Как можно продать или сдать 1/2 долю в квартире
Автор: em1703 от 10 октября 2016
У нас с родной сестрой осталась от мамы привотизированная 2х комнатная квартира. Мама когда была жива написала дарственную на меня и сестру. 1/2 доли в квартире принадлежит мне и 1/2 доли принадлежит сестре. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Вопросы:
1. Если сестра надумает продать свою 1/2 доли в квартире, то ей ПРИДЕТСЯ ВЫДЕЛЯТЬ через суд или еще как-либо) ОДНУ КОМНАТУ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ОНА МОЖЕТ ТАК И ПРОДАВАТЬ 1/2 ДОЛИ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ КОНКРЕТНОЙ КОМНАТЫ КОМУ-ЛИБО, ЕСЛИ Я НЕ ЗАХОЧУ У НЕЕ ВЫКУПАТЬ? Т.Е.Надо ли при продаже 1/2 квартиры конкретно выделять какая комната со сколькими м2 продается или можно так и продавать 1/2 долю в квартире?
2. Если сестра захочет сдавать одну комнату,а я буду против,то сможет ли она ее сдать через суд? Если да,то как это делается? Возможно ли вообще сдать комнату через суд, если втрой собственник 1/2 доли в квартире против сдачи?
1. Если подходить юридически грамотно, то при продаже надо выделять долю в натуре, т.е. определенные комнаты с определенной квадратурой. Однако в последнее время имеет место практика продажи просто 1/2 доли без выделения в натуре.
2. Для того, чтобы сдавать комнату в найм надо сначала выделить доли в натуре через суд. Тогда Ваше согласие не потребуется.
С уважением,адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
1. Если сестра надумает продать свою 1/2 доли в квартире, то ей ПРИДЕТСЯ ВЫДЕЛЯТЬ через суд или еще как-либо) ОДНУ КОМНАТУ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ОНА МОЖЕТ ТАК И ПРОДАВАТЬ 1/2 ДОЛИ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ КОНКРЕТНОЙ КОМНАТЫ КОМУ-ЛИБО, ЕСЛИ Я НЕ ЗАХОЧУ У НЕЕ ВЫКУПАТЬ? Т.Е.Надо ли при продаже 1/2 квартиры конкретно выделять какая комната со сколькими м2 продается или можно так и продавать 1/2 долю в квартире?
2. Если сестра захочет сдавать одну комнату,а я буду против,то сможет ли она ее сдать через суд? Если да,то как это делается? Возможно ли вообще сдать комнату через суд, если втрой собственник 1/2 доли в квартире против сдачи?
1. Если подходить юридически грамотно, то при продаже надо выделять долю в натуре, т.е. определенные комнаты с определенной квадратурой. Однако в последнее время имеет место практика продажи просто 1/2 доли без выделения в натуре.
2. Для того, чтобы сдавать комнату в найм надо сначала выделить доли в натуре через суд. Тогда Ваше согласие не потребуется.
С уважением,адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Как можно продать или сдать 1/2 долю в квартире":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.