ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Добрый день. Хотелось бы узнать может ли женщина уйти на пенсию в 54 года, если работала на постоянном месте продавцом в магазине, стаж работы по специальности - 34,5 года, имеет 1 областную и 1 районную грамоты (имеют ли они какое то значение). Спасибо.

Никакого. Ровно в 55 лет - может.

С уважением Sfif

Здравствуйте!может ли банк отказать в льготном кредитовании,если горисполком утвердил списки?Спасибо!

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
18.04.2012 N 366
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2. Льготные кредиты предоставляются гражданам, включенным в список на получение льготных кредитов по примерной форме согласно приложению (далее - список).
11. Для оформления кредитных договоров кредитополучатели представляют в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" документы, перечень которых определяется названным акционерным обществом.

С сайта Беларусбанка:

ОПИСАНИЕ

 Льготный кредит в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА

• Льготная процентная ставка; 
• Льготный кредит направлен на улучшение жилищных условий малообеспеченных категорий граждан; 
• Оказание финансовой помощи государства молодым и многодетным семьям в погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений; 
• Предоставление отсрочки в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, а также гражданам, проходящим срочную военную службу на период получения данного пособия или прохождения службы соответственно.

УСЛОВИЯ

 Льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями, Министерством обороны, Министерством внутренних дел, Следственным комитетом, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом государственной безопасности, Государственным пограничным комитетом, Службой безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическим центром при Президенте Республики Беларусь, Государственной инспекцией охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, Комитетом государственного контроля.

 Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, включаются в списки в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

 Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.

Льготные кредиты предоставляются гражданам в белорусских рублях в безналичном порядке.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЯМ

 В качестве кредитополучателей могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь, либо работающие в филиале или представительстве юридического лица Республики Беларусь, находящемся за границей (учреждении Республики Беларусь за границей), включенные в списки на получение льготных кредитов.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

 - копия документа, удостоверяющего личность Кредитополучателя (поручителя (при выборе способа обеспечения по кредиту - поручительства физических лиц)), с предъявлением оригинала такого документа;

 - справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи;

 - справка (выписки со счетов (карт-счетов)) Кредитополучателя и поручителя(ей) о среднемесячном доходе и размере производимых удержаний за последние три месяца;

 - справки о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), а также жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение трех лет до заключения кредитного договора, расположенных в населенных пунктах Республики Беларусь, предоставляемые республиканской или территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Кредитополучатель может поручить филиалу банка запросить за вознаграждение в ГУП "Национальное кадастровое агентство" сведения о наличии в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений, а также фактов отчуждения кредитополучателем и членами его семьи находившихся в собственности жилых помещений в течение трех лет до заключения кредитного договора, а также запросить из организаций жилищно-коммунального хозяйства сведения о составе семьи и занимаемой площади по месту проживания;

 - заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости);

 - согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;

 - копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей).

НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ В СОСТАВЕ ОРГАНИЗАЦИИ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ

 - справка организации граждан-застройщиков о сметной стоимости квартиры и размере внесенных членами организации граждан-застройщиков средств для оплаты стоимости строительства квартиры.

НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

 - договор (оригинал) (для обозрения), заключенный с организацией-заказчиком (застройщиком) о долевом участии в строительстве в национальной валюте;

 - справка заказчика (застройщика) об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ЛИБО РЕКОНСТРУКЦИИ ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА  (КВАРТИРЫ)

 - свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или иной документ, удостоверяющий право на земельный участок;

 - справка органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью рай(гор)исполкомов с указанием стоимости и остаточной стоимости строительства, процента строительной готовности объекта и других показателей строящегося объекта;

 - при осуществлении строительства (реконструкции) подрядным способом - копия договора строительного подряда, заключенного на весь срок строительства (реконструкции) либо на выполнение отдельного этапа работ.

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР)

 - договор купли-продажи в белорусских рублях, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору;  

 - заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Иных требований, насколько я понимаю у Банка нет.

С уважением Sfif

Добрый день!
Планируем с супругом открыть хостел, будучи ИП. Скажите, имеем ли мы юридическое право на открытие хостела? Какой код по Общегосударственному классификатору видов экономической деятельности необходимо выбрать? Какую систему налогообложения мы должны использовать?
Возможно, более целесообразно открыть ЧТУП?
Спасибо заранее!

Спасибо Вам. Узнал для себя новое слово - хостел.

Оказывается, что Хостел, это популярное направление гостиничного бизнеса медленно, но верно набирает обороты и в Беларуси. Хостел по сути — это недорогая гостиница, рассчитанная на тех, кто ищет в первую очередь недорогой ночлег, не желая тратиться на излишества. Хостел представляет собой номера, предназначенные для ночлега нескольких человек и оборудованные, как правило, двухъярусными кроватями. В хостеле есть общая кухня и место для хранения вещей. 

Теперь к сути.

Во-первых уже никто давно не требует указания видов экономической деятельности нигде. Так что про это забудьте.

Во-вторых. Учитывая, что это не более чем сдача в наем помещений никаких особенностей тут нет. Для ИП базовые ставки единого налога установлены в Налоговом кодексе. Далее каждая область сама устанавливает конкретные ставки для каждого помещения:

Приложение 25
к Налоговому кодексу
Республики Беларусь
БАЗОВЫЕ СТАВКИ ЕДИНОГО НАЛОГА С ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ИНЫХ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
--------------------T----------------------------------------------------------------
¦ Базовые ставки единого налога за отчетный период,
¦ тыс. рублей
+------------T------------T------------T------------T------------
Виды деятельности ¦ г. Минск, ¦ города ¦ города ¦ иные ¦ другие
¦ Минский ¦ Брест и ¦ Витебск, ¦ города ¦ населенные
¦ район ¦ Гродно ¦ Гомель и ¦ областного ¦ пункты
¦ ¦ ¦ Могилев ¦ подчинения ¦
--------------------+------------+------------+------------+------------+------------
39. Сдача внаем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(поднаем) жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
помещений по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
заключенным в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
календарном году ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
двум и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
договорам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
продолжительность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
каждого из которых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
не превышает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
пятнадцати дней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(по каждому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
помещению) ¦ 340 - 8540 ¦ 230 - 8540 ¦ 230 - 8540 ¦ 180 - 870 ¦ 70 - 870

Конкретную ставку налога можете уточнить в местной налоговой.

Целесообразность открытия ЧУП обсуждайте не с юристом, а с экономистом или бухгалетром, который сможет просчитать что Вам выгоднее. В этом я Вам не помогу.

С уважением Sfif

Здравствуйте,подскажите что входит в должностные обязанности помощника воспитателя Детского дома-интерната для умственно отсталых детей

Конкретные - в вашей должностной инструкции. Общие:

Приложение
к постановлению
Министерства труда
Республики Беларусь
28.04.2001 N 53
(в редакции постановления
Министерства труда
и социальной защиты
Республики Беларусь
21.10.2011 N 105)
ВЫПУСК 28 ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО СПРАВОЧНИКА ДОЛЖНОСТЕЙ СЛУЖАЩИХ "ДОЛЖНОСТИ СЛУЖАЩИХ, ЗАНЯТЫХ В ОБРАЗОВАНИИ"
ПОМОЩНИК ВОСПИТАТЕЛЯ
Должностные обязанности. Участвует в организации жизнедеятельности обучающихся, осуществляет уход за ними в течение их пребывания в учреждении образования (оказывает помощь в одевании, раздевании, умывании, кормлении, купании, укладывании детей в постель, сопровождает на лечебно-профилактические мероприятия, прогулку под руководством учителя, воспитателя, воспитателя дошкольного образования. Обеспечивает охрану жизни и здоровья обучающихся в ночное время учреждении образования с круглосуточным пребыванием обучающихся. Участвует в образовательном процессе (оказывает помощь детям-инвалидам на уроке, учебном занятии в случае, когда их самостоятельная деятельность ограничена по состоянию здоровья). Осуществляет комплекс неотложных мероприятий по санитарно-гигиеническому уходу за детьми, в том числе детьми-инвалидами, оказывает им помощь при перемещении, самообслуживании; контролирует соблюдение ими распорядка дня. Выполняет рекомендации учителя, воспитателя, воспитателя дошкольного образования, направленные на сохранение и укрепление здоровья детей, стимулирование их психофизического развития. Обеспечивает соответствие санитарного состояния закрепленных помещений установленным санитарно-гигиеническим правилам. Взаимодействует с педагогическим и медицинским персоналом учреждения образования, законными представителями обучающихся по обеспечению образовательного процесса, оздоровительной работы. Способствует созданию в коллективе обучающихся благоприятного психологического климата, установлению личностно-ориентированной модели взаимодействия с ними. Участвует в работе педагогических советов, родительских собраний и выполняет их решения.
Должен знать: методические документы и материалы по вопросам образования, правам ребенка; правила внутреннего трудового распорядка; основы гигиены, правила ухода за детьми, правила и нормы охраны жизни и здоровья обучающихся; санитарно-гигиенические нормы содержания помещений, оборудования, инвентаря; правила оказания первой медицинской помощи; правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
Квалификационные требования. Среднее специальное (общее среднее) образование и специальная подготовка по установленной программе без предъявления требований к стажу работы.

С уважением Sfif

Неприватизированная квартира проживала 3 человека (свекровь,я-невестка,и моя дочь)квартиросьемщиком была свекровь, она умерла.
Вопрос:я имею права оформить на себя квартиру как квартиросьемщик.

Если Вы там зарегистрированы по месту жительства, то:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 60. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит любому дееспособному члену семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение.
Статья 61. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса.

С уважением Sfif