ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Наша семья состоит из 3 человек. Подошла очередь на строительство двухкомн. квартиры на льготных условиях. Решили построить трешку. Сколько "лишних" метров придется кредитовать, если трешка приблизительно 81 м2, и под какой процент? Спасибо

"Лишние" метры не кредитуются. В случае если Вам не хватает средств на лишние метры - обратитесь в любой коммерческий банк, там Вам расскажут условия.

Льготный кредит выдается только:

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
18.04.2012 N 366
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
10. Максимальный размер льготного кредита определяется исходя из установленных в соответствии с законодательством нормируемых размеров общей площади строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения и показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами на основании предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства.
При строительстве (реконструкции) жилого помещения в составе организации застройщиков, на основании договора создания объекта долевого строительства, а также строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме) расчет размера льготного кредита производится открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" с учетом удельного веса указанного в части первой настоящего пункта показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий в стоимости строительства 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения согласно проектной документации, утвержденной в текущих ценах, а для проектной документации, разработанной до 1 января 2012 г., - в базисных ценах. При сохранении неизменными технико-экономических показателей строящегося (реконструируемого) жилого помещения и (или) предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства, рассчитанный удельный вес не меняется на протяжении всего периода строительства (реконструкции). Действие данной нормы распространяется в том числе на ранее заключенные кредитные договоры с гражданами, заключившими договоры создания объекта долевого строительства в домах, по которым проектная декларация размещена в печатном издании после 11 марта 2011 г.
В случае приобретения жилого помещения размер льготного кредита рассчитывается с использованием указанного в части первой настоящего пункта показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утвержденного в текущих ценах на дату заключения кредитного договора.
Льготный кредит, рассчитанный в порядке, установленном в настоящем пункте, предоставляется гражданам в размере, не превышающем фактическую стоимость строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в конкретном доме.
При заключении кредитного договора с кредитополучателем конкретный размер льготного кредита определяется исходя из платежеспособности этого кредитополучателя и стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, рассчитанной по утвержденной проектной документации, а при завершении строительства жилых домов (квартир) и при переоборудовании под жилые помещения неэффективно используемых зданий и сооружений, переданных из государственной собственности, - исходя из стоимости, определенной договором купли-продажи с организацией застройщиков (гражданином), и остаточной стоимости строительства.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. N 13
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.5. нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г. Минске - 15 кв. метров, а для многодетных семей - 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома - 30 кв. метров), а для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, - 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме - 44 кв. метра).
Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения по перечисленным основаниям.
Гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека, льготный кредит предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов, на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

С уважением Sfif

Здраствуйте! Я на 4-м месяце беременности, работаю медсестрой в терапевтическом отделении по сменам - день,ночь через двое суток. Когда предоставила справку - освобождение от ночных работ, мне сказали что остальные медсестры заберут мои ночи, а я буду отдавать им часть зарплаты. Но даже день 12 часов мне работать трудно, просила перевести на другую работу - сказали вакансий нет. Куда можно обратиться? И могу ли я взять трудовой отпуск перед декретным в конце ноября, если я отгуляла отпуск в июне?

Если у Вас возникло право на отпуск - наниматель обязан Вам его предоставить. Впрочем, вот все Ваши права по ТК:

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 117. Работа в ночное время
Ночным считается время с 22 часов до 6 часов.
К работе в ночное время, даже если она приходится на часть рабочего дня или смены, не допускаются:
1) беременные женщины;
Статья 120. Ограничение сверхурочных работ
Привлечение к сверхурочным работам допускается только с согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных статьей 121 настоящего Кодекса, а также коллективным договором, соглашением.
К сверхурочным работам не допускаются:
1) беременные женщины;

Статья 167. Условия предоставления трудовых отпусков за второй и последующие рабочие годы
Трудовые отпуска (основной и дополнительный) за второй и последующие рабочие годы предоставляются в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления трудовых отпусков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Статья 168. Очередность предоставления трудовых отпусков
Дата начала трудового отпуска определяется по договоренности между работником и нанимателем.
При составлении графика трудовых отпусков наниматель обязан запланировать отпуск по желанию работника:
в определенный период:
5) женщинам перед отпуском по беременности и родам или после него;
Статья 184. Отпуск по беременности и родам
Женщинам предоставляется отпуск по беременности и родам продолжительностью 70 календарных дней до родов и 56 (в случаях осложненных родов или рождения двух и более детей - 70) календарных дней после родов с выплатой за этот период пособия по государственному социальному страхованию. Отпуск по беременности и родам исчисляется суммарно и предоставляется женщине полностью независимо от числа дней, фактически использованных до родов.
Женщинам, постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного загрязнения и (или) работающим на территории радиоактивного загрязнения, предоставляется отпуск по беременности и родам продолжительностью 90 календарных дней до родов и 56 (в случаях осложненных родов или рождения двух и более детей - 70) календарных дней после родов. При этом общая продолжительность отпуска не может быть менее 146 (160) календарных дней.
Дородовый отпуск, предусмотренный частью второй настоящей статьи, предоставляется с согласия женщины за пределами территории радиоактивного загрязнения с проведением оздоровительных мероприятий.
Статья 263. Запрещение и ограничение ночных, сверхурочных работ, работы в государственные праздники, праздничные, выходные дни и направления в служебную командировку женщин
Запрещается привлечение к сверхурочным работам, работе в государственные праздники и праздничные дни (часть первая статьи 147), выходные дни и направление в служебную командировку беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет.
Запрещается привлечение к работе в ночное время беременных женщин. Женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет, могут привлекаться к работе в ночное время только с их письменного согласия.
Статья 264. Перевод на более легкую работу беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет
Беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо они переводятся на другую работу, более легкую и исключающую воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.
До решения вопроса о предоставлении беременной женщине в соответствии с медицинским заключением другой работы, более легкой и исключающей воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет нанимателя.

С уважением Sfif

Я пострадал после ДТП на территории РФ,автомобиль восстановлению не подлежит, сам и жена были госпитализированы.И у меня и у виновника аварии (он из РБ)Зеленая Карта страхования ТАСК.Жене предстоит длительное лечение, уже пошел второй месяц, всего около 6 месяцев нетрудоспособности.Дело об административной ответственности заведено в РФ. Где, в РФ или в РБ мне подавать в суд о возмещении ущерба и вреда здоровью? Автомашина стоит на штрафстоянке в России, ее не отдают, а страховщики требуют предъявить ее для оценки.Что делать?И как обязать виновника аварии оплатить стоимость штрафстоянки и эвакуации транспортного средства в РБ? Спасибо.

Для начала Вам необходимо решить вопрос со страховым возмещением. Стоимость эвакуации и т.д. должна покрыть страховка. В отношени возмещения морального вреда, а также сумм не покрытых страховкой  - в суд по месту жительства причинителя вреда.

С уважением Sfif

Здравствуйте,как поступить в такой ситуации.От первого брака у мужа имеется несовершенолетний ребенок,с него взыскивают алименты.сейчас он женат на мне,и у нас через месяц будет ребенок.Я хочу чтобы нам поделили алименты на 2х детей,что для этого нужно?как правильно ?подавать на алименты мне самой или мужу обратится в суд,чтобы уменьшили размер алиментов?Спасибо

Может обратиться муж. Основание:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 92. Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей при отсутствии Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов, а также если размер алиментов не определен Брачным договором, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.
Размер алиментов может быть уменьшен судом, если у родителя, обязанного уплачивать алименты, имеются другие несовершеннолетние дети, которые при взыскании алиментов в установленном настоящей статьей размере оказались бы менее обеспеченными материально, чем дети, получающие алименты, а также в случаях, если родитель, с которого взыскиваются алименты, является инвалидом I или II группы. В исключительных случаях суд может освободить родителя, являющегося инвалидом I или II группы, от уплаты алиментов, а также уменьшить минимальный размер алиментов, взыскиваемых с трудоспособного родителя, который по объективным причинам не может их уплачивать в установленных размерах.
Статья 98. Изменение размера алиментов, взыскиваемых с родителей на детей по судебному постановлению
При наступлении обстоятельств, предусмотренных частью второй статьи 92 настоящего Кодекса, родитель, уплачивающий алименты на несовершеннолетних детей по судебному постановлению, вправе обратиться с иском об уменьшении размера или освобождении от уплаты алиментов, установленных судом и взыскиваемых на содержание детей.
При отпадении таких обстоятельств лицо, получающее алименты на несовершеннолетних детей по судебному постановлению, вправе обратиться с иском о взыскании алиментов в размере, установленном частью первой статьи 92 настоящего Кодекса.
При изменении материального или семейного положения родителей, уплачивающих алименты на несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей по судебному постановлению в сумме, определяемой в соответствии со статьями 94 и 99 настоящего Кодекса, суд вправе изменить размер алиментов по иску заинтересованного лица.

С уважением Sfif

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.Мой бывший муж поменял работу на менее оплачиваемую,но это только официальная зарплата у него 1 млн.а остальные деньги он получает в конверте как доказать это чтобы он платил больше алиментов а не 250тыс.как это выходит?

Он и не может платить 250 тысяч.

КоБС

Статья 92. Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей при отсутствии Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов, а также если размер алиментов не определен Брачным договором, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.

с 1 августа бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения - 843870. Т.е. на 1 ребенка минимальный размер алиментов 421 935 бел. рублей.

В отношении зарплаты:

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства юстиции
Республики Беларусь
20.12.2004 N 40
(в редакции постановления
Министерства юстиции
Республики Беларусь
03.10.2011 N 219)
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ПРОИЗВОДСТВУ
157. Если должник работает, исполнительный документ направляется по месту его работы. В предложении указываются размер и периодичность удержания, задолженность, если она имеется, в твердой денежной сумме, адрес взыскателя. О направлении исполнительного документа уведомляется взыскатель.
В случае, если должник, обязанный возмещать расходы по содержанию детей, не работает, судебный исполнитель в целях обеспечения совершения исполнительных действий в течение трех дней после поступления на исполнение исполнительного документа направляет в адрес судьи представление о необходимости трудоустройства должника.
Если уровень заработной платы работающего должника и приравненных к ней в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь доходов не позволяет ему в течение шести месяцев в полном объеме выполнять данные обязательства, судебный исполнитель также направляет в адрес судьи представление о трудоустройстве должника на иное место работы, позволяющее надлежащим образом исполнять обязательства.
161. Удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной формах.
167. Если состоявшимся ранее судебным решением алименты взысканы в долевом размере и взыскание алиментов невозможно или затруднительно, судебный исполнитель должен разъяснить взыскателю о его праве обратиться в суд с иском о взыскании алиментов с должника в твердой денежной сумме.
168. Удержание алиментов производится по месту выдачи должнику заработной платы и приравненных к ней доходов одновременно с их расчетом один раз в месяц из той суммы, которая причитается должнику к выплате.
Удержание алиментов производится при наличии исполнительного документа и предложения судебного исполнителя об удержании, а также по заявлению должника.
Бухгалтерия по месту основной работы, получения пенсии, службы (учебы) лица, обязанного платить алименты, по получении сведений о другой работе должника (работе по совместительству) и получаемых им доходах в трехдневный срок должна письменно уведомить взыскателя и суд по месту нахождения юридического лица о совмещаемой должником работе и других дополнительных доходах.
177. При увольнении или переводе должника на другое предприятие, в учреждение, организацию бухгалтерия (расчетный отдел) производит на исполнительном документе отметки обо всех произведенных удержаниях алиментов, о сумме оставшейся задолженности, заверяет их печатью юридического лица, а также указывает сведения о новом месте работы или жительства, если они известны. Исполнительный документ в трехдневный срок направляется ценной или заказной корреспонденцией в суд, направивший его, с обязательным извещением суда, в районе деятельности которого находятся юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, исправительное или лечебно-профилактическое учреждение.
Должник обязан в тот же срок сообщить судебному исполнителю об изменении места работы или жительства, а также о дополнительном заработке (за работу по совместительству и тому подобному) и иных получаемых доходах.
В случае несообщения указанных сведений по неуважительным причинам должник и виновные в этом должностные лица могут быть привлечены к ответственности в порядке, установленном законодательными актами.
Контроль за правильным и своевременным удержанием алиментов, расходов по содержанию детей осуществляется судебным исполнителем по месту нахождения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых должник работает, по правилам, изложенным в пункте 138 настоящей Инструкции.

С уважением Sfif