О разделе квартиры
Автор: irishka_sytsko от 18 мая 2016
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в решении следующего вопроса: наша мама умерла в сентябре 2015 года. В квартире, находящейся в государственной собственности, прописаны 4 человека: мой отчим, брат, я и моя несовершеннолетняя дочь. В права наследства после смерти мамы никто не вступал. В настоящее время брат отбывает наказание в исправительной колонии. Для смены нанимателя и приватизации квартиры необходимо его согласие, но он отношения с нами не поддерживает, на контакт не идет и письменное согласие дать отказывается. В данный момент квартира не переоформлена, и не приватизирована. При этом в оплате коммунальных платежей он участия не принимает и не проживает в данной квартире около 7 лет. Подскажите, пожалуйста, можно ли в судебном или ином порядке разделить квартиру и лицевые счета согласно количеству прописанных для последующего переоформления и приватизации квартиры? Если да, то какова последовательность действий?
Члены семьи имеют право оформить договор найма в случае смерти основного нанимателя. Сначала надо оформить договор найма на одного из членов семьи нанимателя. Далее надо разделить лицевые счета. Если добровольно не получается,надо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов и заключении соответствующих договоров найма. Иск имущественный. Подается в суд по месту жительства (регистрации) ответчика. Государственная пошлина за подачу иска - 630 000 рублей.
Жилищный кодекс:
Статья 115. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда
3. Если трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на срок до десяти лет.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Члены семьи имеют право оформить договор найма в случае смерти основного нанимателя. Сначала надо оформить договор найма на одного из членов семьи нанимателя. Далее надо разделить лицевые счета. Если добровольно не получается,надо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов и заключении соответствующих договоров найма. Иск имущественный. Подается в суд по месту жительства (регистрации) ответчика. Государственная пошлина за подачу иска - 630 000 рублей.
Жилищный кодекс:
Статья 115. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда
3. Если трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на срок до десяти лет.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "О разделе квартиры":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.