Требуется согласие.

Жилищный кодекс:

Статья 154. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения

На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.


Договор найма считается заключенным с момента его регистрации (ч. 1 п. 1 ст. 52 ЖК).
Поэтому для вступления его в силу вам следует обратиться за регистрацией в один из следующих регистрирующих органов (п. 1.8 Перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200):
- районный, городской, поселковый, сельский исполнительный комитет, местную администрацию района в городе;
- организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги.
Процедура регистрации проводится бесплатно. Для регистрации в регистрирующий орган вам необходимо представить следующий пакет документов (п. 1.8 Перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200):
1) заявление, подписанное вами, а также иными лицами, в долевой собственности которых находится сдаваемая квартира (бланки и образцы заполнения могут быть предоставлены регистрирующим органом);
2) ваш паспорт (иной документ, удостоверяющий вашу личность);
3) паспорт нанимателя (или иной документ, удостоверяющий его личность);
4) договор найма в 3 экземплярах;
5) техпаспорт квартиры и свидетельство о регистрации права собственности на нее;
6) письменное согласие всех собственников, если квартира находится в общей собственности.
Регистрирующий орган произведет регистрацию договора найма в течение 2 дней со дня подачи документов, при необходимости запроса документов, иных сведений - в течение 10 дней (п. 1.8 Перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 N 200). После этого вам и нанимателю будет передано по одному экземпляру договора найма со штампом регистрирующего органа, подтверждающим регистрацию договора.
В течение 5 дней с даты регистрации договора найма регистрирующий орган направит копию договора найма в налоговый орган по месту вашего жительства (ч. 2 подп. 1.6-1 п. 1 Указа от 04.08.2006 N 497).

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)