ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Сколько и какие налоги я должен заплатить?

При покупке - никаких.

где и как необходимо сразу оформлять покупку квартиры?

Обязательно необходим договор купли-продажи, который регистрируется в организации, осуществляющей государственную регистрацию (например, РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру").  Можно перед регистрацией зарегистрировать договор купли-продажи у нотариуса, но это не обязательно.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 520. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, капитальное строение (здание, сооружение), квартиру или другое недвижимое имущество (пункт 1 статьи 130).
Статья 521. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 404).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 522. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статья 525. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Статья 526. Цена недвижимости в договоре
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости.
При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 394 настоящего Кодекса, не применяются.
2. Если иное не предусмотрено законодательством или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
3. В случаях, когда цена недвижимости установлена в договоре продажи недвижимости на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Статья 527. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законодательством или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после передачи этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - от обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Статья 528. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 445 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий условиям договора.
Статья 529. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Через сколько лет я смогу её продать?

Хоть на следующий день, но если Вы будете продавать чаще чем 1 раз в 5 лет, то с "разницы" между покупной и продажной цены необходимо уплатить подоходный налог.

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ <*>
(ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ)
29 декабря 2009 г. N 71-З
Статья 163. Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц
1. Освобождаются от подоходного налога с физических лиц следующие доходы:
1.33. доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения:
в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), одного гаража, одного машино-места, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности (доли в праве собственности на указанное имущество). Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду. При отчуждении в течение одного дня двух и более единиц имущества, относящегося к одному виду, право определения очередности совершения сделок предоставляется плательщику;

С уважением Sfif

В связи с Вашим переездом обязательство по уплате алиментов не прекращается. Если взыскивались по решению суда алименты, то Вы обязаны поставить о перезде и смене работы судебного исполнителя и исполнительный лист будет перенаправлен.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства юстиции
Республики Беларусь
20.12.2004 N 40
(в редакции постановления
Министерства юстиции
Республики Беларусь
03.10.2011 N 219)

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ПРОИЗВОДСТВУ
177. При увольнении или переводе должника на другое предприятие, в учреждение, организацию бухгалтерия (расчетный отдел) производит на исполнительном документе отметки обо всех произведенных удержаниях алиментов, о сумме оставшейся задолженности, заверяет их печатью юридического лица, а также указывает сведения о новом месте работы или жительства, если они известны. Исполнительный документ в трехдневный срок направляется ценной или заказной корреспонденцией в суд, направивший его, с обязательным извещением суда, в районе деятельности которого находятся юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, исправительное или лечебно-профилактическое учреждение.
Должник обязан в тот же срок сообщить судебному исполнителю об изменении места работы или жительства, а также о дополнительном заработке (за работу по совместительству и тому подобному) и иных получаемых доходах.
В случае несообщения указанных сведений по неуважительным причинам должник и виновные в этом должностные лица могут быть привлечены к ответственности в порядке, установленном законодательными актами.
Контроль за правильным и своевременным удержанием алиментов, расходов по содержанию детей осуществляется судебным исполнителем по месту нахождения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых должник работает, по правилам, изложенным в пункте 138 настоящей Инструкции.

Если уплачивали добровольно - то о способе передачи денег Вам всётаки придется договариваться с Вашей бывшей или же направлять как и прежде переводом.

"Ставка" алиментов для Вас в связи с переездом не меняется. Все остальные условия тоже.

С уважением Sfif

Лицензирования у данного вида деятельности нет. Общие требования касающиеся оказания туристических услуг Вы выполнять обязаны. Например, но не исключительно:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 ноября 1999 г. N 326-З

О ТУРИЗМЕ
Статья 16. Реализация тура
Реализация тура субъекту туристической деятельности осуществляется на основании договора комиссии или иных договоров, не запрещенных законодательством.
Реализация тура участнику (участникам) туристической деятельности осуществляется на основании договора оказания туристических услуг.
Статья 17. Договор оказания туристических услуг
По договору оказания туристических услуг исполнитель (субъект туристической деятельности) обязуется по заданию заказчика (участника туристической деятельности) оказать туристические услуги, а заказчик обязуется их оплатить. К договору оказания туристических услуг применяются правила, установленные законодательством для договора возмездного оказания услуг.
Договором оказания туристических услуг может быть предусмотрено исполнение всех или части обязательств исполнителя по договору третьими лицами. Исполнение обязательств третьими лицами не освобождает исполнителя по договору от ответственности перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение третьими лицами обязательств по договору оказания туристических услуг.
Договор оказания туристических услуг заключается в письменной форме и кроме существенных условий, определенных законодательством, должен содержать следующие существенные условия:
стоимость туристических услуг, сроки и порядок их оплаты;
сведения об исполнителе, его месте нахождения (месте жительства индивидуального предпринимателя) и банковские реквизиты;
сведения о заказчике в объеме, необходимом для оказания туристических услуг;
программу туристического путешествия;
права, обязанности и ответственность сторон;
условия изменения и расторжения договора оказания туристических услуг, порядок урегулирования возникших споров и возмещения причиненных убытков (вреда);
иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Каждая из сторон вправе потребовать изменения или расторжения договора оказания туристических услуг в связи с существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь.
Типовая форма договора оказания туристических услуг утверждается Советом Министров Республики Беларусь.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.10.2010 N 1431

Типовая форма

ДОГОВОР
оказания туристических услуг N _______

___ ___________ 20__ г. _____________________________
(место заключения договора)

__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
именуемое(ый) в дальнейшем Исполнитель, в лице ___________________________,
(должность, фамилия, имя,
отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(учредительного документа, доверенности)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество или наименование
юридического лица)
именуемый(ое) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в соответствии с
программой туристического путешествия согласно приложению 1 оказать
туристические услуги ______________________________________________________
(Заказчику либо лицам согласно приложению 2)
(далее - туристы), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2. В случае заключения настоящего договора в пользу третьих лиц
Заказчик обязуется обеспечить исполнение этими третьими лицами условий
настоящего договора и выражает тем самым их согласие на условия настоящего
договора.
Туристы (третьи лица, в пользу которых заключен настоящий договор)
имеют право требовать от Исполнителя оказания им туристических услуг.
3. Количество туристов, которым оказываются туристические услуги в
соответствии с настоящим договором, составляет _____ человек.
4. Минимальное количество человек, определенное туроператором при
формировании тура, которое необходимо для осуществления туристического
путешествия, составляет _______.
5. Качество туристических услуг должно соответствовать условиям
настоящего договора, а также обязательным для соблюдения требованиям
технических нормативных правовых актов в области технического нормирования
и стандартизации, а при их отсутствии или неполноте - требованиям, обычно
предъявляемым к услугам соответствующего типа.

СТОИМОСТЬ ТУРИСТИЧЕСКИХ УСЛУГ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ

6. Стоимость туристических услуг по настоящему договору составляет
__________________________________________________________________________.
7. Сроки и порядок оплаты туристических услуг ________________________
__________________________________________________________________________.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8. Исполнитель имеет право на:
получение от Заказчика своевременно полной, достоверной информации,
документов, а также сведений о себе и туристах в объеме, необходимом для
исполнения обязательств по настоящему договору;
возмещение Заказчиком причиненных убытков (вреда) в случаях и порядке,
установленных законодательством;
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
9. Исполнитель обязан:
предоставить своевременно Заказчику необходимую и достоверную
информацию о программе туристического путешествия, туроператоре,
сформировавшем тур, правилах въезда и выезда в страну (место) временного
пребывания (страны транзитного проезда) и необходимости предоставления
гарантий оплаты оказания медицинской помощи для въезда в страну (место)
временного пребывания для выезжающих за пределы Республики Беларусь, а
также информацию, предусмотренную законодательством о туризме, защите прав
потребителей;
провести инструктаж Заказчика о соблюдении правил личной безопасности
в порядке, установленном законодательством;
своевременно предоставить Заказчику документы, необходимые для
совершения туристического путешествия;
предпринимать меры по соблюдению прав и законных интересов Заказчика и
туристов;
обеспечить качество, в том числе безопасность, оказываемых в
соответствии с настоящим договором туристических услуг;
в случае отсутствия минимального количества человек, определенного в
пункте 4 настоящего договора, информировать Заказчика не позднее чем за 10
календарных дней до начала туристического путешествия;
возместить в случаях и порядке, установленных законодательством,
убытки (вред), причиненные Заказчику и (или) туристам;
при одностороннем отказе от исполнения обязательств по настоящему
договору во время совершения туристического путешествия по желанию туриста
организовать его возвращение в место начала (окончания) туристического
путешествия на условиях, не хуже предусмотренных настоящим договором;
в случае, если во время осуществления туристического путешествия
окажется, что объем и качество оказываемых туристических услуг не
соответствуют условиям настоящего договора и требованиям законодательства,
заменить туристические услуги, оказываемые во время осуществления
туристического путешествия, туристическими услугами аналогичного или более
высокого качества без дополнительных расходов для Заказчика, а с согласия
Заказчика либо туриста - туристическими услугами более низкого качества с
возмещением Заказчику разницы между стоимостью туристических услуг,
указанных в настоящем договоре, и стоимостью фактически оказанных
туристических услуг;
исполнять условия настоящего договора;
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
10. Заказчик имеет право:
требовать оказания туристам туристических услуг согласно настоящему
договору и законодательству;
на возмещение Исполнителем причиненных убытков (вреда) в случаях и
порядке, установленных законодательством;
на обеспечение Исполнителем качества, в том числе безопасности,
оказываемых туристических услуг;
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
11. Заказчик обязан:
11.1. ознакомиться сам, а также ознакомить туристов с условиями
настоящего договора, правилами личной безопасности и информацией,
полученной в соответствии с абзацем вторым пункта 9 настоящего договора;
11.2. своевременно предоставить Исполнителю полную, достоверную
информацию и документы, а также сведения о себе и туристах в объеме,
необходимом для исполнения обязательств по настоящему договору;
11.3. возместить фактически понесенные расходы Исполнителя в случае
одностороннего отказа от исполнения настоящего договора;
11.4. исполнять условия настоящего договора;
11.5. обеспечить исполнение туристами следующих обязанностей:
своевременно прибывать к месту начала туристического путешествия, а
также к местам сбора и отправки во время совершения туристического
путешествия;
соблюдать законодательство страны (места) временного пребывания,
уважать ее политическое и социальное устройство, обычаи, традиции, религии
населения;
бережно относиться к окружающей среде, материальным
историко-культурным ценностям;
соблюдать правила въезда и выезда страны (места) временного пребывания
(стран транзитного проезда);
соблюдать правила личной безопасности;
_____________________________________________________________________;
11.6. _______________________________________________________________.

ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

12. Изменение и прекращение, в том числе расторжение, настоящего
договора осуществляются по основаниям, предусмотренным настоящим договором
и законодательством.
13. Изменение и расторжение настоящего договора по соглашению сторон
совершаются в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения
к нему.
14. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:
Исполнителем при условии полного возмещения Заказчику убытков;
Заказчиком при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им
расходов.
15. В случае отсутствия минимального количества человек, определенного
в пункте 4 настоящего договора, договор прекращает свое действие при
условии возврата Исполнителем стоимости оплаченных туристических услуг и
информирования Заказчика в срок, определенный в абзаце седьмом пункта 9
настоящего договора.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

16. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
17. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору в случае, если это оказалось
невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, то
есть чрезвычайных и непредотвратимых в данных условиях.
В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы и
невозможности исполнения сторонами обязательств по настоящему договору
каждая из сторон вправе требовать от другой стороны возврата всего, что она
исполнила, не получив встречного удовлетворения.
18. Исполнитель не несет ответственность за возможный ущерб,
нанесенный туристам по их собственной вине или по вине третьих лиц,
предоставляющих во время осуществления туристического путешествия услуги,
не входящие в его программу и вызванные инициативой самих туристов.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

19. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения
сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
20. Документы и их копии, подтверждающие факт оплаты стоимости
туристических услуг, являются неотъемлемой частью настоящего договора.
21. Настоящий договор составлен на _____ языке <*> в ____ экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.
22. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель Заказчик
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________

Инструктаж о соблюдении правил личной безопасности туриста, экскурсанта
проведен _______________________.
(подпись Заказчика)

--------------------------------
<*> Настоящий договор может быть заключен на русском, белорусском или
иностранном языке. При этом договоры, заключенные на белорусском или
иностранных языках, должны соответствовать настоящему договору на русском
языке.

Приложение 1
к договору оказания
туристических услуг N ___
_________________ 20__ г.

Программа туристического путешествия

Туристические услуги: _____________________________________________________
Маршрут туристического путешествия: _______________________________________
Дата, время начала и окончания туристического путешествия:
___________________________________________________________________________
Порядок встречи и проводов, сопровождения туриста(ов): ____________________
___________________________________________________________________________
Услуга по перевозке: ______________________________________________________
Характеристика транспортных средств, сроки стыковок (совмещений) рейсов:
___________________________________________________________________________
Трансфер: _________________________________________________________________
Услуга по размещению: _____________________________________________________
Характеристика объектов для размещения туриста(ов) (их местоположение,
классификация по законодательству страны (места) временного пребывания,
иная информация) __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Услуга по питанию: ________________________________________________________
Порядок обеспечения питания туриста(ов): __________________________________
Перечень и характеристика иных туристических услуг: _______________________
___________________________________________________________________________
Иная информация: __________________________________________________________

Исполнитель Заказчик
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________

Приложение 2
к договору оказания
туристических услуг N ___
_________________ 20__ г.

Сведения <*> о лицах, которым оказываются туристические услуги

1. _______________________________________________________________________;
2. _______________________________________________________________________;
...

Исполнитель Заказчик
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________

--------------------------------
<*> Фамилия, собственное имя, отчество, место жительства.

Подробнее Вам расскажет адвокат.

С уважением Sfif

П.С. Настоятельно не рекомендую пользоваться данной типовой формой без соответствующей доработки под конкретные обстоятельства! Возможные убытки даже от одного тура могут быть больше чем прибыль за квартал!

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
07.09.2007 N 413
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
4. Для целей настоящего Положения:
4.2. к документу, являющемуся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных в главе 4 настоящего Положения, относится один из следующих документов:
технический паспорт на жилое помещение, помещение для временного проживания и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на жилое помещение, помещение для временного проживания, либо технический паспорт на жилое помещение, помещение для временного проживания и выписка из регистрационной книги в отношении жилого помещения, помещения для временного проживания, либо регистрационное удостоверение на жилое помещение, помещение для временного проживания - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, помещении для временного проживания, находящихся в его собственности;
свидетельство о праве на наследство или его нотариально засвидетельствованная копия - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, предоставленном гражданину в пользование по завещательному отказу в соответствии с гражданским законодательством;
выписка из похозяйственной книги, выданная сельским (поселковым) исполнительным комитетом в отношении жилого помещения, находящегося в сельской местности, - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его пользовании в сельской местности;
договор найма (поднайма) жилого помещения - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма (поднайма);
документ, подтверждающий родственные отношения, признание членом семьи, заключение брака либо установление опеки (попечительства) (свидетельство о рождении (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, - при наличии), письменное соглашение о признании членом семьи, либо свидетельство о заключении брака (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, - при наличии), либо свидетельство об усыновлении (удочерении) или копия (выписка из) решения суда об усыновлении (удочерении), либо справка органа, регистрирующего акты гражданского состояния, содержащая сведения из записей актов гражданского состояния, подтверждающая родственные отношения, заключение брака, либо решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) и назначении опекуна (попечителя), либо решение органа опеки и попечительства о создании приемной семьи, детского дома семейного типа или удостоверение на право представления интересов подопечного), - для регистрации граждан, перечисленных в пунктах 7-1 и 9 настоящего Положения, по месту жительства или месту пребывания;
копия (выписка из) решения суда о вселении в жилое помещение либо о признании права пользования жилым помещением - для регистрации по месту жительства гражданина, в отношении которого принято соответствующее решение суда;
договор аренды помещения для временного проживания - для регистрации граждан по месту пребывания в помещениях для временного проживания, за исключением граждан, перечисленных в пункте 9 настоящего Положения;
копия приговора (решения) суда о помещении несовершеннолетнего в специальное учебно-воспитательные или специальное лечебно-воспитательное учреждение, воспитательную колонию, арестный дом - для регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания в специальном учебно-воспитательном или специальном лечебно-воспитательном учреждении, воспитательной колонии, арестном доме;
копия приказа руководителя детского интернатного учреждения о зачислении несовершеннолетнего в детское интернатное учреждение - для регистрации по месту пребывания несовершеннолетнего в детском интернатном учреждении;
копия решения местного исполнительного и распорядительного органа о закреплении за несовершеннолетним жилого помещения - для регистрации гражданина по месту жительства в закрепленном за ним жилом помещении;
копия приказа руководителя учреждения социального обслуживания о зачислении гражданина на стационарное социальное обслуживание в учреждение социального обслуживания - для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания в учреждении социального обслуживания;
13. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан не позднее одного месяца со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за регистрацию, а при его отсутствии - в орган регистрации. При этом обращение гражданина к лицу, ответственному за регистрацию, или в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства не требуется. Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить:
заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1. Если в соответствии с законодательными актами, а также пунктом 7-1 настоящего Положения вселение гражданина в жилое помещение осуществляется лишь с согласия собственника (нанимателя) жилого помещения и иных граждан, проживающих совместно с ним и (или) имеющих право пользования жилым помещением, то такое согласие оформляется путем проставления в заявлении о регистрации по месту жительства подписей этих лиц или отдельным документом и удостоверяется лицом, ответственным за регистрацию, либо лицом, указанным в части второй пункта 34 настоящего Положения, а при его отсутствии - должностным лицом органа регистрации, либо нотариусом или иным должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами предоставлено право совершать нотариальные действия (далее - лицо, совершающее нотариальные действия);
документ, удостоверяющий личность;
доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, - для представителей граждан;
военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства - для регистрации военнообязанных (призывников);
документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства;
документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами).
В срок для обращения граждан в целях регистрации по месту жительства, установленный в абзаце первом части первой настоящего пункта, не включается время, в течение которого гражданин по уважительной причине (тяжелая болезнь, служебная командировка и другие), подтверждаемой соответствующими документами, не мог обратиться за регистрацией.
Если у органа внутренних дел имеются сведения, подтверждающие, что один из родителей несовершеннолетнего не зарегистрирован по месту жительства на территории Республики Беларусь либо является иностранным гражданином или лицом без гражданства, не проживающим постоянно в Республике Беларусь, то при регистрации несовершеннолетнего в местах, предусмотренных в абзацах восьмом и девятом части первой настоящего пункта, письменное согласие такого родителя несовершеннолетнего не требуется.

С уважением Sfif

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
5. Дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи требовать признания его нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя жилого помещения. Такое же право имеет каждый дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, либо законный представитель проживающего совместно с ним недееспособного члена семьи нанимателя жилого помещения в случае смерти, признания судом безвестно отсутствующим или объявления умершим нанимателя или утраты им права владения и пользования жилым помещением.
6. Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя, если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната (комнаты).
Статья 61. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
При расторжении договора найма жилого помещения по соглашению сторон или по инициативе нанимателя жилого помещения один из проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи с письменного согласия остальных проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних членов его семьи вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя жилого помещения.
5. При расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.
Требование о расторжении договора найма жилого помещения может быть заявлено в суд только по истечении установленного частью первой настоящего пункта срока в случае отказа нанимателя от расторжения договора либо неполучения ответа нанимателя на письменное предупреждение.

С уважением Sfif