ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста. Дело в следующем: мы(муж, я и наш ребёнок) проживаем в однокомнатной квартире малосемейного типа. Прописаны муж и несовершеннолетний ребёнок. Муж является собственником 3/4 этой квартиры, а 1/4 собственником является другой владелец, но он не прописан и имеет ещё одну собственность. Вопрос: 1) Может ли этот владелец продать свою долю третьему лицу, без согласия мужа? 2) Имею ли я право проживать в данной квартире с ребёнком в отсутствие мужа(он уезжает на 3 месяца) без согласия второго владельца(какие необходимы документы?) 3) Имеет ли право второй владелец требовать ключи от квартиры и проживать тут(на своей 1/4),если он не прописан и имеет ещё одно жильё? Заранее благодарны!

1) Может ли этот владелец продать свою долю третьему лицу, без согласия мужа?

Нет. Сначала обязан предложить мужу.

2) Имею ли я право проживать в данной квартире с ребёнком в отсутствие мужа(он уезжает на 3 месяца) без согласия второго владельца(какие необходимы документы?)

Достоаточно того, что Вы зарегистрированы по данному месту жительства (прописка).

3) Имеет ли право второй владелец требовать ключи от квартиры и проживать тут(на своей 1/4),если он не прописан и имеет ещё одно жильё?

И да и нет. Сложно объяснить, но невозможно собственнику запретить проживать на своей собственности, вот только как определить тот угол, который ему прнадлежит.

Но можно разрубить этот "гордиев" узел:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 246. Понятие и основания возникновения общей собственности
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

С уважением Sfif

Здравствуйте!Мой муж занимается продажей сетки"Рабица".Он оформлен как физическое лицо и налог платит как физ.лицо.Когда он подавал объявление в районную газету о продаже сетки,с него взяли плату за подачу объявления как с индивидуального предпринимателя,а не как с физ.лица.Правомерны ли их действия? Спасибо!

Простите, но ответ на этот вопрос невозможен, в силу того, что мне не известно какие условия выдвигает районная газета для размещения объявлений. В любом случае, если муж не согласен - он может не размещать там объявления.

С уважением Sfif

Здравствуйте.Я нахожусь в декретном с ребенком уже 2 года.Оплачивал раньше колледж больничный, потом учебу закончила и дальше мужа работа выплачивает пособие.Теперь я учусь заочно в группе техникума в 73 колледже г.Бобруйска.Ребенок в сад не ходит.Работы у меня небыло.Сейчас Беременна 2 ребенком 20 недель.Будет ли выплачен мне больничный как на первого ребенка в 30 недель?И кто должен будет выплачивать за роды?Куда мне обращаться к мужу на работу или нет?Спасибо.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
30.09.1997 N 1290
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
04.04.2002 N 421)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОСОБИЯМИ ПО ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ И ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ
2. Право на пособия имеют граждане, на которых распространяется государственное социальное страхование и за них, а также ими самими в предусмотренных законодательством случаях уплачиваются обязательные страховые взносы на социальное страхование.
3. В соответствии с настоящим Положением назначаются пособия:
3.2. по беременности и родам в случаях беременности и родов, усыновления (удочерения) ребенка в возрасте до 3 месяцев или установления над ним опеки.
5. Основанием для назначения пособий является листок нетрудоспособности, выданный и оформленный в порядке, установленном законодательством.
7. Пособия назначаются в течение 10 дней со дня обращения по каждому месту работы и месту постановки на учет в качестве плательщиков в городских, районных и районных в городах отделах областных, Минского городского управлений Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты (далее - органы Фонда).
При наступлении случаев временной нетрудоспособности, беременности и родов в период выполнения работы, осуществления предпринимательской либо иной деятельности, которые продолжались после прекращения указанного периода, пособия назначаются по прежнему месту работы либо органом Фонда, на учете в котором состоял плательщик.
8. Лицам, у которых временная нетрудоспособность в связи с заболеванием или травмой, длящаяся более 30 календарных дней, или случай беременности и родов наступили в течение 30 календарных дней после прекращения трудового договора по уважительным причинам, пособия назначаются в порядке исключения комиссией территориального органа Фонда и выплачиваются по прежнему месту работы.
Лицам, указанным в части первой настоящего пункта, пособия не назначаются на период выплаты выходного пособия при увольнении.
Пособие по беременности и родам в соответствии с настоящим пунктом не назначается лицам, зарегистрированным в качестве безработных в установленном порядке, которым указанное пособие выплачено службой занятости.
13. Лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет:
пособие по беременности и родам назначается в соответствии с настоящим Положением.

С уважением Sfif

По Трудовой книжке с апреля 1994 года по январь 1999 года я работал в частной организации (ЗАО). Мне выплачивалась заработная плата, размер которой отражен в Справке о заработной плате для исчисления пенсии, полученной в день увольнения в январе 1999 г.
Решением Администрации Советского района г. Минска от 25.03.1997 г. принято решение о ликвидации ЗАО.
Решением Администрации от 28.03.2000 г. ЗАО исключено из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Вопрос:
За какой период будет зачтена заработная плата для исчисления пенсии и учтён рабочий стаж.

Вы запоминайте свои логины и пароли. А то опять потеряете ответ. 

За весь период. 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 59. Порядок ликвидации юридического лица
8. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - ликвидированным с даты внесения регистрирующим органом записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении юридического лица из этого регистра.

С уважением Sfif

Здравствуйте. Я гражданин Республики Беларусь. Во время учебы в Российской Федерации получил водительское удостоверение (российского образца). Будучи в Р.Б. был лишен в/у за вождение в нетрезвом виде сроком на 3 года. После учебы переехал в Белоруссию на ПМЖ. Могу ли я заново сдать на права,только в Р.Б. до окончания срока лишения?
Спасибо.

Нет, поскольку Вы были лишены не водительского удостоверения (бумажки), а самого права управления транспортным средством.

С уважением Sfif