ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Здравствуйте.
Я продал машину в рассрочку знакомому почти 2 года назад. Была написана такая расписка:
"Я, (покупатель) , (серия паспорта) купил у (продавец) (серия паспорта) автомобиль в рассрочку (марка) (№ кузовадвигателя) бордовый хэтчбек. Дал в залог 2110000 (два миллиона сто десять тысяч) Что составляет по курсу нацбанка РБ=700 у.е. По выплате оставшейся суммы в 1000 у.е. (3100000 руб.) (продавец) обязуется переоформить автомобиль на меня.
20.07.2010 (подпись) (покупатель)
20.07.2010г (подпись) (продавец)"
и устно были даны обещания рассчитаться с долгом в течении 2010 года. На сегодняшний момент парень остался мне должен 350у.е и в будущем их отдавать не собирается. Теперь авто не имеет товарного вида (стекла разбиты, двигатель не рабочий, колеса пробиты, магнитолы нету).
Суммы, за исключением начальной 700у.е, больше нигде не отмечались и не записывались. Подскажите пожалуйста как можно вернуть хотябы оставшиеся 350у.е за автомобиль.
Заранее благодарю.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 424. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей настоящего раздела - в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Статья 429. Переход риска случайной гибели товара
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законодательством или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора, если иное не предусмотрено таким договором.
Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
Статья 455. Цена товара
1. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (если иное не предусмотрено законодательством), либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, - по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 394 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законодательством, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Статья 456. Оплата товара
1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства.
3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 366 настоящего Кодекса.
4. Если покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Статья 458. Оплата товара, проданного в кредит
1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, - в срок, определенный в соответствии со статьей 295 настоящего Кодекса.
3. В случаях, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4. В случаях, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными актами законодательства или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 366 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
Статья 459. Оплата товара в рассрочку
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
3. К договору о продаже товара с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 458 настоящего Кодекса.

С уважением Sfif

Здравствуйте!
Я и мой муж приехали в г. Гродно работать по распределению в организацию "Г", которая предоставила нам служебное жилье - однокомнатную квартиру в общежитии малосемейного типа. Данное общежитие принадлежит горисполкому, а организация "Г" является балансосодержателем. В данный момент планируется реконструкция общежития, после которой оно перейдет к городу как жилой дом. Нам предложено переселиться в комнату 17м2 в общежитие блочного типа. За 6 лет проживания в однокомнатной квартире накопилось столько мебели, что в данную комнату переселиться физически невозможно. Вопрос 1: имеем ли мы право при выселении на получение равноценного жилья (у организации "Г" есть еще 2 общежития малосемейного типа) или это может быть койко-место? При этом, ни у меня, ни у мужа нет недвижимости и родственников в данном городе. Мы стоим в городской очереди на получение земельного участка под строительство жилого дома. У нас на руках есть договор аренды, в котором говорится, что в случае капитального ремонта организация должна предоставить другое жилье. Вопрос 2: Правомерно ли требование о выселении в течение 14 дней? В какие сроки мы должны переселиться?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 97. Общежития
Для проживания граждан на период их работы или учебы могут быть использованы общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этой цели жилые дома.
Положение об общежитиях разрабатывается и утверждается в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
В случаях сноса жилого дома, в котором расположено общежитие, или переоборудования этого жилого дома в нежилой, а также если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, проживающим в нем гражданам предоставляется другая жилая площадь в общежитии. При невозможности предоставления другой жилой площади в общежитии проживающим в этом общежитии гражданам, за исключением сезонных, временных работников и граждан, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением, предоставляется другое жилое помещение.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 N 1437
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
25. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

42. Капитальный ремонт общежитий производится за счет средств организаций.
При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих, гражданам на время ремонта по решению администрации организации предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение.
55. Выселение из общежитий допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами.
56. Выселение из общежитий производится в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц, проживающих в общежитиях, грозящих обвалом.
59. В случае сноса жилого дома, в котором расположено общежитие, или переоборудования этого жилого дома в нежилой, а также если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, проживающим в нем гражданам предоставляется другая жилая площадь в общежитии. При невозможности предоставления жилой площади в общежитии указанным гражданам, за исключением сезонных, временных работников и граждан, работающих (проходящих службу) по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением, предоставляется другое жилое помещение.
60. Предоставляемое гражданам в связи с выселением из общежития другое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, а в сельской местности - в пределах территории поселкового, сельского Совета депутатов либо территории колхоза, совхоза, если они расположены на территории нескольких поселковых, сельских Советов депутатов.

С уважением Sfif

Здравствуйте,

Имеется на праве собственности кооперативная, 4-х комнатная квартира приобретенная супругами в браке.
Паевые взносы выплачены полностью женой, жена главный квартиросъемщик.
В квартире прописаны: жена, муж и двое совершеннолетних детей.

Каким правом на квартиру обладает муж?
Каким правом на квартиру будет обладать муж в случае развода или оформления этой квартиры в собственность жены или собственность детей?
Как уменьшить или исключить право мужа на квартиру?

Заранее спасибо

1. Правом собственности на её часть, правом на проживание.

2. Правом собственности на её часть, правом на проживание.

3. 

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

С уважением Sfif

Такая проблема, подскажите как быть. Мне 23 года я живу с родителями, в родительском доме. 8 месяцев назад я упал, получил тяжелую травму головы, сейчас я инвалид второй группы. Мне для восстановления нужна тишина и покой, а отец - алкоголик, майор ВС в отставке. Он постоянно пьет, дома ничего не делает( у нас личный двор с огородом) мама работает на двух работах ( так как я пока не могу работать). Я не могу в огороде работать в связи с состоянием здоровья. Хочу жить с мамой, отдельно от него. Но, пока, нет средств для приобретения нового жилья. Если мама подаст на развод, то имеет ли она право на какую-нибудь часть нашего теперешнего жилья, если: мама является гражданкой РФ, дом отцу по наследству передался и 2/3 части дома описаны на отца, а 1/3 - на меня? Подскажите какой-нибудь выход из такого плачевного положения.