я взял кредит на себя для девушки в декабре 2024 году, но деньги я девушке дал в январе 2025 году, она тогда не...

Изъятие ребенка

Здравствуйте, 12 апреля у нас с отцом ребёнка изъяли ребёнка, так как мы находились в состоянии алкогольного опъянения, в квартире с нами находилась...

Лишение родительских прав

Добрый день подскажите пожалуйста,хочу полностью оградить своего ребёнка от биологического отца,лишить его родительских прав ,алиментов от него не...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная юридическая
помощь адвоката:

+375 29 122-60-81;
+375 29 626-12-29.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

оплата пособия по уходу за ребёнком


Автор: yulechka7 от 2 декабря 2013
 

Получу ли я пособие по уходу за ребенком (сколько процентов), если возьму трудовой отпуск сразу после больничного по беременности и родам. Заплатят ли мне одновременно и отпускные и пособие по уходу за ребёнком? Дело в том что на работе мне сказали, что если я беру трудовой отпуск, то пособие по уходу за ребёнком мне не заплатят. Заплатят только со следующего месяца после трудового отпуска.

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 176. Срок выплаты среднего заработка за время трудового отпуска
Наниматель обязан выплатить средний заработок за время трудового отпуска не позднее чем за два дня до начала отпуска.

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 декабря 2012 г. N 7-З

О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОСОБИЯХ СЕМЬЯМ, ВОСПИТЫВАЮЩИМ ДЕТЕЙ
Статья 12. Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет
Право на пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет имеют мать (мачеха) или отец (отчим), усыновитель (удочеритель), опекун ребенка. Другие члены семьи или родственники ребенка имеют право на такое пособие в случае нахождения их в отпуске по уходу за этим ребенком до достижения им возраста 3 лет.
Статья 13. Размеры и условия выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет
Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 50 процентов от размера, установленного частями второй и третьей настоящей статьи, если лицо, осуществляющее уход за ребенком в возрасте до 3 лет:
работает на условиях полного рабочего времени, неполного рабочего времени (более половины месячной нормы рабочего времени) у одного или нескольких нанимателей;
Статья 20. Порядок назначения и выплаты государственных пособий
Государственные пособия, предусмотренные статьями 12 и 14 настоящего Закона, назначенные по месту работы (службы), учебы, прохождения подготовки в клинической ординатуре, выплачиваются за текущий месяц.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "оплата пособия по уходу за ребёнком"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Возмещение разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба при ДТП


Автор: видяево от 2 декабря 2013
 

В результате ДТП, принадлежащему мне автомобилю (далее - автомобиль 1), причинён вред.
Согласно справки ГАИ виновным в ДТП признан водитель другого автомобиля(далее - автомобиль 2). Водитель автомобиля 2 согласился, что является причинителем вреда. Водитель автомобиля 2, является работником юрлица, который является владельцем автомобиля 2.
Страховая организация, с которой был заключен договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцем автомобиля 2, произвела осмотр автомобиля 1 и составила заключение о вреде, причинённого транспортному средству.
Страховая организация выплатила мне сумму страхового возмещения.
Фактический размер ущерба, документально подтверждённый, превысил сумму страхового возмещения. Сумма страхового возмещения не превысила лимит ответственности - 10.000 евро.
Вопрос.
1.Возможно ли истребовать с владельца автомобиля 2 разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба?
2.Если ответ на вопрос № 1 отрицательный, то возможно ли истребовать с водителя автомобиля 2, который является причинителем вреда, разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба?
С уважением,
Сергей Юрьевич.

Ответ в обоих случаях нет, поскольку:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 941. Возмещение вреда лицом, застраховавшим свою ответственность
Юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 823, пункт 1 статьи 825), в случае, когда страхового возмещения недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

 

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
25.08.2006 N 530

ПОЛОЖЕНИЕ
О СТРАХОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

127. В случае, если сумма возмещения вреда превышает установленные лимиты ответственности, потерпевший или его наследник вправе предъявить лицу, причинившему вред, иск о возмещении вреда на сумму, превышающую указанные лимиты.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
24 июня 2004 г. N 9

О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О ВОЗМЕЩЕНИИ ВРЕДА,
ПРИЧИНЕННОГО ТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ
11. Разъяснить судам, что страховое возмещение вреда, причиненного потерпевшему, производится страховщиком (Белорусским бюро по транспортному страхованию в случаях, предусмотренных п. 39 Устава) в пределах лимита ответственности, установленного на момент страхового случая (дорожно-транспортного происшествия).
Лимиты ответственности страховщиков за вред, причиненный жизни или здоровью потерпевшего, как и за вред, причиненный имуществу потерпевшего, определяются Указом Президента Республики Беларусь от 25 августа 2006 г. N 531 "Об установлении размеров страховых тарифов, страховых взносов, лимитов ответственности по отдельным видам обязательного страхования".
Если страхового возмещения, выплаченного в пределах установленного лимита ответственности, недостаточно для полного возмещения вреда, разница между страховым возмещением и фактическим размером ущерба возмещается лицами, ответственными за причинение вреда (ст. 941 ГК).
При наличии спора суд не вправе освободить страховщика от выплаты страхового возмещения по тем мотивам, что вред возмещен непосредственно владельцем транспортного средства, виновным в совершении дорожно-транспортного происшествия. В таких случаях полученная сумма от непосредственного владельца транспортного средства зачисляется в счет возмещения вреда, если лимита ответственности страховщика оказалось недостаточно. Когда страховое возмещение полностью покрывает причиненный ущерб, то полученное выгодоприобретателем возвращается как неосновательно приобретенное (п. 4 ст. 972 ГК).

 

В Вашем случае лимит ответственности не превышен. Довзыскание возможно при наступления случая превышения лимита ответственности (то есть сверх 10000 евро).

 

Что не покрывает страхование:

 

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
25.08.2006 N 530

ПОЛОЖЕНИЕ
О СТРАХОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
125. Не считаются страховыми случаями факты причинения вреда:
жизни, здоровью и (или) имуществу лица вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего;
владельцу транспортного средства (водителю), который в установленном порядке признан лицом, причинившим вред в результате этого же дорожно-транспортного происшествия, кроме владельца, заключившего комплексный договор внутреннего страхования;
транспортному средству, установленному на нем оборудованию, перевозимому на нем грузу либо находящемуся в нем имуществу лицом, управлявшим данным транспортным средством, кроме вреда, причиненного транспортному средству резидента Республики Беларусь, заключившего комплексный договор внутреннего страхования;
имуществу в виде наличных денег, драгоценностей, ценных бумаг, документов и коллекций;
в результате дорожно-транспортного происшествия, не зарегистрированного в Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел, за исключением случая, предусмотренного в пункте 163 настоящего Положения;
во время использования транспортного средства в спортивных соревнованиях, гонках, на тренировках, а также в местах, не предназначенных для дорожного движения;
вследствие всякого рода военных действий и мероприятий, их последствий, гражданской войны, народных волнений и забастовок;
загрязнением окружающей среды или повреждением ее объектов в результате дорожно-транспортного происшествия;
владельцами транспортных средств, гражданская ответственность которых не подлежит обязательному страхованию согласно настоящему Положению (железнодорожного и гужевого транспорта, велосипедов, мопедов, мотоблоков, сельскохозяйственных, мелиоративных, строительных машин и других транспортных средств, не указанных в абзаце втором пункта 120 настоящего Положения, а также транспортных средств Вооруженных Сил, которые не используются для обеспечения хозяйственной деятельности);
упавшим с транспортного средства грузом, выброшенным из-под колеса предметом либо смонтированным на транспортном средстве механизмом при его функционировании (работа подъемного автокрана, разбрасывателя песка и другое);
потерпевшему в связи с несохранением транспортного средства и (или) иного погибшего (уничтоженного) либо поврежденного имущества в послеаварийном состоянии до осмотра их (его) специалистом по определению стоимости транспортных средств оценщика или специалистом страховщика (Белорусского бюро) в соответствии с пунктом 167 настоящего Положения, если это не позволяет достоверно установить наличие страхового случая и (или) размер вреда, подлежащего возмещению;
владельцами транспортных средств друг другу либо одному из них, чьи транспортные средства были прицеплены или иным образом присоединены одно к другому;
в результате взаимодействия в одном и том же дорожно-транспортном происшествии нескольких транспортных средств, принадлежащих одному и тому же владельцу, когда данный владелец является как причинителем вреда, так и потерпевшим.
В перечисленных случаях потерпевший или его наследник может в соответствии с законодательством предъявить лицу, причинившему вред, иск о его возмещении.

 

151. Страховому возмещению подлежит вред, причиненный жизни, здоровью и (или) имуществу (в том числе дорогам, дорожным сооружениям, техническим средствам регулирования дорожного движения и иным объектам) потерпевшего, а также имущественный вред, вызванный повреждением или уничтожением транспортного средства резидента Республики Беларусь, заключившего комплексный договор внутреннего страхования, в результате дорожно-транспортного происшествия. При этом страховому возмещению не подлежат моральный вред, упущенная выгода либо утрата товарной стоимости транспортного средства.
В случае причинения вреда жизни или здоровью потерпевшего, произошедшем в результате дорожно-транспортного происшествия, размер вреда и порядок его возмещения устанавливаются в соответствии с правилами определения размера вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего в результате дорожно-транспортного происшествия, для целей обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утверждаемыми Белорусским бюро по согласованию с Министерством здравоохранения и Министерством труда и социальной защиты.

 

Что можно сделать:

 

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
25.08.2006 N 530

 

ПОЛОЖЕНИЕ
О СТРАХОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
158. При гибели (уничтожении) транспортного средства размер вреда определяется действительной стоимостью этого транспортного средства на день наступления страхового случая, расходами на его эвакуацию с места дорожно-транспортного происшествия к месту постоянного хранения на территории Республики Беларусь (для нерезидентов - до границы Республики Беларусь), утилизацию остатков, оформление необходимых документов в связи со страховым случаем и по исчислению размера вреда.
Транспортное средство считается погибшим (уничтоженным), если его ремонт технически невозможен или экономически нецелесообразен. Ремонт с учетом налога на добавленную стоимость считается экономически нецелесообразным, если расчетная стоимость восстановительного ремонта транспортного средства, за вычетом стоимости обновления, с учетом налога на добавленную стоимость превышает 80 процентов действительной (остаточной) стоимости транспортного средства на день наступления страхового случая.
При повреждении транспортного средства в размер вреда включаются расходы на его восстановительный ремонт на день наступления страхового случая, за вычетом стоимости обновления, эвакуацию с места дорожно-транспортного происшествия к месту постоянного хранения на территории Республики Беларусь, а для нерезидентов - до границы Республики Беларусь, оформление необходимых документов в связи со страховым случаем и по исчислению размера вреда. Стоимость восстановительного ремонта транспортного средства определяется на основании расчета, произведенного в соответствии с законодательством, в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня осмотра транспортного средства.
Страховое возмещение выплачивается на основании расчета стоимости восстановительного ремонта транспортного средства, за вычетом стоимости его обновления, без учета налога на добавленную стоимость и иных налогов (сборов), включаемых в стоимость услуг, оказываемых автосервисом. При представлении потерпевшим, резидентом Республики Беларусь, заключившим комплексный договор внутреннего страхования, документов, подтверждающих факт ремонта транспортного средства в организации или у индивидуального предпринимателя, имеющих соответствующее разрешение, страховщик (Белорусское бюро) обязан доплатить страховое возмещение в размере фактически уплаченного налога на добавленную стоимость и иных налогов (сборов), включенных в стоимость оказанных автосервисом услуг, за устранение повреждений, относящихся к данному страховому случаю, в пределах установленного лимита ответственности. При этом под стоимостью обновления понимается разница между стоимостью новых деталей и стоимостью деталей, за вычетом износа, при замене поврежденных деталей на новые.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Возмещение разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба при ДТП"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Уточняю свой вопрос


Автор: sasha30 от 2 декабря 2013
 

Уважаемый Sfif. У меня написано " УДОСТОВЕРЕНИЕ пострадавшего от катастрофы на Чернобыльской АЭС, другие радиационных аварий" "Предъявитель имеет право на льготы в соответствии со статьей 20", но вы правы я был ликвидатором, а что имеет значение что в удостоверении пострадавшего.
И подскажите какие вычеты я имею (например раньше 440 000 не облагаемые были). какие пункты из налогового кодекса ко мне применяются.
С уважением к Вам. Спасибо

Сожалению. Никакие. 

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ <*>
(ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ)
29 декабря 2009 г. N 71-З
Статья 164. Стандартные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие стандартные налоговые вычеты:
1.3. в размере 780000 белорусских рублей в месяц для следующих категорий плательщиков:
физических лиц, принимавших участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в 1986 - 1987 годах в зоне эвакуации (отчуждения) или занятых в этот период на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС (в том числе временно направленных и командированных), включая военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий данной катастрофы, а также участников ликвидации последствий других радиационных аварий, указанных в подпунктах 3.1 - 3.4 пункта 3 статьи 13 Закона Республики Беларусь от 6 января 2009 года "О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 17, 2/1561);
5. Основанием для предоставления стандартного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 настоящей статьи являются у категорий плательщиков, указанных:
в абзацах втором и третьем подпункта 1.3 пункта 1 настоящей статьи, - удостоверение пострадавшего от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, дающее право на льготы в соответствии со статьями 18 или 19 Закона Республики Беларусь "О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий";

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Уточняю свой вопрос"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

после оценки БТИ банк не включает в стоимость хоз.постройки


Автор: keks от 2 декабря 2013
 

продаем дом по оценке БТИ в сельской местности многодетной семье. дом вместе с хоз.постройками оценен в 142 млн.рублей. все документы отданы для рассмотрения в банк. в банке сказали открыть счет и составить договор купли-продажи у нотариуса.договор составили на сумму 142млн.рублей, а сегодня в банке сказали что перечислят только 126 млн. рублей т.к. в стоимость банк не включает хоз.постройку (летнюю кухню). што делать? куда обращаться и правомерно ли это со стороны банка? это получается начинать всю процедуру заново?

К адвокату на консультацию. Юрист не может "решать" вопросы не видя документов, не зная нюансов. Я же не знаю на каких основаниях, какой банк и почему отказывает в открытии кредитной линии. Вы мне не дали никакой информации вообще!

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "после оценки БТИ банк не включает в стоимость хоз.постройки"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

приватизация без основного квартиросъёмщика


Автор: lavrinovich от 2 декабря 2013
 

как приватизировать кооперативную квартиру(выплачена),если основной квартиросъёмщик(бывший муж)не проживает в квартире 10 лет(не выписан)

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 219. Основания приобретения права собственности
4. Члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, машино-место, предоставленные этим лицам кооперативом в пользование, приобретают право собственности на указанное имущество с момента регистрации этого права в установленном порядке.

 

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 194. Возникновение прав на объекты недвижимого имущества в жилом доме организации застройщиков
1. Член организации застройщиков, внесший паевые взносы в полном объеме за объект недвижимого имущества, предоставленный ему во владение и пользование (оплативший стоимость этого объекта недвижимого имущества), приобретает право собственности на этот объект недвижимого имущества с даты государственной регистрации такого права в порядке, установленном законодательством.
2. Член организации застройщиков, внесший паевые взносы в полном объеме за объект недвижимого имущества (оплативший стоимость этого объекта недвижимого имущества) до предоставления ему права владения и пользования этим объектом, приобретает право владения и пользования этим объектом недвижимого имущества на основании свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации права собственности члена организации застройщиков на построенные в жилом доме организации застройщиков объекты недвижимого имущества, выданного территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
3. Члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, внесшие при уплате денежных средств (при самостоятельном финансировании строительства, реконструкции или приобретения жилого дома (домов)) или паевых взносов (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения жилого дома (домов) организацией застройщиков) свою денежную жилищную квоту (именные приватизационные чеки "Жилье") либо денежные средства в целях создания общей собственности на жилое помещение, имеют право требовать от гражданина, являющегося членом организации застройщиков, при оформлении в собственность жилого помещения признания за ними доли в праве собственности на это жилое помещение или выплаты им соответствующей денежной компенсации.
4. Члену организации застройщиков, имеющему паенакопления в организации застройщиков и не являющемуся собственником объектов недвижимого имущества (далее - член организации застройщиков, не являющийся собственником объектов недвижимого имущества), объекты недвижимого имущества предоставляются во владение и пользование.
Предоставление права владения и пользования объектом недвижимого имущества члену организации застройщиков, не являющемуся собственником объектов недвижимого имущества, осуществляется на основании выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на помещение, выданной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
5. При прекращении членства в организации застройщиков гражданина, не являющегося собственником объектов недвижимого имущества (за исключением прекращения членства в связи с его смертью), и при условии, что имеющий право на вступление в эту организацию член его семьи (другое лицо) не вступил в нее, бывший член организации застройщиков, имевший право владения и пользования объектами недвижимого имущества в жилом доме организации застройщиков, в течение двух месяцев со дня прекращения членства в этой организации имеет право внести денежные средства в размере, составляющем оставшуюся часть стоимости предоставленных во владение и пользование объектов недвижимого имущества, и оформить в порядке, установленном законодательством, право собственности на занимаемые им объекты недвижимого имущества.
6. В случае невыполнения условий, определенных пунктом 5 настоящей статьи, гражданин - бывший член организации застройщиков, не являющийся собственником объектов недвижимого имущества, и граждане, проживающие совместно с ним, подлежат выселению из занимаемого жилого помещения (утрачивают право владения и пользования нежилым помещением) по решению суда без предоставления другого жилого помещения, если право владения и пользования этим помещением не сохраняется за ними по иным основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

 

Право собственности на построенную коопертивную квартиру возникает с момента регистрации этого права в установленном порядке (п. 4 ст. 219 ГК). Для регистрации права собственности член кооператива обращается непосредственно в территориальную организацию по государственной регистрации.
Согласно пункту 22.2.6 главы 22 Перечня административных процедур, выполняемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (далее - Перечень), для регистрации возникновения права собственности на изолированное жилое помещение во вновь построенном ЖСК многоквартирном жилом доме необходимо представить определенные документы:
заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
письменное согласие всех совершеннолетних дееспособных членов семьи члена ЖСК, принимавших участие в выплате паенакопления, на оформление права собственности на изолированное жилое помещение за членом ЖСК - в случае государственной регистрации возникновения права собственности члена ЖСК на изолированное жилое помещение;
письменное соглашение о разделе паенакопления или об определении долей в паенакоплении между членом ЖСК и членами его семьи, вложившими при уплате паевого взноса за изолированное жилое помещение свою жилищную квоту или денежные средства, - в случае государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности члена ЖСК и членов его семьи, принимавших участие в выплате паенакопления;
документ, подтверждающий внесение платы.
В случае полного освобождения гражданина в соответствии с законодательством от внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, гражданин вместо документа, подтверждающего внесение платы, представляет документ, подтверждающий право на такое освобождение, а в случае частичного освобождения - помимо документа, подтверждающего внесение платы, представляет документ, подтверждающий право на частичное освобождение (примечание к Перечню).
При недостижении согласия по поводу раздела паенакопления или определения долей в паенакоплении и разрешении спора в суде для регистрации права собственности вместо письменного соглашения представляется вступившее в законную силу постановление суда (пункт 22.2.9 главы 22 Перечня).
Такие же документы необходимо представлять и в случае государственной регистрации возникновения права собственности члена ЖСК или права общей долевой собственности члена ЖСК и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса свою жилищную квоту или денежные средства, на эксплуатируемое жилое помещение в домах ЖСК (пункт 22.2.14 главы 22 Перечня). Под эксплуатируемыми жилыми помещениями в данном случае следует понимать жилые помещения, эксплуатируемые (используемые) до момента вступления в силу Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон N 133-З), в отношении которых в государственных организациях, осуществлявших ранее регистрацию (учет) недвижимого имущества, отсутствует необходимая информация (п. 4 ст. 73 Закона N 133-З).
Другие документы и (или) сведения, необходимые для осуществления процедуры регистрации, по запросу государственного органа (иной организации), в которую обратился гражданин, в установленном порядке представляются государственными органами, иными организациями, к компетенции которых относится их выдача, а также могут быть представлены гражданином самостоятельно (примечание к Перечню).
В силу п. 26 указанного перечня к документам, запрашиваемым при государственной регистрации возникновения права собственности на изолированное жилое помещение во вновь построенном ЖСК многоквартирном жилом доме, относилась справка ЖСК, содержащая характеристику и адрес квартиры, дату окончательного расчета и сумму паенакопления, с указанием фамилии, имени, отчества члена ЖСК, полностью внесшего свой паевой взнос, либо члена ЖСК, полностью внесшего свой паевой взнос, и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства, с указанием их доли паенакопления. Справка должна была быть подписана председателем, бухгалтером и заверена печатью данного кооператива.
По общему правилу государственная регистрация права собственности на жилое помещение производится на имя основного застройщика, приобретателя жилого помещения, члена кооператива. Однако законодательством или договором может быть установлено иное. Один из таких случаев предусмотрен в пункте 3 ст. 194 ЖК: члены семьи члена ЖСК, вложившие при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства с целью создания общей собственности, вправе требовать при оформлении ее в собственность признания за ними права собственности на долю в этой квартире или на соответствующую денежную компенсацию.
Пленум Верховного Суда Республики Беларусь, разъясняя нормы жилищного законодательства, также исходит из норм ЖК. Согласно части второй п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30.03.2000 N 3 "О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства" требования других лиц, вложивших свои денежные средства, иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения, о признании за ними права на долю в этом жилом помещении могут быть удовлетворены при наличии доказательств, подтверждающих, что денежные средства или имущество были вложены ими с целью создания общей собственности на это жилое помещение. О необходимости для признания доли в праве собственности на жилое помещение доказательств, подтверждающих, что между этими лицами и застройщиком, приобретателем имелась договоренность о создании общей собственности и в этих целях они вкладывали свой труд и средства на возведение, приобретение жилого помещения, говорится также и в части первой п. 9 постановления N 2.
Исключением является супруг (супруга) члена кооператива, если паевые взносы вносились во время брака за счет средств, являвшихся общим совместным имуществом супругов. Если иное не предусмотрено в Брачном договоре, в названном случае супруг (супруга) вправе требовать признания за ним доли в праве собственности на квартиру даже при отсутствии договоренности о создании общей собственности.
Члены семьи, названные в пункте 3 ст. 194 ЖК имеют право требовать либо признания доли в праве собственности, либо выплаты им соответствующей компенсации. Такое требование предъявляется к члену организации застройщиков. Оно реализуется либо путем заключения письменного соглашения между членом организации застройщиков и членом его семьи, участвовавшим в выплате паевых взносов, о разделе паенакопления или об определении долей в паенакоплении, либо на основании судебного решения при недостижении согласия.

 

За подробной инструкцией - к адвокату.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "приватизация без основного квартиросъёмщика"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 11:48
Добрый день.Возникла следующая ситуация: сын срочник на полигон управлял дроном, прибор сломался.Сыну сообщили, что он должен оплатить ремонт в...
Прочитать ответ
Вчера, 17:53
Здравствуйте дочь забеременела могут ли семью поставить на соп и для чего назначают Проверки?...
Прочитать ответ
Вчера, 17:26
Добрый. Хочу подать на алименты на ребенка, но: 1.мы пока официально не разведены 2.проживаем пока вместе ребенок 3 месяца, зарегистрирован у отца по...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2026 (180)
Март 2026 (429)
Февраль 2026 (514)
Январь 2026 (392)
Декабрь 2025 (363)
Ноябрь 2025 (420)