ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Льготное кредитование на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. Семья состоит из трех человек, я и дочь (2 года) прописаны в общежитии, муж прописан в квартире родителей и не является собственником...

Обвинения главного бухгалтера

Здравствуйте, помогите пожалуйста юридической помощью. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО, но у меня нет образования высшего и даже...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Совместное домовладение


Автор: 24031971 от 30 сентября 2008
 
Просим Вас прислать типовой договор совместного домовладения ( не квартирный дом)


УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
08.04.1998 N 569

ТИПОВОЙ ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ
г.____________ ___________ 199 __ г.

Собственники жилых и (или) нежилых помещений дома ____ по ул. ____________ г._________, именуемые далее участниками Договора, в соответствии с Законом Республики Беларусь "О совместном домовладении" заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Участники Договора считают своей целью обеспечение сохранности и содержания недвижимого имущества совместного домовладения, пользования этим имуществом.
Сведения об участниках Договора приведены в приложении 1 к настоящему Договору.
2. Доля каждого участника Договора в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле площади принадлежащих ему помещений в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения.
В случае изменения состава или стоимости общего имущества совместного домовладения изменение долей участников в праве собственности на общее имущество устанавливается в зависимости от вклада каждого участника.
3. Каждый участник Договора отвечает по общим договорным обязательствам, а также несет расходы и возмещает убытки, возникшие в связи с осуществлением деятельности по управлению совместным домовладением, одобренной участниками Договора, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения.
По решению собрания собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества.
4. Участники Договора имеют право:
4.1. при наличии согласия всех собственников домовладения в установленном порядке производить перепланировку и реконструкцию объектов недвижимого имущества совместного домовладения, а также пристраивать новые части недвижимого имущества;
4.2. при наличии согласия всех собственников домовладения продать юридическим лицам и гражданам, обменять, сдать в аренду находящиеся в общей собственности совместного домовладения жилые и (или) нежилые помещения и иные части недвижимого имущества совместного домовладения, если это не влечет нарушения прав и интересов других собственников;
4.3. знакомиться со всей документацией совместного домовладения, касающейся ведения дел, связанных с управлением имуществом этого домовладения.
5. Участники Договора обязаны:
5.1. обеспечивать надлежащее содержание и ремонт находящихся в их собственности жилых и (или) нежилых помещений, а также общего имущества;
5.2. участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, являющегося общей собственностью и перечисленного в перечне общего имущества совместного домовладения (приложение 2);
5.3. соблюдать при пользовании жилыми и (или) нежилыми помещениями, а также общим имуществом совместного домовладения требования санитарных, технических и других норм;
5.4. не препятствовать проведению ремонтно-строительных работ на объектах общего имущества, находящихся внутри принадлежащих им жилых и (или) нежилых помещений;
5.5. выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора и законодательства Республики Беларусь.
6. Участники Договора по взаимному согласию поручают управление недвижимым имуществом совместного домовладения ______________________________ _________________________, который именуется управляющим.
Управляющий действует в интересах участников Договора на основании доверенности, выданной ему в установленном порядке.
Управляющий организует обслуживание жилых и (или) нежилых помещений собственников и придомовой территории, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на предоставление коммунальных услуг, своевременно и полностью производит расчеты за эти услуги, осуществляет контроль за внесением в установленном порядке обязательных платежей, предусмотренных статьей 11 Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении", представляет интересы участников Договора в отношениях собственности, связанных с общим имуществом, и иных отношениях с третьими лицами, а также оказывает другие услуги собственникам и выполняет иные действия, не запрещенные законодательством Республики Беларусь.
7. Участники Договора вправе осуществлять управление недвижимым имуществом совместно без выбора управляющего. В этом случае для совершения сделок требуется согласие каждого его участника.
8. В случае смерти (ликвидации), признания недееспособным или безвестно отсутствующим кого-либо из участников Договора, а также прекращения права собственности на жилые и (или) нежилые помещения настоящий Договор сохраняет силу в отношениях между остальными его участниками.
9. Если наследники (правопреемники) участников Договора, а также лица, к которым перешло право собственности на помещения совместного домовладения в результате совершения сделок купли-продажи, мены, дарения, принимают все положения настоящего Договора, а участники Договора согласны вступить в договорные отношения с этими лицами, действие настоящего Договора прекращается в связи с подписанием нового аналогичного договора с иным составом участников.
10. Действие настоящего Договора прекращается в случаях:
перехода права собственности на недвижимое имущество совместного домовладения в целом к одному собственнику;
гибели или уничтожения недвижимого имущества совместного домовладения;
принятия решения общим собранием собственников о выборе иного способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения.
Действие настоящего Договора может быть прекращено в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
11. С момента прекращения действия Договора совместного домовладения его участники несут ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
12. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
13. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.
14. Иные отношения, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Подписи участников Договора:

С уважением Sfif

Теги данного вопроса: домовладение, Совместное, Вопросы и наши ответы на них





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Совместное домовладение":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 13:07
Здравствуйте!У меня сложилась такая ситуация,сегодня получила письмо от РЭУ. Просят явиться к ним с паспортом,для составления протокола об админ....
Прочитать ответ
Сегодня, 12:09
Здравствуйте, я являюсь военнослужащим МВД, хочу уволится, со мной могут расторгнуть контракт только за систематическое невыполнение условий...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:51
Добрый день! Владею 1/2 квартиры умершего отца. Я гражданка РФ. Второй частью владеет вдова. Хочу подарить ей свою часть квартиры - подскажите как...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (109)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)