ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Замена входной двери

Добрый день. Хотим поменять входную дверь в новостройке с изменением направления открывания (наружу). Нужно ли согласование или разрешение на это,...

предварительный договор купли -продажи земельного участ ...

В 2017 году женщина получила от райисполкома в садоводческом товариществе (пригород областного центра) участок и оформила право пожизненного...

Подключение к центральной канализации через соседей

Добрый вечер. Год назад купили квартиру в 16-квартирном доме в гп Руденск. У нас не было подключения к центральной канализации. Была своя выгребная...

Вымогательство

Здравствуйте. Случилась такая беда. Я женат уже давно, никогда жене не изменял, но тут узнал что у неё роман на работе с другим и решил в тихоря...

Многодетная семья

Здравствуйте.подскожите можем ли мы стать на очередь как многодетная семья на жилье в Минске или Минской области мы живём в Минске по регистрации...

наследство в двух странах

У моей знакомой (скажем, Галины) умер двоюродный брат(гражданин РФ). У него осталась однокомнатная квартира в РФ (и там же огромные коммунальные...

Дом под снос. Что получат собственники?

Здравствуйте! Вопрос касается жилья. Дом, в котором мы проживаем, по ПДП г. Минска находится на территории подлежащей под снос. Извещений, в которых...

Свободный диплом

В этом году заканчиваю ВУЗ, обучаясь на бюджете. Могут ли меня направить (или перенаправить) на работу по распределению по месту проживания,если я...

Взыскание долга по уголовному делу

Подскажите, есть ли срок давности по уплате штрафа по уголовному делу? Была оплата 2 мя частями в 2011-12 году, в 2018 г возник вопрос об оплате и...

Можем ли мы рассчитывать на получение льготного кредита ...

Мы молодая семья, мне 33, мужу 29 и один несовершеннолетний ребенок. Стоим на учете нуждающихся как молодая семья. В собственности ничего нет,...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

О взыскании членских взносов ТСЖ


Автор: Татьяна Ларина от 12 апреля 2019
 
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры 120-квартирного жилого дома, построенного методом долевого строительства. Свидетельство о государственной регистрации от 6.06.2018г. Организацией застройщиком было инициировано создание товарищества собственников. Согласно протокола общего собрания товарищества собственников от 4.11.2017г.были приняты решения:об установлении вступительного взноса для каждого собственника в размере одной базовой величины, которую необходимо внести до 15.12.2017г.Об установлении членских взносов в размере 15 бел.рублей,которые необходимо вносить ежемесячно.Также было установлено ежемесячное денежное вознаграждение в размере 20 базовых величин председателю товарищества и 15 базовых величин бухгалтеру. Сразу же после регистрации дома в апреле 2018 г. все жилищно-коммунальные услуги были переданы на баланс ЖЭУ. У каждого собственника там открыт лицевой счет, ежемесячно приходит извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы пользования жилым помещением. Туда входит: техническое обслуживание,капитальный ремонт,горячее и холодное водоснабжение,водоотведение, теплоснабжение,тех.обслуживание лифта,обращение с твердыми коммунальными отходами,санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергия на освещение вспом.помещений и электрооборудования, электроэнергия на работу лифтов. Председатель и бухгалтер не являтся штатными сотрудниками и с ними не заключался договор. Они имеют основное место работы. Председатель тсж обратился ко мне с предложением оплатить всупительный взнос и членские взносы с 25.12.2017г. На мое предложение расшифровать на какие цели идут выплаты, он ответил, что не обязан это делать, для этого есть ревизионная комиссия и она будет следить за расходованием денежных средств. 18.05.2018г.на счет тсж мной была внесена сумма 15 бел рублей-10 рублей за подключение газа и 5 как денежное вознаграждение за работу председателя и бухгалтера за заключение договоров с ресурсообеспечивающими организациями. Больше членских взносов я не платила, поскольку мне не было предьявлено ни одного платежного документа, а все обязательные платежи, предусмотренные п.1ст.166 ЖК РБ мною оплачивались своевременно на счет ЖЭУ. Председатель кооператива предупредил, что подаст в суд за неуплату членских взносов. 13 марта им было подано заявление в суд " О взыскании суммы долга по неуплаченным *обязательным* членским взносам". На предварительном слушании председатель тсж сказал, что взносы собственников тсж были израсходованы на установку 16 видеокамер, ремонт двух пешеходных дорожек, озелении придомовой территории, установке зеркала в лифте. Но согласно постановления Совета Министров от 27.01.2009 г., где определяется перечень дополнительных услуг, как раз вышеперечисленные услуги и являются дополнительными. В силу п.5 ст.29 ЖК любой потребитель вправе отказаться от получения дополнительной жилищно-коммунальной услуги. Председатель правления (товарищества) дополнительно к обязанностям, установленным ЖК РБ, обязан обеспечивать предоставление дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании отдельного договора на оказание дополнительной жилищно-коммунальной услуги ( п.1.7 Указа Президента РБ от 14.10.2010г.538 (в ред.от 29.08.2016г.) "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков". Я договоров на оказание дополнительных услуг не заключала, но тем не менее мне был предьявлен иск на сумму 234 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 рублей 20 коп.
Судья полностью поддержал истца, опираясь на ч.3 ст.215 и проигнорировав ст.166 ч.1,3 ЖК РБ постановление Совмина от 27.01.2009г. 99; п.5 ст.29ЖК РБ и п.1.7 Указа Президента РБ от 14.10.2010г. 538 ( в ред.от 29.08.2016г.) Судья обьяснил, что речь идет не об оплате жилищно-коммунальных услуг, а об оплате членских взносов. Но ведь членские взносы это и есть платежи за оказанные коммунальные услуги. Только обязательные согласно ст.166 ЖК мы платим ЖЭУ, а на дополнительные услуги товариществу.
Вопрос:имеет ли право суд взыскать с меня членские взносы, которые были израсходованы на уплату дополнительных коммунальных услуг, если я не заключала договор? А также денежное вознаграждение председателю и бухгалтеру, если они не оказывали мне никаких услуг(не включили в общую группу viber ), не оповещали о замене бракованных окон и змеевика и пр.событиях товарищества собственников?


[quote] Приходите на платную консультацию будем разбираться.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна 980201454519)

/quote]

Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "О взыскании членских взносов ТСЖ":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 10:18
Мы молодая семья, мне 33, мужу 29 и один несовершеннолетний ребенок. Стоим на учете нуждающихся как молодая семья. В собственности ничего нет,...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:11
Здравствуйте, у меня трое детей 12,8,1 года, жена в декрете, я хочу взять у себя на работе детский день, сколько мне нужно нарботать часов чтобы...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:08
Здраствуйте. Мы с мужем хотим одновременно (супруг и супруга)стать опекунами двойняшек. Орган опеки нашего райисполкома нам отказывает, говоря...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2019 (109)
Март 2019 (169)
Февраль 2019 (195)
Январь 2019 (186)
Декабрь 2018 (177)
Ноябрь 2018 (185)