ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

незаконное изъятие имущества

В квартиру моей супруги,где я не прописан,пришла судебный исполнитель в сопровождении двух сотрудников милиции.Не смотря на неоднократное заявление о...

целевой договор

Здравствуйте, я закончил университет с целевым договором, ушел в армию, год по идее должны списать, но я не хочу идти на отработку по целевому...

Имущество

Добрый день.Есть такая ситуация, помогите разобраться. Есть квартира в жилом доме. В ней прописаны - ПАПА, МАМА, ДОЧЬ (я), двое детей. Есть так же...

Обжалование решения об аннулировании ВНЖ

Подскажите стоимость процедуры обжалования решения об аннулировании вида на жительства? У меня как у адвоката подача такой жалобы стоит от 100 до...

Возврат денежных средств за обучение дополнительной спе ...

Добрый день! Руководство лицея предложило учащимся (по специальности "продавец-повар") получить платно дополнительную специальность ("бармен"),...

Перераспределение после университета

Здравствуйте. Такая ситуация, в феврале 2019 Я закончил университет и по распределению попал в колхоз. В марте я вышел на работу. Прошло уже...

Сирота и строительство

Здравствуйте, я сирота,мне 22 полных года,есть 1 ребенок,обращалась в горисполком по поводу строительство жилья,мне предложили новостройку,на которую...

О временной выдаче аттестата ВУЗом

Вопрос уже задавался на Вашем сайте другими пользователями, но почему-то ответ на него не опубликован: Имеет ли право ВУЗ не выдавать по письменному...

Поврежден товар при доставке, но акт не составлен.

Здравствуйте, на прошлой неделе заказал магнитно-маркерную доску в интернет магазине. Отправитель передал её через транспортную компанию. Приехал...

Развод

Здравствуйте подскажите пожалуйста, 22 мая у меня с мужем был развод нас развели, но печать сказали через 15 дней поставить, на данный момент мы...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Залог на покупку дома в деревне


Автор: сергей1985 от 11 мая 2019
 
Оставил залог 575 долларов за дом, взял расписку с номерами наших паспортов. Передумал покупать дом. Можно ли вернуть залог? Извините, в прошлый раз написал задаток, а надо залог. Онамнаписала в расписку, что взяла залог



Гражданский кодекс:

Статья 315. Понятие и основания возникновения залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
2. Залог земельных участков, предприятий, капитальных строений (зданий, сооружений), квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законодательными актами об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда законодательными актами об ипотеке не установлены иные правила.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
К залогу ценных бумаг правила настоящего параграфа применяются, если иное не установлено законодательством о ценных бумагах.
(часть вторая п. 2 статьи 315 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании акта законодательства, если законодательством не установлено иное.

Статья 316. Залогодатель

1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся права организаций, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, передавать в залог имущество, см. Декрет Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 3.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, с учетом особенностей, предусмотренных частями второй и третьей настоящего пункта.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника только при распоряжении имуществом в соответствии с пунктом 3 статьи 276 настоящего Кодекса.
Организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе передавать в залог имущество, находящееся в государственной собственности, в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении государственным имуществом, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, а имущество, находящееся в частной собственности, - с согласия собственника этого имущества либо уполномоченного им лица.
(п. 2 статьи 316 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления, если законодательством или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)

КонсультантПлюс: примечание.
О реестре движимого имущества, обремененного залогом, см. Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 N 539.
Статья 317. Предмет залога

1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), не может являться предметом залога, в том числе ипотеки, до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту).
(часть вторая п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
Законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на передачу имущества в залог.
(часть третья п. 1 статьи 317 введена Законом Республики Беларусь от 31.12.2014 N 226-З)
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.

Статья 318. Обеспечиваемое залогом требование
(в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Залог на покупку дома в деревне":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 23:42
Здравствуйте подскажите пожалуйста, 22 мая у меня с мужем был развод нас развели, но печать сказали через 15 дней поставить, на данный момент мы...
Прочитать ответ
Вчера, 18:57
Соседи строят свинарник, который находится буквально за забором от нашего в 10м. При этом расстояние до нашего жилого дома менее 50м до будущего...
Прочитать ответ
Вчера, 13:03
Здравствуйте! Отправила в МинЗдрав письмо о том, что хочу расторгнуть договор о целевой подготовке специалистов. Денежные средства в государственный...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Май 2019 (134)
Апрель 2019 (163)
Март 2019 (169)
Февраль 2019 (195)
Январь 2019 (186)
Декабрь 2018 (177)