Здравствуйте. Нужна консультация и ответ на вопросы.
Я проживаю в городе в Минске в частном секторе, участок на котором находится дом площадью 5 соток, через дорогу находится ещё один участок площадью 1 сотка который находится во временном пользование уже лет 20, на нём стоит сборный гараж и пару грядок, он отмечен в паспорте на дом, а так же за этот участок мы платим налог. Но документа который бы подтверждал что этот участок дали нам во временное пользование моей бабушке (она является собственницей дома(участка) и по сей день) тогда не дали. Проблема в том что летом земельная служба сказала что мы этот участок самовольно захватили, мы им показывали копию паспорта дома и выписки из налоговой что мы всё это время платим налог на этот участок, но они передали дело в суд, нас не известили о дате судебного разбирательства, в итоге был суд на котором мы не присутствовали, дали штраф в 10 базовых (1млн.) мы опротестовали решение суда, и 25 сентября будет повторное разбирательство. Так как мы не признаём того факта что самовольно заняли участок. Моя мать ходила в районный исполком с просьбой о том чтобы дали документ о том что участок находится во временном пользование, но они сказали что не дадут и отправили искать в архив подтверждение этого, а там стоимость поиска в одном году стоит 70-100тыс.что довольно многовато, т.к. точно года когда дали участок во временное пользование не помнят. Но когда моя мать была в исполкоме, ей какая то женщина ответила, что если участок находится во временном пользование больше 15 лет то переходит в собственность.
Так что у меня не сколько вопросов:
1) правда ли это что если участок находится во временном пользование определенный срок то переходит в собственность, если да то ссылка на закон?
2) какой орган принимает решение о выдаче/изъятии земельного участка?
3) Какие ещё есть пути решения?
Заранее спасибо.

Правда, то правда, да не совсем...

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 235. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательством или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 282 - 284 и 286 настоящего Кодекса, начинается со дня, следующего за днем истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В любом случае Вам нужно к адвокату.

С уважением  Sfif