Приобретали с дочерью брошенный домик в деревне по доверенности. Оформив доверенность у нотариуса, сразу отдали деньги владельцу дома.Взяли расписку, что вернет деньги и все расходы по оформлению, если сделка не состоится. За свои деньги собрали все необходимые документы и зарегистрировали в БТИ земельный участок и дом. На стадии оформления договора купли-продажи в БТИ, выяснилось, что владелец дома-обязанное лицо по детям. Нотариус не заметил штамп в его паспорте. Дом арестован и его собираются выставить на аукцион.
Имеем ли мы права на этот дом, т.к. у нас есть доверенность им распоряжаться?
Можно ли заявить права на дом судебному исполнителю до суда?
От кого можно потребовать возврата денег,потраченных на регистрацию дома, если его отберут?
Можно ли решить и как эту проблему досудебно?