ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Мы молодая семья,имеем двоих детей( 4 и 8 лет),проживаем в малом населенном пункте до 20 000 тыс. нас.(Брестская обл. г.Ляховичи).стоим в очереди на улучшение жилищных условий.Имеем в собственности 1-ю кв.( в которой проживаем)в этом городе, общей прощадью 40 м.кв.У нас есть варианты,продать свою 1-ю кв. и купить 4-х кв.или купить дом. Вопрос:Можем ли мы получить льготный кредит на покупку другого жилья(4-х кв. или дома) с учетом стоимости нашего собственного жилья? На каких условиях будет кредит? И в каком размере мы можем получить кредит?

Слишком много нюансов, от которых всё зависит. Обаритесь в исполком по месту жительства. Там обязаны разъяснить.

С уважением Sfif

Я с мужем и ребенком снимаем дом уже 5 лет по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда, муж военнослужащий, но по документам квартиросъемщиком являюсь я. Все это время с его работы нам платили компенсацию, за жилье, а теперь сказали, что квартиросъемщиком должен быть муж и за жилье нам больше не платят, а наоборот выщитывают. Правомерно ли это? Договор найма мы каждый год перерегистрировали. (я студент, мне за жилье с института ничего не платят)

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
26.07.2012 N 695

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ ПО НАЙМУ ИЛИ ПОДНАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАНИЮ В ГОСТИНИЦАХ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, ЛИЦАМ РЯДОВОГО И НАЧАЛЬСТВУЮЩЕГО СОСТАВА СЛЕДСТВЕННОГО КОМИТЕТА, ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, ОРГАНОВ ФИНАНСОВЫХ РАССЛЕДОВАНИЙ КОМИТЕТА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ, ОРГАНОВ И ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ, ПРОКУРОРСКИМ РАБОТНИКАМ, ПОЛЬЗУЮЩИМСЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ИЛИ ПОДНАЙМА, ПРОЖИВАЮЩИМ В ГОСТИНИЦАХ
6. Денежная компенсация предоставляется военнослужащим, прокурорским работникам при заключении договора найма или поднайма жилого помещения в населенном пункте по месту прохождения ими военной службы (службы).
Денежная компенсация военнослужащим, прокурорским работникам, заключившим договор найма или поднайма жилого помещения в населенном пункте не по месту прохождения военной службы (службы), предоставляется в случае, если они не имеют жилого помещения в собственности или в пользовании в населенном пункте по месту прохождения военной службы (службы) и в населенном пункте по месту заключения договора найма или поднайма жилого помещения.
Денежная компенсация военнослужащим, прокурорским работникам предоставляется на членов их семей, если у членов семей не имеется жилых помещений в собственности или пользовании в населенном пункте по месту прохождения военной службы (службы), а также в населенном пункте по месту заключения военнослужащими, прокурорскими работниками договора найма или поднайма жилого помещения.
7. Если иное не предусмотрено в пункте 6 настоящей Инструкции, денежная компенсация не предоставляется военнослужащим, прокурорским работникам:
7.1. если они либо члены их семей имеют по месту военной службы (службы) жилое помещение (долю в жилом помещении):
в собственности;
в пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда (за исключением договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда), в том числе жилого помещения социального пользования, служебного жилого помещения, жилого помещения специального служебного жилищного фонда, специального жилого помещения, жилого помещения в общежитии, заключенному с военнослужащими, прокурорскими работниками либо членами их семей;
7.2. проживающим в населенном пункте по месту прохождения военной службы (службы) в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (собственника, члена организации застройщиков);
7.3. заключившим договор найма или поднайма жилого помещения с лицами, состоящими с ними в отношениях близкого родства;
7.4. в случае сдачи жилого помещения военнослужащими, прокурорскими работниками, членами их семей по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда, принадлежащего им на праве собственности, или по договору поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, нанимателями которого они являются (обязанность по представлению соответствующих сведений возлагается на военнослужащих, прокурорских работников);
7.5. в случае изменения военнослужащими, прокурорскими работниками и (или) членами их семей своих жилищных условий посредством отчуждения принадлежащих им и (или) членам их семей на праве собственности жилых помещений (долей в праве собственности на жилое помещение) в населенном пункте по месту прохождения военной службы (службы) - в течение пяти лет с даты такого изменения;
7.6. отказавшимся от заключения в населенном пункте по месту прохождения военной службы (службы) с государственным органом, в котором предусмотрена военная служба (служба), договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда (за исключением договора найма жилого помещения в общежитии), соответствующего норме его предоставления, установленной законодательством, в случае, если такая норма предусмотрена, в том числе договора найма жилого помещения социального пользования, служебного жилого помещения, жилого помещения специального служебного жилищного фонда, специального жилого помещения.
9. При приеме заявлений военнослужащему, прокурорскому работнику разъясняются:
его права и обязанности, порядок обжалования административного решения, предусмотренные Законом Республики Беларусь от 28 октября 2008 года "Об основах административных процедур";
условия, порядок и размеры предоставления денежной компенсации;
ответственность за сокрытие и недостоверность данных, влияющих на принятие решения о предоставлении денежной компенсации.
10. Государственные органы, в которых предусмотрена военная служба (служба), в трехдневный срок со дня приема заявления организуют направление в другие государственные органы, иные организации запросов о предоставлении документов и (или) сведений, необходимых для осуществления административной процедуры, включающих:
справку (справки) о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи военнослужащего, прокурорского работника;
справку (справки) о находящихся в собственности военнослужащих, прокурорских работников и членов их семей жилых помещениях в населенных пунктах по месту жительства (регистрации), прохождения военной службы (службы) и (или) по месту заключения договора найма или поднайма жилого помещения;
справку (справки) о том, что гражданин (член семьи военнослужащего, прокурорского работника) является обучающимся учреждения образования (с указанием иных необходимых сведений, которыми располагает учреждение образования);
копию лицевого счета (копии лицевых счетов) жилого помещения, в котором по договору найма или поднайма жилого помещения проживают военнослужащий, прокурорский работник и члены его семьи;
сведения о непредоставлении денежной компенсации с места прохождения военной службы (службы) супруга (супруги) военнослужащего, прокурорского работника (в случае, если оба супруга проходят военную службу (службу).
Военнослужащие, прокурорские работники в случаях, предусмотренных законодательством, вправе самостоятельно представлять документы и (или) сведения, предусмотренные в части первой настоящего пункта.
Государственные органы, в которых предусмотрена военная служба (служба), предоставляют военнослужащим, прокурорским работникам возможность ознакомиться с материалами, связанными с рассмотрением их заявлений, в том числе с документами и (или) сведениями, полученными от других государственных органов, иных организаций и необходимыми для осуществления административной процедуры, делать из них выписки, если иное не предусмотрено законодательством о государственных секретах, коммерческой или иной охраняемой законом тайне.
14. Решение о предоставлении денежной компенсации является основанием для осуществления ее выплаты военнослужащим, прокурорским работникам.
15. Денежная компенсация выплачивается с даты регистрации заявлений военнослужащих, прокурорских работников, но не ранее даты вступления в силу договора найма или поднайма жилого помещения, если иное не предусмотрено в пункте 5 настоящей Инструкции.
21. За полноту и достоверность предоставляемых военнослужащими, прокурорскими работниками данных, влияющих на принятие решения о предоставлении денежной компенсации и определение ее размера, такие военнослужащие, прокурорские работники несут ответственность в соответствии с законодательством.
22. Суммы денежной компенсации, излишне или необоснованно полученные военнослужащими, прокурорскими работниками, взыскиваются с получателей в соответствии с законодательством.

С уважением Sfif

Доброе утро. Я как уже говорила , работаю в СПК. И случилась у нас такая ситуация, мы заключили договор с унитарым предприятием, и они нам выслали счет, но мы немного не согласны с данными цифрами, и затребовали колькуляцию (расчеты) у этого предприятия в усной форме, по телефону, они отказались предоставлять, и скорее всего дело дойдет до суда, как написать письменно письмо , что бы они нам предоставили колькуляцию, напишите пример пожалуйста как писать колькуляцию, очень нужна помощь ваша, заранее спасибо!

На сегодняшний день составляние "калькуляции" не является обязательной, если иное не предусмотрено договором или законодательством. В связи с этим, утвержденной формы "калькуляции" нет.

Цена за товары, работы, услуги определяется договором.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 394. Цена
1. Расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства.
В предусмотренных законодательством случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

К сжалению вы не указали, какой именно договор был заключен с УП и о чем. В любом случае, если Ваше предприятие не согласно с выставленной "ценой", то Вы вправе направить письменную претензию, приложив свой "расчет" цены в соответсвии с договором или мотивами, почему Вы полагаете, что цена должна быть меньше со ссылками на законодательство и (или) договор. Двоводы: "а потому что я считаю, что должен меньше" - сразу мимо. Дальше Ваш спор рассудит только хозяйственный суд. В целях минимизации "судебных убытков" я бы рекомендовал оплатить ту сумму на которую Вы согласны, а остальное оспаривать.

С уважением Sfif

Здравствуйте!Разъясните ситуацию:Проработал на предприятии( с общежитием) 7 лет.Останется ли за мной общежитие по истечении 10 летнего стажа?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 221. Переходные положения
4. Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):
ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
относящиеся к категориям, определенным пунктом 1 и подпунктом 3.3 пункта 3 части второй статьи 2, пунктами 1 - 4 части первой статьи 3, статьями 4 и 22 Закона Республики Беларусь "О ветеранах";
проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии;
имеющие право на отставку или трудовую пенсию по возрасту (в том числе за работу с особыми условиями труда) и за выслугу лет;
являющиеся инвалидами I или II группы, а также семьи, в составе которых имеются дети-инвалиды;
проживающие с несовершеннолетними детьми;
заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, члены семьи:
умершего работника, которому была предоставлена жилая площадь в общежитии;
проживающие совместно с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь) в одном жилом помещении и работающие в организации, предоставившей жилую площадь в общежитии, или выполняющие работу, связанную с непосредственным обслуживанием трудового коллектива этой организации.

Ответа на вопрос, 10 лет необходимо проработать именно на момент вступления в силу кодекса или просто 10 лет проработать нет. По какому пути пойдет судебная практика - пока судить невозможно.

С уважением Sfif

Дочь семиклассница хочет учиться и жить у тети в Америке. Тетя не против удочерить моего ребенка с тем , чтобы обеспечить своей медицинской страховкой и обучение будет дешевле. Не потеряет ли мой ребенок гражданство России , связь с биологическими родителями и право собственности на квартиру в России?

Простите, но в связи с большим кол-вом обращений из РБ консультирование по вопросам Российского законодательства временно приостановлено. Обратитесь на аналогичный российский сайт.

Сожалею.

С уважением Sfif