Здравствуйте. Извините, если обратился не по адресу.
У нас сложилась такая ситуация. Существует гаражный кооператив, которому горисполком выделил землю под строительство гаражей более 20 лет назад. Со временем часть гаражей осталась без владельцев (переезды, смерть и т.д.). Эти гаражи пустуют не менее 12 лет. Более ранних документов гаражного коопертива не удалось обнаружить - "почему то" не сохранилось. Установить личности бесхозных строений не получилось, не смотря на неоднократные обращения в местные газеты, опросы соседей. Гаражи ветшают, у некоторых обвалились крыши, рушатся стены. Однако гаражному кооперативу приходится платить сборы в бюджет за эти гаражи, проводить работы по содержанию территории. Председатель обратился в горисполком с просьбой передать права собственности на эти гаражи кооперативу. В горисполкоме ответили, что этот вопрос может быть решен через суд, но, гаражи будут отчуждены в пользу горисполкома. Скажите, пожалуйста, прав ли горисполком? Ведь затраты по содержанию, уплату сборов и налогов в бюджет производил кооператив, из средств членов кооператива (членских сборов). Существует ли возможность получить право собственности на бесхозные гаражи кооперативу? Каким образом?
Спасибо.
Валерий.

К сожалению право собственности у нас бессрочно, за исключением некоторых оговорок. Гаражи - это собственность членов (бывших) членов кооператива. В случае если собственник не известен - действуют нормы Гражданского кодекса.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 226. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 227), о находке (статьи 228 и 229), о безнадзорных животных (статьи 231 и 232), о кладе (статья 234), об антикварном, историческом оружии и боеприпасах, ином вооружении или военной технике (статья 234-1), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (статья 235).
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по заявлению соответствующего государственного органа, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Право коммунальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в коммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (статья 235).
Статья 235. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С уважением Sfif