Здравствуйте! В 2011 г. на аукционе взят в возмездную аренду земельный участок 0.098 га юр. лицом под строительство объекта. Договор был заключен на 5 лет до 01.12.2016 г. В 2015 году объект был построен и сдан в эксплуатацию. В установленные договором сроки было подано заявление на продление договора аренды. По телефону исполнитель сказал не указывать в заявлении желаемый срок аренды. Проект договора делает Землеустроительная служба Мингорисполкома. Придя на консультацию к исполнителю Землеустроительной службы мне сообщили о том, что со мной будет заключен договор на весь эксплуатационный срок службы моего объекта капитального строения, а это, приблизительно 50 лет! Сумма которую мне необходимо будет заплатить в течение двух месяцев равна, приблизительно, 103 000 у.е.
Соответственно денег у меня таких нет! Имеются большие финансовые обязательства перед инвестором! В прошлом году мне говорили на консультации в ЗУС, что могу заключить договор на любой срок!
На мой вопрос исполнителю на основании какого указа или документа меня обязывают заключить договор аренды на такой длительный срок - последовал ответ, что это "настойчивые рекомендации комитета гос контроля", а закона такого нет, просто все боятся ослушаться!
Вопрос: как мне поступить в данной ситуации, могу ли я не подписывать этот договор, пока мне не сошлются на указ или изменения в указе, который подписал Президент РБ? Ведь рекомендации не являются обязательным исполнением! После этих рекомендаций наш договор продления является первым. ЗУС боятся ослушаться и, соответственно,принуждают меня безосновательно принять их условия.
Что вообще порекомендуете сделать и как быть?
Спасибо! Жду ответа!