ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Решение суда о детях

При расторжении брака решением суда небыло определено с кем из родителей будет проживать ребенок. Спора по детям нет - такая фраза проходит в решении...

командировка в "папин день"

Здравствуйте! Мы многодетная семья и имеем еженедельный свободный от работы день Пн. Мужа отправляют в двухнедельную командировку. Каким образом...

Доля в квартире

Здравствуйте. Интересует как оформить долю в квартире в собственность. Мы муж и жена, собственник квартиры жена. В какую организацию надо обратиться...

уволился и принялся

Если я уволилась(т.к. хотела устроиться на другую работу) а через две недели попросилась назад(т.к. место было уже занято,неуспела) и директор меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Могут ли забрать участок?


Автор: ArtemKluchinskiy от 12 сентября 2012
 

Здравствуйте.
У нас такая ситуация. Мы стоим на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Стоим с марта 2012 года в городе Гомеле. Так как получить участок для строительства частного дома в Гомеле нужно ждать большую очередь, мы обратились в поселковый совет Еремино. Где нам сказали, что если мы предоставляем справку о том что нуждаемся они могут нам предложить несколько участков которые у них есть на распределении. Взяв данную справку в администрации ж/д района и предоставив ее в поселковый совет. нас пригласили на распределение. Нам достался участок который был стоимостью около 6500 долар США, который был изъят ранее по каким причинам не знаю. Данный участок числился свободным. Мы начали оформлении документов. Получили решение от поселкового совета о выделении данного участка нам, сертификат с кадастровым номером в БТИ, получили разрешение поселкового совета на строительство.
И вот сегодня нам звонят из поселкового совета и говорят что данный участок мы получили не законно. Якобы мы не стоим 5 лет на очереди и теперь либо его изымут у нас, либо мы должны уплатить 20% стоимости данного участка.
Вопрос на сколько это правомерно?
О чем думали и куда смотрели, когда проверялись все справки поданные нами?
И по факту участок зарегистрирован на нас и выданы все соответствующие документы!

Если участок зарегистрирован - думаю нужды волноваться нет. Пусть сельсовет обращается в суд. Насчет оплаты 20% стоимости, это что-то новенькое. Попросите их сослаться на норму законодательства, на основании которой они хотят с Вас эти 20 процентов.

С уважением sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Могут ли забрать участок?":

  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 12.09.2012
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 1
^
Точно не знаем на какой нормативный документ они ссылаются. Нас пригласили для пояснение на 14.09.2012 к 11 часам.
Вероятнее все руководствуются УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 667 от 27.12.2007.
Там есть такой пункт о уплате 20% от кадастровой стоимости, но данный пункт распространяется на земельные участки выданные в частную собственность.
В нашем же случае РЕШЕНИЕ поселкового совета о выдаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение. И Свидетельство о регистрации БТИ выписано так же (в пожизненное наследуемое владение).
вероятнее всего не правильно трактуют данный указ в поселковом совете. Но все узнаю завтра и обязательно напишу.

Да в Указе 667 есть нормы регулирующие выделение участка в собственность при условии погашения 20 % кадастровой стоимости. Однако если решение о выделении участка состоялось и участок зарегистрирован, то оспорить его регистрацию можно только в суде. Хотя права на обращение в суд в данном контексте у поселкового совета нет. Скорее всего будут "выкручивать руки" на добровольное принятие Вами данного участка в частную собственность с уплатой стоимости. Соглашаться ли на это - Ваше право.
С уважением Sfif


Разве поселковый совет может изменить право собственности. Участок выделен в пожизненное наследуемое владение.
У соседей участки тоже в пожизненное наследуемое владение. Их никто не просит уплачивать 20%. ))))
Хотя их участки распределялись в 2010 году. Всего 9 участков было и все они по одной улице. Данный участок был изъят в связи с тем что не было начато освоение, и после всех процедур было повторное распределение на котором нам он и достался.
Вопрос. С чего вдруг поселковый совет решил сменить форму собственности в отношении данного участка и вообще имеет ли он на это право??
Да и забрать участок в судебном порядке вряд ли получиться. Документы ведь оформлены правильно с соблюдением всех норм. в том числе и регистрация.

Вот тут Вы ошибаетесь. Вы забываете в каком государстве живете. У нас общественные интересы стоят выше личных. Поэтому не удивлюсь если отменят регистрацию в судебном порядке.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 июля 2002 г. N 133-З
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 28-1. Аннулирование записи, внесенной в регистрационную книгу
1. При поступлении в республиканскую либо территориальную организацию по государственной регистрации вступившего в законную силу судебного постановления о признании недействительной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него, сделки с ним не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления, производится аннулирование соответствующей записи в регистрационной книге.
2. В случае признания судом недействительными нескольких государственных регистраций их аннулирование производится в обратном порядке последовательности государственной регистрации, установленной статьей 10 настоящего Закона.
3. При аннулировании записи, внесенной взамен записи, ранее содержавшейся в регистрационной книге, ранее содержавшаяся запись становится актуальной.
4. Об аннулировании записи, внесенной в регистрационную книгу, регистратор в течение трех рабочих дней со дня ее аннулирования в письменной форме уведомляет суд, правообладателей и (или) кандидатов в правообладатели.

Вот только кто будет подавать в суд - прокуратура или вышестоящая организация, для меня это пока правовая загадка.
С уважением Sfif



ну про государство я молчу.
Для подачи иска должно быть основание. А вот уже какое оно будет если что и мне интересно. Тем не менее квитанция об уплате налога на землю уже пришла ))
Ладно завтра отпишусь чем дело закончилось так сказать

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 17:03
Здравствуйте! Такая ситуация, ночью ко мне пришёл сосед и разбил мне нос, за то что я в 12 ночи делал ремонт в своей квартире. Раньше его я не...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:54
Здравствуйте! Кооператив по газификации населенного пункта. Выбывающие члены кооператива требуют возврата паевых взносов.В настоящий момент денежных...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:34
Здравствуйте! Я военнослужащий Органов пограничной службы, служу 2 месяца , первый контракт .Хочу уволится со службы, так как график службы без...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (36)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)