ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

НГМ и мобилизационное предписание

Здравствуйте. После прохождения медкомиссии в военкомате, в 2003 году меня признали НГМ по ст.42в гр.1 (по плоскостопию). Выдали военный билет. В...

Ст 23.4 коап рб. Применимо ли к председателю СТ и его т ...

В садовом товариществе председатель ведет прием. На прием явились садоводы и начали фиксировать на аудионоситель нарушения хода заочного голосования,...

График работы водителя

Здравствуйте. Я работаю в транспортной компании. Мы своим автотранспортом доставляем различные товары по территории РБ. Водители отправляются в рейс...

Алкогольное опьянение

Здр,на меня был сост.адм.протокол по ст.9.3 Коап(оскорбление),в котором мелькало то,что я был в сост.алк.опьянения.В суде я отрицал алкоголь.В...

Предпринимательская деятельность согласно Указу Президе ...

Добрый день! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У нас с супругом имеется в собственности земельный участок для обслуживания...

регистрация в квартиру по жилищной квоте.

Будучи не совершенно летним (2002 год) моя мать выписывает меня вместе с собой из квартиры, с этого времени я живу без постоянной регистрации. В...

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Заявление на приватизацию написали год назад, приватизировать не давали, мотивировали тем что нет тех паспорта на дом( дом находится в...

Алименты

Здравствуйте! У мужа был первый брак, и есть ребенок! Муж официально не работал, но платил алименты. Недавно устроился официально, но бывшая жена на...

Вопросы гражданства РБ.

Вопрос о гражданстве РБ. Здравствуйте. Я ,являясь гражданином РБ вместе с женой и ребенком 7 лет, в 1999 году выехал на территорию Израиля для...

Ликвидация филиала

Добрый день.Я до 12.02.2017нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.за этовремя филиал в витебске закрыли.остался филиал в минске.меня не предупредили...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Могут ли забрать участок?


Автор: ArtemKluchinskiy от 12 сентября 2012
 

Здравствуйте.
У нас такая ситуация. Мы стоим на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Стоим с марта 2012 года в городе Гомеле. Так как получить участок для строительства частного дома в Гомеле нужно ждать большую очередь, мы обратились в поселковый совет Еремино. Где нам сказали, что если мы предоставляем справку о том что нуждаемся они могут нам предложить несколько участков которые у них есть на распределении. Взяв данную справку в администрации ж/д района и предоставив ее в поселковый совет. нас пригласили на распределение. Нам достался участок который был стоимостью около 6500 долар США, который был изъят ранее по каким причинам не знаю. Данный участок числился свободным. Мы начали оформлении документов. Получили решение от поселкового совета о выделении данного участка нам, сертификат с кадастровым номером в БТИ, получили разрешение поселкового совета на строительство.
И вот сегодня нам звонят из поселкового совета и говорят что данный участок мы получили не законно. Якобы мы не стоим 5 лет на очереди и теперь либо его изымут у нас, либо мы должны уплатить 20% стоимости данного участка.
Вопрос на сколько это правомерно?
О чем думали и куда смотрели, когда проверялись все справки поданные нами?
И по факту участок зарегистрирован на нас и выданы все соответствующие документы!

Если участок зарегистрирован - думаю нужды волноваться нет. Пусть сельсовет обращается в суд. Насчет оплаты 20% стоимости, это что-то новенькое. Попросите их сослаться на норму законодательства, на основании которой они хотят с Вас эти 20 процентов.

С уважением sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Могут ли забрать участок?":

  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 12.09.2012
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 1
^
Точно не знаем на какой нормативный документ они ссылаются. Нас пригласили для пояснение на 14.09.2012 к 11 часам.
Вероятнее все руководствуются УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 667 от 27.12.2007.
Там есть такой пункт о уплате 20% от кадастровой стоимости, но данный пункт распространяется на земельные участки выданные в частную собственность.
В нашем же случае РЕШЕНИЕ поселкового совета о выдаче земельного участка в пожизненное наследуемое владение. И Свидетельство о регистрации БТИ выписано так же (в пожизненное наследуемое владение).
вероятнее всего не правильно трактуют данный указ в поселковом совете. Но все узнаю завтра и обязательно напишу.

Да в Указе 667 есть нормы регулирующие выделение участка в собственность при условии погашения 20 % кадастровой стоимости. Однако если решение о выделении участка состоялось и участок зарегистрирован, то оспорить его регистрацию можно только в суде. Хотя права на обращение в суд в данном контексте у поселкового совета нет. Скорее всего будут "выкручивать руки" на добровольное принятие Вами данного участка в частную собственность с уплатой стоимости. Соглашаться ли на это - Ваше право.
С уважением Sfif


Разве поселковый совет может изменить право собственности. Участок выделен в пожизненное наследуемое владение.
У соседей участки тоже в пожизненное наследуемое владение. Их никто не просит уплачивать 20%. ))))
Хотя их участки распределялись в 2010 году. Всего 9 участков было и все они по одной улице. Данный участок был изъят в связи с тем что не было начато освоение, и после всех процедур было повторное распределение на котором нам он и достался.
Вопрос. С чего вдруг поселковый совет решил сменить форму собственности в отношении данного участка и вообще имеет ли он на это право??
Да и забрать участок в судебном порядке вряд ли получиться. Документы ведь оформлены правильно с соблюдением всех норм. в том числе и регистрация.

Вот тут Вы ошибаетесь. Вы забываете в каком государстве живете. У нас общественные интересы стоят выше личных. Поэтому не удивлюсь если отменят регистрацию в судебном порядке.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 июля 2002 г. N 133-З
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 28-1. Аннулирование записи, внесенной в регистрационную книгу
1. При поступлении в республиканскую либо территориальную организацию по государственной регистрации вступившего в законную силу судебного постановления о признании недействительной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него, сделки с ним не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления, производится аннулирование соответствующей записи в регистрационной книге.
2. В случае признания судом недействительными нескольких государственных регистраций их аннулирование производится в обратном порядке последовательности государственной регистрации, установленной статьей 10 настоящего Закона.
3. При аннулировании записи, внесенной взамен записи, ранее содержавшейся в регистрационной книге, ранее содержавшаяся запись становится актуальной.
4. Об аннулировании записи, внесенной в регистрационную книгу, регистратор в течение трех рабочих дней со дня ее аннулирования в письменной форме уведомляет суд, правообладателей и (или) кандидатов в правообладатели.

Вот только кто будет подавать в суд - прокуратура или вышестоящая организация, для меня это пока правовая загадка.
С уважением Sfif



ну про государство я молчу.
Для подачи иска должно быть основание. А вот уже какое оно будет если что и мне интересно. Тем не менее квитанция об уплате налога на землю уже пришла ))
Ладно завтра отпишусь чем дело закончилось так сказать

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 16:56
В июле 2014 года после устройства на работу в г.Минске из суда г.Орша (там прописан)в бухгалтерию предприятия был прислан исполнительный лист по...
Прочитать ответ
Сегодня, 14:18
Добрый день!Мной был сдан телефон в ломбард, по истечении льготного периода оборудование было реализовано (о чем я не была уведомлена и мне не было...
Прочитать ответ
Сегодня, 13:04
добрый день!интересует такой вопрос:муж находится в посольстве в Польше,он собственник квартиры,но мне нужно прописать его брата на постоянную...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2017 (382)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)