Я 09.09.2016г купил незавершённое капитальное строение готовностью 10%, инвентарный номер 644/U-54991, расположенное по адресу: Минская обл. Солигорский район, посёлок Чижовка, ул. Луговая 1А. Вместе с этой покупкой ко мне перешли права аренды и обязанности на этот земельный участок от предыдущего хозяина согласно условиям договора аренды от 24.мая 2013г.
Но так как поменялся расчётный счёт и сумма аренды после деноминации, мне предложили заключить дополнительное соглашение, в котором будут учтены эти изменения. Я подписал это соглашение и зарегистрировал в БТИ. На следующий день, когда я внимательно ознакомился с доп.соглашение а понял. Что меня подло обманули, там изменили условия договора, требуя от меня уплачивать в бюджет района штраф в размере 1/365 кадастровой стоимости земельного участка за каждый день превышения нормативных сроков продолжительности строительства ( задержка ввода объекта в эксплуатацию)
Я с этим категорически не согласен,я считаю эти действия не правомерны, они нарушают мои права арендатора, они нарушают условия договора аренды от 24. 05.2013г., с которыми я знакомился перед покупкой незавершённого строения.
В устной форме в сельсовете мне ответили, что эта форма доп. соглашения теперь для всех такая.
Иду по цепочке, написал заявление в сельский исполком, готовлю жалобу в землеустороительную службу.
Скажите пожалуйста каковы мои шансы выиграть это дело в суде?