Здраствуйте. У моей бабушки в деревне сгорел 10 лет назад дом.Осталась земля 8 соток.Дом новый не строили. Есть право собственности на землю,где раньше стоял дом. Может ли она написать дарственную на кого-то из близких, чтоб после смерти землю не отняли.( В БТИ дом не был зарегистрирован, только все документы в сельском совете, что по тамкому адресу там проживала, что там был дом). Как нам правильно поступить?С чего начать оформление.

[quote]
Проблема вся в том, что сами по себе земельные участки не продаются. Разрешается продажа только при условии наличия капитального строения на этом земельном участке либо незавершенного строительства, что должно быть обязательно зарегистрировано в органах регистрации недвижимости (БРТИ). Дарение это тоже отчуждение. Надо что-то строить, а только потом дарить как незавершенку.

Кодекс о земле:

Статья 51. Особенности отчуждения земельных участков, находящихся в частной собственности

Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями. Жилые дома, дачи, садовые домики и иные капитальные строения (здания, сооружения), а также незавершенные законсервированные капитальные строения могут отчуждаться только вместе с земельными участками, если эти земельные участки находятся в частной собственности, кроме случаев отчуждения жилых домов, дач, садовых домиков и иных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений на снос.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
/quote]