ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

"Здравствуйте.Я пенсионерка по льготе(вредные условия труда)проживала до2006г в одном общежитии,а с августа2006г проживаю в общежитии квартирного типа.Общая площадь39,79м.кв,жилая-19.54.При получении этого жилья со мной проживал сын.Теперь я проживаю одна.На придприятии предоставившем мне и первое и последнее жильё я проработала20лет.Сейчас наше общежитие передано на баланс города.Вопрос1;Могут ли меня переселить в жилое помещение(общежитие)меньшей площадью?Вопрос2;Можем ли мы ,жильцы,данного общежития получить статус жилого дома для того, чтоб в дальнейшем привотизировать своё жильё?Спасибо."На эти вопросы я получила ответ.Спасибо.У меня ещё вопрос;На каком основании или по какой причине меня могут переселить? и-когда я прекращу трудовую деятельность(на данный момент я работаю на том же производстве),чего мне ожидать с моим жильём?Ещё раз спасибо.

Для удобства пользования - повторюсь.

Вопрос1;Могут ли меня переселить в жилое помещение(общежитие)меньшей площадью?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 93. Выселение из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
5. При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, если капитальный ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения, гражданам, проживающим в жилом помещении государственного жилищного фонда в общежитии, на время капитального ремонта или реконструкции общежития предоставляется жилое помещение маневренного фонда либо другое жилое помещение в этом или ином общежитии не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. При этом договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии не расторгается. Гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного жилищного фонда в общежитиях, находящихся в их обособленном владении и пользовании, предоставляются жилые помещения маневренного фонда в обособленное владение и пользование.
В случае отказа граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда в общежитиях, от выселения в жилые помещения, предоставляемые в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией общежития, они могут быть выселены на время капитального ремонта или реконструкции общежития в предоставляемые жилые помещения в судебном порядке.
6. В случае сноса общежития, признания жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в установленном законодательством порядке не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и перевода его в нежилое, а также в случае, если общежитие находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, организация, в ведении которой находится это общежитие, предоставляет гражданину, проживающему в общежитии, жилое помещение в другом общежитии с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок). В случае, если общежитие находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, гражданину может быть предоставлено жилое помещение в другом общежитии менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Вопрос2;Можем ли мы ,жильцы,данного общежития получить статус жилого дома для того, чтоб в дальнейшем привотизировать своё жильё?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 119. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях
2. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

На каком основании или по какой причине меня могут переселить?

См. ответ на вопрос №1

и-когда я прекращу трудовую деятельность(на данный момент я работаю на том же производстве),чего мне ожидать с моим жильём?Ещё раз спасибо.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 93. Выселение из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
1. Работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Подлежат выселению из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи:
имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
являющиеся членами организации застройщиков, - по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию;
имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.
4. Граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 3 настоящей статьи. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются.
Статья 221. Переходные положения
3. Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, наниматели служебных жилых помещений государственного жилищного фонда:
ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
проработавшие не менее десяти лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение (независимо от его принадлежности);
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;
заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
являющиеся инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств;
являющиеся участниками Великой Отечественной войны;
являющиеся ветеранами боевых действий на территории других государств;
являющиеся инвалидами I или II группы;
имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях) и за выслугу лет.
Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, члены семей:
умершего (погибшего) работника, военнослужащего, которым было предоставлено служебное жилое помещение;
военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении других обязанностей военной службы, которым было предоставлено служебное жилое помещение.

С уважением Sfif

Я гражданин Республики Беларусь.Временно проживаю в Англии.В 2014 году мне нужно будет оформлять пенсию.Мой вопрос:если я стану на консульский учет в посольстве РБ в Англии то смогу ли я оформить и получить пенсию в Белорусии.Все дело в том, чтобы стать на учет я должен поменять свой паспорт на паспорт серии рр и выписаться из своего жилья в Белорусии.Насколько я знаю,пенсия оформляется по месту прописки или регистрации.Жду вашего ответа. С уважением Сергей.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII

О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 5. Лица, имеющие право на пенсию
Право на трудовую пенсию имеют лица, которые в период работы или занятия иными видами деятельности подлежали государственному социальному страхованию и за них, а также ими самими в предусмотренных законодательством о государственном социальном страховании случаях уплачивались обязательные страховые взносы в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, и их семьи при соблюдении других условий, предусмотренных настоящим Законом. При этом право на трудовую пенсию по возрасту предоставляется при условии уплаты обязательных страховых взносов не менее 5 лет.
Нетрудоспособные граждане, не получающие трудовую пенсию, имеют право на социальную пенсию на условиях, определяемых настоящим Законом.
Статья 75. Порядок обращения за назначением пенсии
Работающие граждане и члены их семей (в случае потери кормильца) подают заявление о назначении пенсии через работодателя по месту последней работы.
Работодатель в 10-дневный срок со дня поступления заявления оформляет необходимые для назначения пенсии документы и вместе с поданным заявлением и своим представлением направляет их в районное (городское) управление (отдел) по труду, занятости и социальной защите по месту жительства заявителя либо в порядке, определяемом Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь, - в районное (городское) управление (отдел) по труду, занятости и социальной защите по месту нахождения работодателя. Если работнику, обратившемуся за назначением пенсии, отказано в представлении к назначению пенсии, ему сообщается об этом в письменной форме с указанием причины отказа.
В тех случаях, когда обратившийся за пенсией не согласен с решением работодателя об отказе в представлении его к назначению пенсии, он может подать заявление о назначении пенсии непосредственно в районное (городское) управление (отдел) по труду, занятости и социальной защите.
Заявление о назначении пенсии другим гражданам и членам их семей подается непосредственно в районное (городское) управление (отдел) по труду, занятости и социальной защите по месту жительства заявителя.
Районные (городские) управления (отделы) по труду, занятости и социальной защите обязаны давать разъяснения и справки по вопросам назначения пенсий, а также содействовать заявителю в получении необходимых документов.
Районные (городские) управления (отделы) по труду, занятости и социальной защите имеют право требовать соответствующие документы от работодателей и отдельных лиц, а также проверять в необходимых случаях обоснованность их выдачи, запрашивать в органах государственной экспертизы условий труда заключения о качестве проведения аттестации рабочих мест по условиям труда и правильности применения списков производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих право на пенсию по возрасту за работу с особыми условиями труда, утверждаемых Советом Министров Республики Беларусь.
В случае обнаружения в представленных документах недостоверных сведений работодателем должны быть представлены новые документы.
Требования районных (городских) управлений (отделов) по труду, занятости и социальной защите о выдаче соответствующих документов и заключений являются обязательными для исполнения.
Статья 77. Органы, осуществляющие назначение и перерасчет пенсий
Назначение или перерасчет пенсии производятся районным (городским) управлением (отделом) по труду, занятости и социальной защите. Однако по требованию лица, обратившегося за назначением или перерасчетом пенсии, работодателя и других заинтересованных лиц (в том числе при несогласии с решением районного (городского) управления (отдела) по труду, занятости и социальной защите) вопрос о назначении или о перерасчете пенсии решается комиссией по назначению пенсий, образуемой районным (городским) исполнительным и распорядительным органом.
Статья 83. Порядок выплаты пенсий
Пенсии выплачиваются районными (городскими) управлениями (отделами) по труду, занятости и социальной защите без учета получаемого заработка (дохода) по месту фактического жительства пенсионера. При этом часть пенсии, исчисленная с учетом заработка свыше 130 процентов средней заработной платы работников в республике, применяемой для корректировки фактического заработка пенсионера (статьи 56 и 70 настоящего Закона), в период работы (службы) либо предпринимательской деятельности (за исключением работы непосредственно в производстве сельскохозяйственной продукции в колхозах, совхозах и других предприятиях сельского хозяйства) не выплачивается.
Суммы пенсий, перечисленные в банки после наступления обстоятельств, влекущих прекращение выплаты пенсий (смерть пенсионера, выезд на постоянное место жительства за границу и др.), подлежат возврату районным (городским) управлениям (отделам) по труду, занятости и социальной защите на основании их распоряжений. Если на момент поступления в банк распоряжения суммы пенсий выданы, то их взыскание осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
Статья 92. Выплата пенсий гражданам, выехавшим за границу
Пенсии, назначенные в Республике Беларусь до выезда на постоянное жительство за границу, выплачиваются за 6 месяцев вперед перед отъездом за границу.

С уважением Sfif

здравствуйте. с мужем официально росписаны. есть общий маленький ребёнок. жили у меня в квартире, где также проживает моя мама и дочь от первого брака. мама мужа не любит и поэтому выгоняет его с квартиры и всячески провоцирует его на скандалы, вплоть до вызова участкого. поэтому мы не можем вместе растить ребёнка и жить вместе. имеет ли она право с юридической точки зрения выгонять его, не давать нам вместе жить спокойно, ведь он мой официальный муж.

Простите, но Вы пока не задали юридический вопрос. Сперва в комментарии к данном увопросу уточните "жили у меня в квартире" - это означает что жилое помещение у Вас в собственности, или совместной собственности с кем-то (долевая собсьвенность) или это государственная квартира где Вы наниматель? Ваш муж зарегистрирован на данной жилой площади? Ваша мать зарегистрирована на данной жилой площади? Вы хотите выселения матери или раздела квартиры или чего-то еще? В зависимости от ответов на эти вопросы продолжим юридическую консультацию. По всем остальным вопросам типа: "не давать нам вместе жить спокойно, ведь он мой официальный муж" не к юристам.

С уважением Sfif

здравствуйте. у меня проблема с новым собственником квартиры за которую внесла предоплату, он деньги взял, написал расписку но в день нашего въезда в квартиру он пропал, его гражданская супруга всячески препятствует нашему проживанию, например, не передает ключи, хотя хозяин оставил ей для передачи, не открывает дверь,могу ли я на основании расписки занять данное помещение, указанное в расписке, самостоятельно открыв дверь, не понесу ли я уголовную ответственность за это? у меня маленький ребёнок и средств на другую квартиру нет, могут ли меня оставить на улице, ребенку 1,6 года?

Бред. Разбираться к адвокату - срочно и со всем документами!!! 

С уважением Sfif

В 2011 (декабре) в эксплуатацию был сдан дом, построенный защет льготного кредитования (под 5%, как молодая семья). В состав семьи, на которую выдавался кредит, входила кроме меня бывшая супруга и дочь. На данный момент я женат во второй раз и от брака имею ребенка. В квартире еще никто не прописан, так как дому до сих пор не присвоен адрес. Бывшая супруга не желает прописываться сама и прописывать дочь (4 года). Собственником жилья и кредитополучателем являюсь я. Исходя из этого получается следующая ситуация: я не могу предоставить банку подтверждение о целевом расходывании средств (прописка в квартире бывшей жены и дочери, на которых выдавался кредит). Банк потребует вернуть часть средств, которые расходуются не по целевому назначению.
Нынешняя жена прописана в Гродненской области и состоит на очереди нуждающихся (имеет двух дочерей: одна от первого брака, вторая в браке со мной). Как поступить в ситуации, если я хочу прописать нынешнюю семью ,возможно ли прописаться в нынешнем составе так чтобы банк не истребовал часть истраченого кредита, выданного на бывшую супругу и ребенка?

К сожалению нет. Права "прописаться в нынешнем составе так чтобы банк не истребовал часть истраченого кредита, выданного на бывшую супругу и ребенка" у Вас нет. Но Вам нужно принять одно из решений:

1. Если Вы хотите остаться единственным собственником квартиры - значит нужно вернуть часть льготного кредита истраченного как "нецелевой".

2. Если же не хотите - то идти в суд и по суду требовать от бывшей жены прописаться на данную жилую площадь вместе с ребенком и раздела кредита и квартиры, либо перевода на нее выплаты части льготного кредита истраченного как "нецелевой", но тогда у неё (у бывшей жены) возникает право собственности на часть жилого помещения.

С уважением Sfif