С бывшей женой приобрели в кредит двух комнатную квартиру по льготному кредитованию, общей площадью 60 м2 жилая 33 м.2, развелись пытаемся делить квартиру, есть сын 12 лет,. Две комнаты 15 м2 и 17 м2, в процессе строительства у меня умер отец и ко мне перешло наследства 1/2 двух комнатной квартиры, которую пришлось продать, по оценки БТИ а деньги внести в Беларусь банк на погашение льготного кредита.
Сколько квадратных метров положено каждому члену семьи, с учетам наследства. И если мне положено большая часть м2, обязана ли бывшая жена доплатить за комнату с учетам интересов ребенка?
С уважением Сергей.

Неблагодарное занятие делить имущество. Лучше не по закону, а по согласию сторон. Если по согласию не получается:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Статья 26. Собственность супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Но: Фактически данное имущество (1/2 наследованной квартиры) было продано. Данное имущество стало обезличенными денежными средствами. В связи с этим, утверждать какими именно деньгами был погашен кредит - спорно и требует серьезного доказательства в суде. Скорее всего суд не будет вникать в данные нюансы и разделит имущество 50 на 50, если Вы сами между собой не договоритесь об ином. Если же одна из сторон будет требовать выдела доли в натуре (комнату), то стороне, которой достанется большая комната придется доплатить разницу.

Хотя это моя позиция. Возможно в суде Вам удасться доказать иное. 

С уважением Sfif