Добрый день!
Обращаюсь к Вам от имени моей сестры, которая нуждается в консультации.
Итак. Моя сестра разводиться со своим «мужем» (семья из 4-х человек, двое - несовершеннолетние дети). Общим имуществом является трехкомнатная квартира, построенная под льготный кредит. Кредит платился 5 лет, осталось еще 15. Кредит оформлен на мою сестру, которая все это время самостоятельно оплачивала данное обязательство перед банком (все квитанции за погашение кредита и коммуналки у нее есть). Муж (алкоголик), 5 лет назад уехал в Россию (официально не трудоустроился) и ведет самостоятельный образ жизни, на что был привлечен к выплате алиментов (по которым у него сейчас большая задолженность). Для содержания детей (которые проживают с бабушкой) и погашения кредита сестра тоже уехала 4 года назад и работает в России (не официально). Сейчас муж претендует на долю в этой квартире, в которой он сейчас прописан, и сейчас приехал в квартиру для свидетельствования своего присутствия.
Вопрос:
1. Есть ли возможность полностью лишить его доли в квартире при разводе?
2. Если ему отдадут долю, а он не будет ее оплачивать, будет ли банк изымать деньги из поручителя (он один), которая поручалась при оформлении кредита и является подругой моей сестры?

Спасибо!