ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте, вопрос таков. Мы построили квартиру как многодетная семья, кредит нам дан на 40 лет. Моя мама живет в своей двухкомнатной неприватизированной квартире с семьей сына, которая тоже многодетная, вступили уже в жспк и ждут, когда построиться дом.Соответственно, когда будет завершено строительство и многодетная семья моего брата выпишиться из маминой квартиры и переедит, тогда только моя мама будет приватизировать квартиру. Мама хочет квартиру оставить мне, но так, чтобы мой брат не имел права на оспаривание части квартиры.
Дарственную мама оформить, как я полагаю, не может, потому как многодетная семья мы выплачиваем кредит. Киким способом можно это сделать, подскажите, пожалуйста!Заранее спасибо!

Вы правильно озаглавили свой вопрос. Только завещание.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 1040. Общие положения
1. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.
Статья 1041. Свобода завещания
1. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.
2. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследства наследника по закону не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.
3. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства.
4. Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника, отменить и изменить составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан при этом указывать или сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения им завещания.
5. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064), о недопущении возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства.

С уважением Sfif

Я много лет обрабатываю 1/2 земельного участка уехавшей к сыну в Украину тётки ( она 1906 года рождения).Соседи являются свидетелями моих трудов на этом участке. Связь с ней была потеряна еще при союзе из-за переезда её в другой н.п. в Украине.Другая часть участка (1/2)принадлежит ныне живущей тётке из Казахстана.
Могу ли я считаться пользователем земельного участка и зарегистрировать его,в дальнейшем присоединив этот участок к своему,так как они граничат ?

из Статьи 69 КоЗ Республики Беларусь.
Владельцы, пользователи земельных участков имеют преимущественное перед другими лицами право при прочих равных условиях на приобретение в установленном законодательством об охране и использовании земель порядке используемых ими земельных участков в частную собственность, за исключением земельных участков, указанных в статье 13 настоящего Кодекса, или на получение их в аренду.

Вы можете хоть 100 лет обрабатывать участок, но права у Вас на него не появятся. Во-первых, необходимо установить на каком праве владела данным участком тетка, которая уехала в Украину. И только после того как Вы это установите можно о чём то говорить.

В тоже время, если Вы пользуетесь участком - пользуйтесь дальше. Ваше право ведь никто не ограничивает. Или тут есть другой "интерес"?

С уважением Sfif

мне районный исполнительный комитет предоставил служебное жильё государственного жилищного фонда (работаю в СПК), как мне можно устроится на другое место работы так чтобы не забрали жильё?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 96. Выселение из служебного жилого помещения
Работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из этого жилого помещения со всеми проживающими с ними гражданами без предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из служебного жилого помещения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:
граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
семья умершего работника, а также погибшего военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых действиях;
семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы;
инвалиды I и II группы;
граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;
другие граждане в случаях, предусмотренных актами законодательства Республики Беларусь.

С уважением Sfif

Здравствуйте.Подскажите,что делать.Ночной муз.клуб находится в 15 м от нашего дома.Согласно установленному графику клуб работает в будни до 23.00,в выходные - до утра.Живем в угловой квартире,окна находятся очень низко от земли.Каждые выходные посетители клуба мешают нормальному ночному отдыху жильцов,спать просто невозможно,толпы молодых людей шумно толкутся возле клуба,стоят возле окон,включают музыку...Обращались в по эл.почте в Исполком.Ответили,что проведена проверка, клуб соблюдает все правила и нормы.Возможно ли что-то предпринять?

Действительно, возможно, что нарушителем является не клуб, а его посетители. Вызывайте каждый раз наряд милиции.

Сообщайте о совершающемся административном правонарушении, вот вам пару для примера:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
21 апреля 2003 г. N 194-З
Статья 17.1. Мелкое хулиганство
Нецензурная брань в общественном месте, оскорбительное приставание к гражданам и другие умышленные действия, нарушающие общественный порядок, деятельность организаций или спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу, -
влекут наложение штрафа в размере от двух до тридцати базовых величин или административный арест.
Статья 17.3. Распитие алкогольных, слабоалкогольных напитков или пива в общественном месте либо появление в общественном месте или на работе в состоянии опьянения
1. Распитие алкогольных, слабоалкогольных напитков или пива на улице, стадионе, в сквере, парке, общественном транспорте или в других общественных местах, кроме мест, предназначенных для употребления алкогольных, слабоалкогольных напитков или пива, либо появление в общественном месте в пьяном виде, оскорбляющем человеческое достоинство и нравственность, -
влекут наложение штрафа в размере до восьми базовых величин.

С уважением Sfif

Здравствуйте.У моего брата есть приватизированная однокомнатная квартира,оставшаяся ему от нашего отца по дарственной.Кому останется квартира в случае смерти брата,если он не женат и детей не имеет?

Если нет завещания, то:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 1056. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 - 1063 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1062).
5. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него.
Статья 1057. Наследники первой очереди
1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
Статья 1058. Наследники второй очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
2. Дети братьев и сестер наследодателя - его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

С уважением Sfif