Двухкомнатная квартира приватизирована в 1996 году. В приватизации участвовали четверо: мать (ответственный квартиросьемщик, в документах на приватизацию выделена стоимостная доля приблизительно 42%), отец (38%), две дочери (на момент приватизации несовершеннолетние - по 10%). В настоящее время в квартире зарегистрированы: мать, отец, одна из дочерей и ее трое несовершеннолетних детей. Фактически проживают мать и одна из дочерей с тремя детьми и гражданским мужем. Отец не проживает 11 лет (место его проживания известно), квартплату и коммунальные платежи не оплачивал 11 лет (оплачивать отказывается), всю сумму оплатила мать.
Вопрос 1: При условии достижения взаимной договоренности лиц, участвующих в приватизации, возможно ли нотариально разделить доли в приватизированной квартире? Если да, то при разделении долей возможно ли установить порядок пользования жилыми помещениями (например: мать и одна из дочерей проживают в одной из комнат, отец и другая дочь с детьми – в другой), а также порядок оплаты коммунальных платежей (например обязать дочь, имеющую троих детей, зарегистрированных в квартире, оплачивать коммунальные платежи в большем размере чем остальные)?
Вопрос 2: При недостижении лицами, участвующими в приватизации, взаимной договоренности разделить доли в приватизированной квартире в судебном порядке? Если да, то возможно ли при разделении долей в судебном порядке установить порядок пользования жилыми помещениями (например: мать и одна из дочерей проживают в одной из комнат, отец и другая дочь с детьми – в другой), а также порядок оплаты коммунальных платежей (например обязать дочь, имеющую троих детей, зарегистрированных в квартире, оплачивать коммунальные платежи в большем размере чем остальные)?
Вопрос 3: Возможно ли через суд взыскать с отца часть квартплаты и коммунальных платежей, уплаченные матерью? Если да, то за какой период времени?