ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

выписка бывшего мужа(главного квартиросъемщика) из государственной квартиры и перезаключение договора найма


Автор: paskhal-sveta от 13 ноября 2012
 

Здравствуйте. Опишу свою ситуацию и надеюсь на Вашу помощь.
Нам на семью из трех человек была предоставлена квартира(государственная) в 1989году.На сегодня квартира не приватизирована,главный квартиросъемщик бывший муж.12 лет назад бывший муж женился и уехал за границу не выписываясь из квартиры.До сегодняшнего дня я его не видела и его место пребывания мне не известно.Квартплату оплачиваю я и есть подтверждающие документы (жировки с оплатами)за последние 10 лет.В расчетном центре нужно заключить договор найма с главным квартиросъемщиком,я написала заявление о заключении договора найма на мое имя и мне письменно отказали,написали обратиться в суд.Вопрос:
1.Смогу ли я через суд выписать бывшего мужа
2.Как заключить договор найма на мое имя
Заранее благодарна

 

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 60. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит любому дееспособному члену семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение.
Статья 61. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса.

 

Комментарий: 

Исходя из положений указанной статьи ЖК решение вопроса о выделении изолированной жилой комнаты в квартире в пользование одному совершеннолетнему лицу возможно.
Ввиду сложившейся ситуации члены семьи гражданина (отсутствующий член семьи) вряд ли согласятся решить вопрос об изменении договора найма жилого помещения в добровольном порядке. Поэтому гражданину, желающему получить комнату в обособленное пользование, следует подать в суд исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Ответчиками по делу в данном случае будут являться члены семьи вышеназванного гражданина (прописанные (зарегистрированные) в квартире). В содержании искового заявления обязательно указание площади квартиры в соответствии с данными плана-выкопировки, то есть общей площади и жилой площади, а также размера площади каждой из комнат. Необходимым являются данные о доле каждого из проживающих в жилой площади (количество метров жилой площади делится на количество прописанных (зарегистрированных) человек) и доле общей площади (количество метров общей площади делится на количество прописанных (зарегистрированных) человек). Данная информация нужна для того, чтобы изменение договора найма в квартире было возможно, так как в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений" обеспеченные общей площадью жилого помещения должно быть не менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека.

Выписать его до тех пор, пока он главный и единственный квартиросъемщик, а также до тех пор пока не вступил в силу новый Жилищный кодекс РБ у Вас врядли получится.

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "выписка бывшего мужа(главного квартиросъемщика) из государственной квартиры и перезаключение договора найма":

  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 13.11.2012
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 1
^
о выделении изолированной жилой комнаты не может идти речь,квартира однокомнатная.Как через суд заключить договор найма на мое имя.Ответ на свой вопрос я так и не получила.Меня могут выбросить на улицу, если нет договора найма?

Мне кажется или я Вам что-то должен?
Обратитесь пожалуйста в платную консультацию.

Sfif

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 16:27
После окончания колледжа направили на отработку(1 год). Отработав 6 месяцев поступил в УО, через 2 месяца забрал документы. Получается осталось...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:12
Председатель ЖСПК в течении нескольких лет в жировки включал строки: "эл. энергия на освещение мест общего пользования", "расходы на услуги банка",-...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:47
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Муж сотрудник ОВД, год снимаем жилье по договору найма жилого помещения, но документы на работу не были поданы,...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (112)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)