Здравствуйте, коллеги! Помогите решить вопрос: УО обратилось в БТИ для проверки тех.характеристик объекта, они приехали, провели измерения и выдали ведомость технических характеристик, т.к. имеются расхождения с имеющимся техпаспортом от 1998 года. Нас отправили в исполком в отдел архитектуры. В отделе архитектуры потребовали акт ввода в эксплуатацию объекта. Как принять в эксплуатацию объект, на котором с 1992 по 1998 год по проектно-сметной документации проводился капремонт (капремонт начался в 1992 году, в 1998 году финансирование приостановилось, работы прекратили, остальное в дальнейшем заканчивали по чуть-чуть текущим ремонтом). За этот период сменилось много работников, кроме проектной документации никаких документов не сохранилось (документы УО за те годы списаны к уничтожению), организация подрядчика давно прекратила существование.
Отдел архитектуры составил протокол о самоволке, было судебное разбирательство, в ходе которого Суд вынес решение о прекращении адм.процесса за отсутствием состава правонарушения, т.к. мы предоставили проектную докум-ю тех лет. Архитектура решение не опротестовывало, потребовало от нас акт ввода в экс-ю. Старый акт восстановить не удалось (документы списаны, обращались в архив - ничего не найдено), в архитектуре сказали, принимать повторно своей внутренней комиссией, но правомерно ли это? Честно признаюсь, в вопросах ремонта ничего не понимаю, хожу по организациям, они пинают меня как теннисный шарик, все отправляют. Обратилась в архитектуру с заявлением об узаконивании изменений, но они говорят, раз не самоволка - вводите в эксплуатацию. Я в тупике, у кого просить помощи, как дальше действовать не знаю. Если бы знали, что будет столько проблем, лучше бы согласились с самоволкой, заплатили бы штраф и давно бы все узаконили.
Мы смотрели 716 пост-е по поводу акта ввода в эксплуатацию, п.19 которого дает перечень док-в, котор. необходимо представить прием. комиссии, а ведь у нас ничего нет, к тому же нет желающих, кто станет членом комиссии, говорят, кто его знает как это строилось. В БТИ говорят, что регистратор примет только тот акт, который правильно оформлен, а если посмотреть саму форму акта, то мы и половины строк не заполним.
Были мысли, может намекнуть архитектуре пусть составят на нас протокол по пункту 3 ст.21.6 КоАП (Статья 21.6. Нарушение порядка приемки в эксплуатацию объектов строительства или приемки строительных, специальных, монтажных работ 3. Эксплуатация или передача в эксплуатацию объекта строительства (очереди строительства, пускового комплекса) без его приемки в установленном порядке либо с нарушением такого порядка приемки в эксплуатацию влекут наложение штрафа в размере от двух до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - до двухсот базовых величин.) В суде объяснить, что не можем представить акт по причине его утери, может дадут минимальный штраф или вообще освободят от ответственности, ведь никто не может доказать, что акта не было), плюс просить суд принять решение об узаконивании изменений.
Пожалуйста, помогите разрулить ситуацию, нам необходимо получить техпаспорт.