ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте. Извините, если обратился не по адресу.
У нас сложилась такая ситуация. Существует гаражный кооператив, которому горисполком выделил землю под строительство гаражей более 20 лет назад. Со временем часть гаражей осталась без владельцев (переезды, смерть и т.д.). Эти гаражи пустуют не менее 12 лет. Более ранних документов гаражного коопертива не удалось обнаружить - "почему то" не сохранилось. Установить личности бесхозных строений не получилось, не смотря на неоднократные обращения в местные газеты, опросы соседей. Гаражи ветшают, у некоторых обвалились крыши, рушатся стены. Однако гаражному кооперативу приходится платить сборы в бюджет за эти гаражи, проводить работы по содержанию территории. Председатель обратился в горисполком с просьбой передать права собственности на эти гаражи кооперативу. В горисполкоме ответили, что этот вопрос может быть решен через суд, но, гаражи будут отчуждены в пользу горисполкома. Скажите, пожалуйста, прав ли горисполком? Ведь затраты по содержанию, уплату сборов и налогов в бюджет производил кооператив, из средств членов кооператива (членских сборов). Существует ли возможность получить право собственности на бесхозные гаражи кооперативу? Каким образом?
Спасибо.
Валерий.

К сожалению право собственности у нас бессрочно, за исключением некоторых оговорок. Гаражи - это собственность членов (бывших) членов кооператива. В случае если собственник не известен - действуют нормы Гражданского кодекса.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 226. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 227), о находке (статьи 228 и 229), о безнадзорных животных (статьи 231 и 232), о кладе (статья 234), об антикварном, историческом оружии и боеприпасах, ином вооружении или военной технике (статья 234-1), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (статья 235).
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по заявлению соответствующего государственного органа, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Право коммунальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в коммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (статья 235).
Статья 235. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С уважением Sfif

Доброго времени суток. Был распределён в органинзацию 1, получил обоснованный отказ, принёс его в деканат, заявление с просьбой о перераспределении не писал. На приказы, некомпетентной вообще ни в каких вопросах, кураторши, поехать в организацию 2 за запросом отказался, т.к. установленные ею сроки она обосновать ничем не смогла. Собственно суть вопроса : каким документом устанавливаются сроки перераспределения , а именно - доставка отказа в деканат, написания заявления с просьбой о перераспределении, и каковы они? Могу ли я быть распределён в ИП к родному брату,жене?

1. Сроки перераспределения не установлены. Порядок перераспределения - такой же как и распределения.

2. Нет, поскольку у ИП работать могут только близкие родственники (мать, отец, дочь, сын, жена (муж)). Вы в данный перечень не входите.

С уважением Sfif

Доброго времени суток.
В однокомнатной квартире 32,9 кв.м. (квартира в собственности пополам у меня и мамы, в Саратовской области) зарегистрированы 5 человек: мама, я и трое моих детей. Я официально замужем, у мужа в собственности третья часть трехкомнатной квартиры в г. Саратове (общий метраж 46 кв.м.). Я слышала, что норма жилой площади на одного человека 15 кв.м. и я могу получить в аренду у государства дополнительную жилплощадь. Так ли это? Действует ли этот закон в Саратовской области? Куда обращаться? Я это могу получить только в районе, где зарегистрирована, или по регистрации мужа, или в любом другом районе?

Сожалею, но в Республике Беларусь очень сложно найти законодательство для Саратовской области. Обратитесь к местным юристам.

С уважением Sfif

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, вот такая ситуация.
Отец ребенка исправно платил алименты, выходило примерно 370 - 390 тыс. руб. В мае 2012 была последняя выплата.
В июне он уехал на заработки в Россию, в Санкт-Питербург, вроде официально устроился, но алименты не платит, сейчас вернулся на неделю (отпуск) и желает самостоятельно выплатить алименты через почту.
Как узнать сколько он должен выплатить? Он хочет выплатить по столько, как платил на старой работе, но там оф. зарплата была маленькая около 1 200 000 руб, а там в России он зарабатывает гораздо больше.
Сколько по закону тогда полагается?
Если по закону получается больше, а он заплатит через почтовый перевод меньше, можно ли будет сделать перерасчет? Надо идти в суд, чтобы его принудить выплатить или задолженность где-то начисляется, можно ли как-то узнать?
Спасибо, буду благодарна за ответ.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 91. Обязанности родителей по содержанию детей
Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей.
В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним и нуждающимся в помощи нетрудоспособным совершеннолетним детям, средства на их содержание (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.
Статья 92. Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей при отсутствии Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов, а также если размер алиментов не определен Брачным договором, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.07.2012 N 698
БЮДЖЕТ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА В СРЕДНЕМ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ И ПО ОСНОВНЫМ СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКИМ ГРУППАМ В ЦЕНАХ ИЮНЯ 2012 Г. В РАСЧЕТЕ НА ОДИН МЕСЯЦ
Рублей
------

В среднем на душу населения 843870

Следовательно размер алиментов не может быть меньше чем 421935 бел. рублей. Кроме того:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З

Статья 111-1. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
При образовании задолженности по алиментам по вине лица, обязанного уплачивать алименты по Соглашению о детях, Соглашению об уплате алиментов или Брачному договору, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этими соглашениями, договором.
При образовании задолженности по алиментам по вине лица, обязанного уплачивать алименты по судебному постановлению, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере 0,3 процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты по судебному постановлению, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.

Статья 109. Сроки, в течение которых могут быть предъявлены и удовлетворены требования о взыскании алиментов
Лицо, имеющее право на получение алиментов, может обратиться с заявлением о взыскании алиментов в суд независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на получение алиментов.
Алименты присуждаются на будущее время с момента обращения с заявлением в суд.
Алименты могут быть взысканы и за прошлое время, но не более чем за три предшествующих года, если судом будет установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты, а также в случаях, предусмотренных частью второй статьи 105 настоящего Кодекса, алименты не были получены.

С уважением Sfif

Я являюсь сотрудником ОВД. Стаж службы 4 года и 1 год срочной службы во внутренних войсках. Входит ли год срочной службы в выслугу лет для получения льготного кредита на строительсво жилья? Заранее благодарю за ответ!

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 июля 1993 г. N 432
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ ВЫСЛУГИ ЛЕТ, НАЗНАЧЕНИЯ И ВЫПЛАТЫ ПЕНСИЙ И ПОСОБИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ОФИЦЕРСКОГО СОСТАВА, ПРАПОРЩИКАМ, МИЧМАНАМ, СЕРЖАНТАМ И СТАРШИНАМ, СОЛДАТАМ И МАТРОСАМ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ, ЛИЦАМ НАЧАЛЬСТВУЮЩЕГО И РЯДОВОГО СОСТАВА СЛЕДСТВЕННОГО КОМИТЕТА, ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, ОРГАНОВ И ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ, ОРГАНОВ ФИНАНСОВЫХ РАССЛЕДОВАНИЙ И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ
1. Установить, что в выслугу лет для назначения пенсий военнослужащим офицерского состава, прапорщикам, мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам, проходящим военную службу по контракту (далее - военнослужащие), лицам начальствующего и рядового состава Следственного комитета, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям и органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь (далее - лица начальствующего и рядового состава) засчитываются:
военная служба в Вооруженных Силах Республики Беларусь, пограничных войсках Республики Беларусь, органах пограничной службы Республики Беларусь, внутренних войсках Министерства внутренних дел Республики Беларусь, органах государственной безопасности Республики Беларусь, иных воинских формированиях, создаваемых в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
служба в Следственном комитете, органах внутренних дел Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь на должностях начальствующего и рядового состава (далее - служба);
военная служба в Советской Армии и Военно-Морском Флоте, пограничных, внутренних, железнодорожных войсках и других воинских формированиях бывшего СССР и Объединенных Вооруженных Силах Содружества Независимых Государств;
военная служба в государствах - участниках Содружества Независимых Государств, с которыми Республикой Беларусь заключены международные договоры о взаимном социальном обеспечении военнослужащих;
служба лиц начальствующего и рядового состава в государствах - участниках Содружества Независимых Государств, с которыми Республикой Беларусь заключены международные договоры о взаимном социальном обеспечении лиц начальствующего и рядового состава;
служба в партизанских отрядах и соединениях, в частях и соединениях народного ополчения в период Великой Отечественной войны;
служба в органах государственной безопасности бывшего СССР: до 1 октября 1955 г. - на должностях оперативного состава (включая период обучения), начальствующего и руководящего состава по перечням должностей, утвержденным Председателем Комитета государственной безопасности бывшего СССР, а на других должностях - со дня присвоения воинского или специального звания; с 1 октября 1955 г. - на должностях военнослужащих;
служба в качестве военных строителей военно-строительных частей и отрядов бывшего СССР, в том числе в период с мая 1955 г. по март 1965 г.;
время нахождения на практической летной подготовке лиц, призванных на военную службу и обучающихся на офицеров запаса летного состава в системе Добровольного общества содействия армии, авиации, флоту (с 1992 года по 2003 год - Белорусское оборонное спортивно-техническое общество) - не ранее чем с 1 января 1961 г.;
время пребывания в период Великой Отечественной войны в плену, окружении и на спецпроверке, если пленение не было добровольным и военнослужащий, находясь в плену, не совершил преступления против Родины;
периоды временного отстранения от должности, содержания под стражей, отбывания наказания в местах лишения свободы и ссылки военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава, необоснованно привлеченных к уголовной ответственности, в отношении которых вынесен оправдательный приговор или определение (постановление) о прекращении уголовного дела за отсутствием общественно опасного деяния, предусмотренного уголовным законом, за отсутствием в деянии состава преступления или за недоказанностью участия в совершении преступления;
время нахождения в ссылке, высылке, на спецпоселении военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава, необоснованно подвергшихся наказанию в административном порядке и впоследствии реабилитированных;
время работы в государственных органах и иных организациях с оставлением на военной службе или в кадрах Следственного комитета, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь;
срок приостановления военной службы (службы) военнослужащим, лицам начальствующего и рядового состава, избранным депутатами Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, местных Советов депутатов, избранным или назначенным членами Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь и осуществляющим полномочия на профессиональной основе;
служба в милиции, исправительно-трудовых учреждениях, военизированной пожарной охране и других органах и учреждениях Министерства внутренних дел бывшего СССР и союзных республик на должностях офицерского, сержантского, начальствующего и рядового состава;
служба в истребительных батальонах, взводах и отрядах защиты народа, действовавших на территории бывших Украинской ССР, Белорусской ССР, Латвийской ССР, Литовской ССР и Эстонской ССР в период с 1 января 1944 г. по 31 декабря 1951 г., в качестве бойцов, находившихся на казарменном положении, а также в должностях командного состава;
период обучения в учреждениях образования Министерства внутренних дел бывшего СССР, союзных республик, учреждениях образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Следственного комитета, органов внутренних дел Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь (засчитываются в выслугу лет независимо от наличия в период обучения воинского или специального звания);
время работы в органах Советов народных депутатов бывшего СССР, союзных республик и Республики Беларусь после 23 октября 1973 г., если лица начальствующего и рядового состава были уволены со службы в органах внутренних дел в связи с избранием их как депутатов на выборные должности в органы Советов народных депутатов бывшего СССР, союзных республик и Республики Беларусь и возвратились на службу в органы внутренних дел после окончания полномочий по выборной должности;
время работы лиц рядового и начальствующего состава профессиональной пожарной охраны Министерства внутренних дел бывшего СССР, союзных республик, Республики Беларусь, если они до 1 января 1995 г. были приняты из этих подразделений на службу в военизированную пожарную службу (охрану) Министерства внутренних дел Республики Беларусь;
время работы в суде или органах прокуратуры в должности судьи, прокурорского работника, принятым на военную службу и назначенным на должности судей, прокурорских работников в военные суды и военные прокуратуры, либо принятым на службу в Следственный комитет, органы внутренних дел, органы финансовых расследований Комитета государственного контроля.
В выслугу лет для назначения пенсий военнослужащим, лицам начальствующего и рядового состава в соответствии с пунктом "б" части первой статьи 14 Закона Республики Беларусь от 17 декабря 1992 года "О пенсионном обеспечении военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям и органов финансовых расследований" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 36, ст. 571) засчитываются периоды работы, предусмотренные частью первой статьи 51 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О пенсионном обеспечении" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 17, ст. 275).

С уважением Sfif