Взят целевой (на приобретение конкретного объекта недвижимости) процентный коммерческий займ от юр. лица нерезидента.
Договором определены условия возврата займа: основной долг равными частями ежемесячно, проценты - ежеквартально. Указано также, что я, заёмщик, "вправе досрочно погасить не более 90% от суммы займа". Что это означает?
Займодатель трактует это так: займ постепенно погашается заемщиком (строго выставленными к оплате суммами или с превышением, тогда они идут в зачет основного долга), но при достижении 90% порога идут в зачет только суммы, выставленные к оплате.
Я читаю это так: если в месяц мне выставлено к оплате 1000 USD, а я вношу 1500 USD, это означает, что 1000 я погасил срочно (по графику), а 500 - в этом месяце досрочно. И сумма таких ежемесячных переплат за весь срок - это и есть досрочное погашение.

Спасибо за ответ.