ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

мы с женой стоим в очереди на жилье как "молодая семья".У на родился ребенок и мы хотим включить его в очередь . Какие документы нужны?

Заключен договор подряда на выполнение проектных работ. Оплата за счет казначейства. Срок выполнения работ 2009 год. Оплачивали по договору по справкам вовремя. Но оплаченный результат работ нам отдали только спустя два года. Мы были вынуждены оплатить результат экспертизы за счет собственных средств, так как финансирование этого объекта в 2010-2012 годах предусмотрено не было. Вопрос первый: можно ли в таком случае как-то обратиться в казначейство, чтобы они вернули деньги или это нереально?
Вопрос второй: мы сейчас подали на подрядчика в суд, чтобы взыскать неустойку + проценты за пользование чужими денежными средствами. Можем ли мы в случае выйгрыша сумму, которую мы заплатили за экспертизу оставить себе, а остальное вернуть казначейству? Или можно оставить себе неустойку, а вернуть казначейству только проценты? Или мы должны вернуть полностью и неустойку и проценты?
Вопрос трейтий: в договоре написано, что подрядчик выплачивает неустойку в размере 0,10 % за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы невыполненных работ. Вот, что теперь говорит юрист подрядчика. Сумма работ по контракту 5, они сделали на 4, мы оплатили по справкам 4. После суда расторгнем с ними договор, так как потеряли интерес в части невыполненных работ. Их юрист в суде настаивает, что неустойку нужно считать от суммы 5-4, и тогда получается, что они должны нам гораздо меньше. Разве это верно? А если бы они выполнили работы на 5, но с просрочкой в два года, то получается, по логике этого юриста, платить неустойку они уже не должны? Подскажите, пожалуйста, ответы на 3 вопроса. Заранее спасибо.

Здравствуйте.
У меня в свидетельстве о рождении данные об отце записаны со слов матери(фамилия её, а имя отчество вымышлены). В 88-ом году сотрудница ЗАГСа вынудила мою маму выдумать несуществующего человека ссылаясь на какие-то там законы, пугая возможными проблемами. Соответственно,благодаря этому, я, удостоен чести, носить отчество несуществующего, более того, никогда не существовавшего человека.Т.к. у меня с детства не было отца, отчима или любого другого человека, которого я мог бы назвать вторым отцом, то и выдумывать новое несуществующее отчество для замены такого же, но старого, я не хочу!В связи с этим возникает вопрос:
Может ли гражданин РБ отказаться от своего отчества, т.е. оставить только фамилию и имя? И какими статьями закона можно руководствоваться, чтобы вероятный отказ можно было обжаловать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации :
В 2007 году моя жена работала на заводе бухгалтером. через год получила общежитие по договору найма на время работы, мы все там прописались я жена и 2-х летний сын, В 2012 году в мае уволился директор и пришел новый который заставлял жену быть главным бухгалтером, на тот момент в отделе кадров не хватало и жена согласилась взять на себя ответственность исполнять обязанности в течении месяца пока не найдут замену,но замена не последовала по окончании 1-2-3го месяца где она писала об снятии ее сданной должности на что начальник просто игнорировал и угрожал -в плане "если ты не будешь главным бухгалтером я тебя уволю по статье "после чего став всячески игнорировать и морально унижать при коллегах.В итоге ей пришлось уволиться самой в конце июля.После этого сразу последовало уведомление об выселении на что мы не соглашались.был предоставлен один месяц для выселения мы искали снять жилье но ничего не получалось т.к это очень сложно у нас в городе. Был суд в течении 3-х месяцев разбирательства и показания свидетелей было видно что ей пришлось уволиться не по своему желанию.3 ноября был суд в котором иск истца(завода)был признан удовлетворительно.При этом суд не обратил никакого внимания на то что у нас 5-ти летний ребенок, на улице зима и отопительный сезон идти нам некуда,у моих родителей многодетная семья у ее  родителей живет сестра с мужем и детьми и братом в одном доме.Мы не претендуем на это общежитие так как собираемся покупать жилье но условия для проживания будут готовы только а апреле месяце тю.к там нету отопления.
Подскажите пожалуйста стоит нам подавать на пере-рассмотрении данного дела и отсрочки хотя-бы на время отопительного сезона?Заранее Спасибо!

 

(Внимание! ответ устарел!)

 

К сожалению в этой ситуации закон не на Вашей стороне, но "затянуть" процесс судебных заседаний можно всегда (в том числе и до конца оптопительного сезона). Безусловно Вам нужно обжаловать состоявшееся судебное решение. Удаленно мне трудно сейчас сказать сколько времени на обжалование у Вас осталось. Оставте свои координаты (лучше сотовый телефон) мне в личных сообщениях. Я Вам перезвоню. Посоветуемся. Возможно Вы не с того начали.  Хотя закон и на стороне "общежития". 

Нормативка:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 96. Выселение из служебного жилого помещения
Из служебного жилого помещения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:
граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
семья умершего работника, а также погибшего военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых действиях;
семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных обязанностей военной службы;
инвалиды I и II группы;
граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;
другие граждане в случаях, предусмотренных актами законодательства Республики Беларусь.
Статья 97. Общежития
Для проживания граждан на период их работы или учебы могут быть использованы общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этой цели жилые дома.
Положение об общежитиях разрабатывается и утверждается в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 98. Выселение из общежития
Прекратившие работу сезонные, временные работники и граждане, работавшие по срочному трудовому договору, а также граждане, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой, учебой, без предоставления другого жилого помещения.
Работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случаях увольнения по собственному желанию без уважительных причин либо увольнения за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления, а также в случае обеспечения этих лиц другим жилым помещением в данном населенном пункте.
Из общежития не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения граждане, прекратившие работу по другим основаниям, а также граждане, указанные в части второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случаях сноса жилого дома, в котором расположено общежитие, или переоборудования этого жилого дома в нежилой, а также если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, проживающим в нем гражданам предоставляется другая жилая площадь в общежитии. При невозможности предоставления другой жилой площади в общежитии проживающим в этом общежитии гражданам, за исключением сезонных, временных работников и граждан, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением, предоставляется другое жилое помещение.

 

С уважением Sfif 

Младшая дочь участвовала в приватизации 3-х комнатной квартиры после чего уехала на ПМЖ за границу. Родители и старшая дочь, живущая отдельно, совершают родственный обмен в результате которого старшая становится владелицей той 3-х комнатной квартиры. Позже становится известно, что и 1-комнатная, ранее принадлежавшая старшей, тоже завещана ей же. Младшая осталась ни с чем.
Можно ли востребовать долю в приватизации или оспорить завещание?

 

Оспарить завещание бессполезно, а вот признать недействительным "родственный обмен" - однозначно, если не истекли сроки исковой давности:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 169. Недействительность сделки, не соответствующей законодательству
Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
Статья 182. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 34. Признание обмена (мены) жилого помещения недействительным
Обмен (мена) жилого помещения может быть признан судом недействительным, если он произведен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.
В случае признания обмена (мены) жилого помещения недействительным стороны подлежат переселению в ранее занимаемые жилые помещения.
В случаях, если обмен (мена) жилого помещения признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие обмена (мены).

 

Статья 122. Обмен жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, на другое жилое помещение
Собственник жилого помещения вправе с письменного согласия совместно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи, в том числе отсутствующих, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, произвести обмен своего жилого помещения с членом организации граждан-застройщиков, а также с нанимателем, собственником другого жилого помещения.

 

Также возможне вариант истребования своей доли в праве собственности на квартиру без признания самого договора обмена недействительным:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 246. Понятие и основания возникновения общей собственности
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 249. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

С уважением Sfif