ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Отказ в предоставлении льготной квартиры многодетной се ...

Здравствуйте. Мы многодетная семья стоим на учете нуждающихся в улучшении условий в г. Бобруйск. Нам предложили строить квартиру. Но на общих...

Простой на предприятии

На предприятии отправляют за свой счет на 14 дней. Наши права, мы работники. А затем после двух недель на 3-дневную рабочую неделю, и оставшиеся два...

Как досрочно расторгнуть контракт,по несоблюдению со ст ...

Муж работает по контракту. Со стороны нанимателя есть нарушения по контракту и трудовому кодексу. Очень большие переработки и есть ночные...

Выписать бывшего мужа

Здравствуйте. Мы с мужем в разводе уже два года. От брака у нас двое несовершеннолетних детей. Квартира, построенная за счёт банковского кредита....

Дарение дома на земельном участке в пожизненном владени ...

В 2009 году брат мужа получил участок в пожизненно-наследуемое владение как нуждающийся под строительство дома. Муж своими силами возводит дом на...

Регистрация членов семьи

Трехкомнатная квартира находится в собственности 3 человек. Доли выделены соответственно комнатам, а также разделены лицевые счета. Одной...

Распределение в случае заморозки предприятия

Здравствуйте! Отрабатываю на частном мясокомбинате уже 8 месяцев, в связи с ситуацией в мире велика вероятность заморозки деятельности временной до...

ПДД. Перестроение на МКАД

Добрый день. Я опубликовал видео со своего регистратора на форуме Onliner.by для того, чтобы узнать мнение других водителей о неприятной ситуации,...

Комисуют из армии

Здравствуйте , такой вопрос. Я отслужил 4 месяца ,сейчас меня комисуют по 66ст. деформация позвоночника ,при гражданской мёд.комиссии все было...

Комисуют из армии

Здравствуйте , такой вопрос. Я отслужил 4 месяца ,сейчас меня комисуют по 66ст. деформация позвоночника ,при гражданской мёд.комиссии все было...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Дарение дома на земельном участке в пожизненном владении


Автор: стефания от 11 марта 2020
 
В 2009 году брат мужа получил участок в пожизненно-наследуемое владение как нуждающийся под строительство дома. Муж своими силами возводит дом на этом участке, наша семья пользуется землёй с самого начала. Брат имеет намерение подарить строение мужу как близкому родственнику как только это станет возможно. Сейчас дом не введён в эксплуатацию, строительство не завершено. Для этого потребуется 1-2 года. Плюс с момента регистрации должно пройти 8 лет. Таким образом дарение станет возможно через 9-10 лет.
Вопрос в следующем:
-может ли брат мужа официально назначить наследником в последствии моего мужа, миную своих детей (в разводе с супругой) и других родственников (мать, сестру).
-есть ли варианты для отчуждения дома ранее 8 лет с момента сдачи в эксплуатацию.
Спасибо.



Можно составить завещание на Вашего супруга, однако нельзя миновать несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей. Они имеют право обязательную долю.

Гражданский кодекс:

Статья 1064. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества.
(часть вторая п. 2 статьи 1064 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли.
(часть третья п. 2 статьи 1064 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части переходящего к нему наследства, которая превышает обязательную долю.



По поводу отчуждения читайте следующую норму:


Кодекс о земле:

Статья 51-1. Особенности отчуждения земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и расположенных на них объектов
(введена Законом Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)

Не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных им как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, а также объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), отчуждаемых до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при условии:
полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;
выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на девяносто девять лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок менее чем девяносто девять лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность;
внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на девяносто девять лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения.
Внесение платы за земельный участок (за право заключения договора аренды земельного участка) в соответствии с абзацами третьим и четвертым части второй настоящей статьи осуществляется без предоставления рассрочки ее внесения. При этом ранее внесенная плата (сумма внесенных плат) за право заключения договора аренды земельного участка подлежит зачету.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Дарение дома на земельном участке в пожизненном владении":

  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 11.03.2020
  • Комментариев: 1
  • Публикаций: 1
^
Благодарю за ответ!

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 13:28
Здравствуйте! Отрабатываю на частном мясокомбинате уже 8 месяцев, в связи с ситуацией в мире велика вероятность заморозки деятельности временной до...
Прочитать ответ
Вчера, 11:07
Добрый день. Я опубликовал видео со своего регистратора на форуме Onliner.by для того, чтобы узнать мнение других водителей о неприятной ситуации,...
Прочитать ответ
5 апреля 2020
Здравствуйте , такой вопрос. Я отслужил 4 месяца ,сейчас меня комисуют по 66ст. деформация позвоночника ,при гражданской мёд.комиссии все было...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2020 (11)
Март 2020 (68)
Февраль 2020 (108)
Январь 2020 (93)
Декабрь 2019 (107)
Ноябрь 2019 (115)