В 2002 г.я оформила договор купли-продажи (формально, т.к. деньги я не брала)на квартиру,собственником которой я являлась до брака. на сына мужа.В 2007 г. мы развелись.В этом году налоговая выяснила обстоятельства, что квартира не была зарегистрирована и я, уплатив налоги, продолжаю являться единственным собственником.1 августа 2009 г. сын бывшего мужа объявлен в розыск, как безвести пропавший. Я плачу кварплату, но в квартиру попасть не могу, т.к.бывший муж сменил там замки и предендует на наследство.Какие права я имею?

Был ли договор зарегистирован в БРТИ, нотариальной конторе? Предполагаю что нет.

Если нет - то Вы собственник квартиры. Если у Вас на руках отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру - обратитесь в БРТИ. Вам выдадум.

Самый простой способ. Если документы есть или после их получения в БРТИ отратитесь в ближайшее отделение милиции с заявлением, что Вас не пускают в собственную квартиру. С участковым (на основании правоустанавливающих документов на квартиру), работником ЖЭСа, в присутствии понятых входите в квартиру. Меняете замки на свои. После этого пусть Ваш бывший муж с Вами судится.

Долгий и нудный способ. Обращаетесь в суд об устранении препятствий в пользовании собственной квартирой. Долго судитесь (от 1 месяца до нескльких лет). Выигрываете спор и опять: отращаетесь в ближайшее отделение милиции с заявлением, что Вас не пускают в собственную квартиру. С участковым (на основании правоустанавливающих документов на квартиру и решения суда), работником ЖЭСа, в присутствии понятых входите в квартиру. Меняете замки на свои.

С уважением Sfif

П.С.

В случае регистрации договора купли-продажи в БРТИ - к адвокату для его оспаривания. Шансов мало.

В случае регистрации договора купли-продажи в нотариальной конторе - к адвокату для его оспаривания. Шансы 50 на 50.