ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Опишу свою ситуацию и надеюсь на Вашу помощь.
Нам на семью из трех человек была предоставлена квартира(государственная) в 1989году.На сегодня квартира не приватизирована,главный квартиросъемщик бывший муж.12 лет назад бывший муж женился и уехал за границу не выписываясь из квартиры.До сегодняшнего дня я его не видела и его место пребывания мне не известно.Квартплату оплачиваю я и есть подтверждающие документы (жировки с оплатами)за последние 10 лет.В расчетном центре нужно заключить договор найма с главным квартиросъемщиком,я написала заявление о заключении договора найма на мое имя и мне письменно отказали,написали обратиться в суд.Вопрос:
1.Смогу ли я через суд выписать бывшего мужа
2.Как заключить договор найма на мое имя
Заранее благодарна

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 60. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит любому дееспособному члену семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение.
Статья 61. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса.

Комментарий: 

Исходя из положений указанной статьи ЖК решение вопроса о выделении изолированной жилой комнаты в квартире в пользование одному совершеннолетнему лицу возможно.
Ввиду сложившейся ситуации члены семьи гражданина (отсутствующий член семьи) вряд ли согласятся решить вопрос об изменении договора найма жилого помещения в добровольном порядке. Поэтому гражданину, желающему получить комнату в обособленное пользование, следует подать в суд исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Ответчиками по делу в данном случае будут являться члены семьи вышеназванного гражданина (прописанные (зарегистрированные) в квартире). В содержании искового заявления обязательно указание площади квартиры в соответствии с данными плана-выкопировки, то есть общей площади и жилой площади, а также размера площади каждой из комнат. Необходимым являются данные о доле каждого из проживающих в жилой площади (количество метров жилой площади делится на количество прописанных (зарегистрированных) человек) и доле общей площади (количество метров общей площади делится на количество прописанных (зарегистрированных) человек). Данная информация нужна для того, чтобы изменение договора найма в квартире было возможно, так как в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" обеспеченные общей площадью жилого помещения должно быть не менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека.

Выписать его до тех пор, пока он главный и единственный квартиросъемщик, а также до тех пор пока не вступил в силу новый Жилищный кодекс РБ у Вас врядли получится.

С уважением Sfif

Добрый день.Я переехал жить в белорусь в 1992г,до этого с 1974г по 1992г работал на севере сталеваром.С1992г по 2013г работал на ж.д,ушол на пенсию по первому списку в2007г.Должен ли мне,учитываться северный стаж,при расщете пенсии.Спасибо!

СОГЛАШЕНИЕ О ГАРАНТИЯХ ПРАВ ГРАЖДАН ГОСУДАРСТВ - УЧАСТНИКОВ
СОДРУЖЕСТВА НЕЗАВИСИМЫХ ГОСУДАРСТВ
В ОБЛАСТИ ПЕНСИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Статья 6
1. Назначение пенсий гражданам государств - участников Соглашения производится по месту жительства.
2. Для установления права на пенсию, в том числе пенсий на льготных основаниях и за выслугу лет, гражданам государств - участников Соглашения учитывается трудовой стаж, приобретенный на территории любого из этих государств, а также на территории бывшего СССР за время до вступления в силу настоящего Соглашения.
3. Исчисление пенсий производится из заработка (дохода) за периоды работы, которые засчитываются в трудовой стаж.
В случае, если в государствах - участниках Соглашения введена национальная валюта, размер заработка (дохода) определяется исходя из официально установленного курса к моменту назначения пенсии.

РЕШЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО СУДА СОДРУЖЕСТВА НЕЗАВИСИМЫХ ГОСУДАРСТВ
7 апреля 2005 г. N 01-1/6-04
1. В соответствии с положениями пункта 2 статьи 6 Соглашения о гарантиях прав граждан государств - участников Содружества Независимых Государств в области пенсионного обеспечения от 13 марта 1992 года для установления права на пенсию гражданам государств - участников Соглашения, включая пенсию на льготных основаниях и за выслугу лет, учитываются:
трудовой стаж, приобретенный гражданами на территории любого из государств - участников Соглашения;
трудовой стаж, приобретенный гражданами на территории бывшего Союза ССР за время до вступления в силу Соглашения.

С уважением Sfif

Во время моего очередного трудового отпуска жена пробыла в больнице 5 дней (рожала второго ребенка). Я в это время находился с первым ребенком которому 2 года и в сад он не ходит. Продлится ли мне отпуск на эти 5 дней и оплатят ли больничный лист (больничный выписан на мое имя по уходу за ребенком до 3-х лет)

Нет.

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 171. Право работника на перенос или продление трудового отпуска в течение текущего рабочего года
Трудовой отпуск может быть перенесен или продлен:
1) при временной нетрудоспособности работника;
Если причины, перечисленные в части первой настоящей статьи, наступают во время трудового отпуска, он продлевается на соответствующее число календарных дней либо по желанию работника неиспользованная часть отпуска переносится на другой согласованный с нанимателем срок текущего рабочего года.
Если причины, перечисленные в части первой настоящей статьи, наступили до начала трудового отпуска, отпуск по желанию работника переносится на другое время текущего рабочего года, определяемое по договоренности между работником и нанимателем.
Работник обязан уведомить нанимателя о причинах, препятствующих использованию трудового отпуска в запланированный срок, и времени продления отпуска.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
30.09.1997 N 1290
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОСОБИЯМИ ПО ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ И ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ
12. Лицам, находящимся в трудовом отпуске, пособия назначаются в случае наступления у них в указанный период временной нетрудоспособности (кроме случаев ухода за больным членом семьи и за ребенком в возрасте до 3 лет и ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет в случае болезни матери либо другого лица, фактически осуществляющего уход за ребенком, а также санаторно-курортного лечения ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), отпуска по беременности и родам.

Таким образом трудовой отпуск работника может быть продлен только в случае временной нетрудоспособности в связи с заболеванием или травмой самого работника.

С уважением Sfif