Здравствуйте! Я, как ИП арендую с 2014 года арендую помещение в административном здании до 2015 года принадлежало УКП "Бытуслуги", с 2015 года принадлежит УКП "Жилкомхоз". Договор аренды не перезаключался,а было заключено доп.соглашение о перенаименовании собственника и изменению п. 13 договора о изменении расчетного счета на который вносится арендная плата.
В декабре (впервые) принесли счет на возмещение расходов по земельному налогу, возмещение расходов по налогу на недвижимость и возмещение амортизационных отчислений. Расчет оплаты по аренде не менялся и он сделан в соответствии с указом президента РБ от 29 марта 2012 года №150, согласно которому ставка арендной платы определена путем умножения базовой ставки на коэффициенты. По правомочности дополнительных начислений арендодатель ссылается на 11 пункт (типовой договор) договора аренды, конкретно строка "Расходы по налогам и налоговым платежам, все виды ремонта объекта пропорционально занимаемой площади".
Правомочны ли такие начисления без дополнительного соглашения по арендной плате?