По почте пришло заказное письмо от страховой компании на возмещение ущерба от затопления нижней квартиры. Для нас это стала неожиданностью, т.к. никаких протечек из нашей квартиры не было и ЖЭУ к нам не обращалось, не осматривали нашу квартиру и не предоставляли никаких актов для подписания. Из звонка в страховую компанию я узнала, что ЖЭУ был составлен акт о протечке и о том, что наша квартира является виновной стороной в связи с тем, что у нас текут вентили перекрывания воды. Выводы были эти сдены на основании приезда аварийной по вызову соседа снизу. Они осмотрели наш туалет, мы сказали что у нас нет протечки, пол сухой и они ушли. Вентили у нас не текли. В связи с этой ситуацией возникает 2 вопроса:
1. почему нас никаким образом не уведомили о составлении акта, сметы, не осмотрели квартиру нашу и соседей слева, т.к. у них трубы примыкают к нашим и протечка могла быть и из их квартиры. Является ли такой акт законным для суда?
2. ответственность до запорной арматуры лежит не на собственнике квартиры. Стык трубы и вентиля в ответственности ЖЭУ или собственника?