ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Имущество супругов

Здравствуйте.У меня есть вопрос.Я выхожу завтра замуж, а дети моего будущего мужа принуждают его переписать квартиру на них, так как боятся, что она...

Раздел имущества при расторжении брака

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в каких случаях при подаче иска о разделе имущества после развода может не платиться госпошлина? Таких случаев...

Взыскание алиментов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой бывший муж не платит алименты с марта 2020ого года. Так же имеется задолженность в размере более 5000р.К...

Раздел имущества при расторжении брака

Добрый день. Подскажите пожалуйста ,я с мужем в разводе у нас есть ребенок ,муж часто запивает ,на днях была попытка суицида ,могу ли я его выселить...

Увольнение по собственному желанию со срочного контракт ...

Возможно ли уволиться с работы до истечения срочного трудового договора по собственному желанию? По собственному желанию расторгается только...

Возврат трудовой книжки

Увольняюсь по статье, не выход на смену, трудовую хотят отдать через месяц, так должно быть? Независимо от причины увольнения трудовую книжку...

Восстановление сроков на обжалование

Добрый день. 23 апреля 2020 года было решение суда минского района о разделе дома и вступило в законную силу. истец подал исполнительный лист в...

Возможное мошенничество

Здравствуйте уважаемые адвокаты ! Скажите пожалуйста! Наткнулся на объявление в соц. сети по поводу работы в клиненгую компаниию, выслал свои...

Возврат кредита

Здравствуйте! Я сам из РБ. Работал в РФ, познакомился с девушкой. Когда у меня возникли финансовые проблемы, она взяла кредит и мне помогла. Я каждый...

Защита прав потребителя

Здравствуйте! Оплатил (предоплата) товар в популярном интернет-магазине (Wildber...) через ЕРиП. Затем отказался от покупки. Для возврата средств...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Внимание! В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов!!!


Платная юридическая
помощь адвоката:

+375 29 145-45-19;
+375 29 626-12-29.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Продажа земли


Автор: Ruslan’s от 28 мая 2019
 
Доброго времени суток. Вопрос по поводу чистой продажи земли с переоформлением на покупателя. Несколько лет назад моему сыну выдали участок земли как нуждающемуся, сейчас он проживает в США, участок на мне по доверенности. В связи с тем, что я тоже в скором времени улетаю в штаты на постоянное место жительства, участок нужно продать. На земельном участке залит фундамент, не хочется, чтобы его забрали. Покупать есть, вопрос: как оформить на покупателя землю ?



На отчуждение такого земельного участка есть запрет: нельзя отчуждать такой земельный участок в течение 8 лет с момента государственной регистрации капитального строения. Однако есть некоторые исключения. Читайте выдержку из земельного кодекса:

Кодекс о земле:

Статья 51-1. Особенности отчуждения земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и расположенных на них объектов
(введена Законом Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)

Не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных им как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, а также объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), отчуждаемых до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при условии:
полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;
выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на девяносто девять лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок менее чем девяносто девять лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность;
внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на девяносто девять лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения.
Внесение платы за земельный участок (за право заключения договора аренды земельного участка) в соответствии с абзацами третьим и четвертым части второй настоящей статьи осуществляется без предоставления рассрочки ее внесения. При этом ранее внесенная плата (сумма внесенных плат) за право заключения договора аренды земельного участка подлежит зачету.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Продажа земли":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 13:08
Здравствуйте.У меня есть вопрос.Я выхожу завтра замуж, а дети моего будущего мужа принуждают его переписать квартиру на них, так как боятся, что она...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:47
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в каких случаях при подаче иска о разделе имущества после развода может не платиться госпошлина? Таких случаев...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:37
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой бывший муж не платит алименты с марта 2020ого года. Так же имеется задолженность в размере более 5000р.К...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Октябрь 2020 (126)
Сентябрь 2020 (51)
Август 2020 (51)
Июль 2020 (57)
Июнь 2020 (56)
Май 2020 (57)