ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Решение суда о детях

При расторжении брака решением суда небыло определено с кем из родителей будет проживать ребенок. Спора по детям нет - такая фраза проходит в решении...

командировка в "папин день"

Здравствуйте! Мы многодетная семья и имеем еженедельный свободный от работы день Пн. Мужа отправляют в двухнедельную командировку. Каким образом...

Доля в квартире

Здравствуйте. Интересует как оформить долю в квартире в собственность. Мы муж и жена, собственник квартиры жена. В какую организацию надо обратиться...

уволился и принялся

Если я уволилась(т.к. хотела устроиться на другую работу) а через две недели попросилась назад(т.к. место было уже занято,неуспела) и директор меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

размер возвращаемых средств дольщику


Автор: Катурик от 17 июля 2011
 
Мной был заключен договор на выполнение работ в области архитектуры и инженерных услуг на стадии, предшествующей строительству жилого дома. По выполнению условий данного договора исполнитель (строительная организация) обязуется заключить со мной договор на долевое строительство квартиры (в настоящий момент еще не заключен). Стоимость работ по договору составляет 14 000 000 рублей и включается в стоимость строительства квартиры. По данному договору я имею право его расторгнуть и получить внесенные мной средства обратно, в порядке установленном договором. Согласно условий договора при досрочном расторжении договора по вине участника возврату подлежат средства, внесенные участником за вычетом налоговых платежей произведенных из средств участника до даты расторжения договора. В настоящий момент из-за финансовых трудностей я хочу расторгнуть договор и отказаться от строительства квартиры. В каком размере исполнитель вернет мне деньги и какими нормативно-правовыми актами это регламентируется? Можно ли к данной ситуации применить положения постановления совмина № 1207 от 14.09.2006?


14 миллионов - это Ваши деньги за работу. То есть признаются внесенным Вами платежем, который считается внесенным с момента подписания акта приемки-передачи выполненных работ по договору на выполнение работ в области архитектуры и инженерных услуг, если иное не оговорено в данном договоре.

Рассторжение или не заключение договора долевого строительства - Ваше право.

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
15.06.2006 N 396

ПРАВИЛА
ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ
ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
17. Дольщик имеет право потребовать досрочного расторжения договора на любой стадии его исполнения как по своей инициативе, так и в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком своих обязательств либо при несогласии с предлагаемым застройщиком изменением цены договора.

Порядок возврата денег действительно регулируется Постановлением Совета Министров РБ от 14.09.2006 г. № 1207.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
14.09.2006 N 1207

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВОЗВРАТА ДОЛЬЩИКАМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ
ПРЕКРАЩЕНИИ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ И (ИЛИ)
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ И СВЯЗАННЫХ
С НИМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2. Основанием для возврата денежных средств служит заявление инвестора о выходе из состава участников долевого строительства (организации застройщиков), поданное по форме согласно приложению 1, и (или) решение организации, заключившей договор создания объекта долевого строительства (далее - уполномоченный орган), о расторжении такого договора (решение общего собрания членов организации застройщиков об исключении инвестора).
3. Для возврата денежных средств инвестор представляет в уполномоченный орган (организацию застройщиков) следующие документы, на основании которых составляется ведомость возврата проиндексированных взносов согласно приложению 2:
3.1. копии платежных документов, подтверждающих платежи, произведенные за счет:
собственных денежных средств;
средств организаций;
иных источников с указанием условий предоставления этих средств;
3.2. копии заключенных соглашений между выбывающим инвестором и организациями об условиях предоставления займов;
3.3. справку банка и (или) небанковской кредитно-финансовой организации о размере выданного кредита.
4. В случае непредставления инвестором документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, ведомость возврата проиндексированных взносов составляется на основании документов, имеющихся у уполномоченного органа (в организации застройщиков), который при необходимости запрашивает документы у организаций, предоставивших денежные средства выбывающему инвестору.
5. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из состава участников долевого строительства (организации застройщиков) уполномоченный орган (общее собрание членов организации застройщиков) принимает решение об исключении его из этого состава и о возврате внесенных денежных средств по принадлежности.
Возвращаемая сумма денежных средств подлежит индексации в порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом соответствующего индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ, утвержденного на дату выплаты.

Но к сожалению это не Ваш случай, поскольку договор долевого строительства Вами не заключался.

В связи с этим, у Вас есть только право требовать выплаты Вам денежных средств по договору на выполнение работ в области архитектуры и инженерных услуг и только после его исполнения и подписания акта выполненных работ.


С уважением Sfif

Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "размер возвращаемых средств дольщику":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 21:02
Здравствуйте.Суть вопроса:Здавая задом на своем автомобиле выезжая со стоянки не сильно зацепила другую машину.С парковки уехала,так как удар был не...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:15
Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:21
Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (39)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)