СИТУАЦИЯ: Завещатель (мать) в равных долях ( 50/50) завещает своим детям дачный участок с домом.

Дочь завещателя, вместе с завещателем, постоянно ухаживает за домом, проводит ремонт, следит за участком на протяжении всей жизни завещателя. Сын завещателя никакого участия не принимает, приезжая лишь раз в год отдохнуть и не участвует в каких либо финансовых расходах связанных с поддержанием участка и дома в надлежащем, исправном положении.

На момент составления завещания была произведена государственная экспертная оценка стоимости участка. В соответствии с результатами брату было предложена компенсация его доли. Брат отказался,планируя дождаться еще большего повышения цен, чтобы затем востребовать свою долю.
Дочь,за свой счет, без финансового и какого-либо иного участия брата, но по согласию матери (завещателя) произвела улучшения на участке ( дополнительные постройки -гараж, баня, ремонтные работы по дому) что неизбежно увеличит стоимость участка и дома к моменту открытия наследства.

ВОПРОС: В случае судебного разбирательства как следует поступить дочери,обосновать свою позицию чтобы все вложенные ею фин.средства и усилия по заботе о доме и участке были учтены при вступлении в наследство данным участком учитывая намерения брата? Чтобы вопрос был решен по справедливости.