Семья в составе 4-х чел. Муж (35 лет) и двое несовершеннолетних детей (13л. и 3 года.) прописаны в Минске в доме родителей мужа, Жена (33 года) прописана в Колдищах по договору найма. И муж и жена работают в Минске. Становились на учет как нуждающиеся по месту прописки жены в 2005 году. Как впервые вступившие в брак, молодая семья (на тот момент), не имеющие ни какого собственного жилья, и нуждающиеся в улучшение жилищных условиях. В 2010 нам был выделен земельный участок в Колодищах под строительство жилого дома. Разрешение на строительство получили. Средний совокупный доход мужа и жены 4 000 000 руб.
Знаю, что можем идти оформлять льготный кредит на строительство дома (после согласования проекта дома и паспорта застройщика). Но сначала хотим определиться в принципе с проектом дома (точнее с его величиной) т.к. незнаем на какой кредит можем рассчитывать, соответственно незнаем строительство какого дома потянем. Сколько метров может льготно кредитовать нам государство, как рассчитывается стоимость квадратного метра для льготного кредита индивидуального дома а не квартиры.
Являемся ли мы еще молодой семьей и можем ли рассчитывать на параллельную субсидию (как молодая семья во-первых, и как семья имеющая двух несовершеннолетних детей). Или не важно уже сколько нам на данный момент лет, важно только что на очередь становились как молодая семья, и на данный момент мы попадаем под определение малоимущих и являемся очередниками нуждающимися в улучшении жилищных условиях. И в каком размере!?
Сможем ли мы использовать его в качестве первого взноса?
На двоих детей будет ли нам после сдачи дома в эксплуатацию погашаться часть кредита, и какая? Или я путаю и это и есть субсидия?
Например если мы хотим дом построить 130 м2 а смета составит 230 000 000 руб. Сколько нам могут дать льготного кредита, на какую величину субсидии можем рассчитывать, какую часть кредита погасят после сдачи дома в эксплуатацию???
Как мы будем должны вносить разницу сметы и кредита параллельно с банком или можно как-то по другому? Например, если средств банка будет хватать для строительства на начальном этапе, можно ли договориться о внесении остатка после? Либо можно ли как-то менять смету после, например изменить отделку… взять аналогичный но более дешевый матерьял и т.д.