Дом в долях: 2/3- мои, 1/3- моей матери. Я живу в этом доме со своей семьёй (жена и 2 маленьких деток). Изначально с матерью мы оценили данный дом, высчитали треть и договорились, что я ежемесячно буду выплачивать равными частями всю эту часть до полного погашения. Так я уже выплачиваю ежемесячно более полугода, без заверения у нотариуса купли-продажи с отсрочкой платежа.
Сейчас у матери появились финансовые проблемы (уволили, как пенсионера, с работы) и она просит и требует чтобы я выплатил ей всю её часть сразу же одним платежом. У меня нет такой возможности выплатить единоразовым платежом всю сумму и в связи с этим у меня есть несколько вопросов:
1. Может ли моя мать, как собственник доли дома, поселить в этом доме кого-либо стороннего человека (например, моего брата) без моего разрешения? Брат часто уходит в запой и ведёт себя неадекватно, поэтому и спрашиваю.
2. Может ли моя мать, как собственник доли дома, подарить свою часть дома стороннему человеку без моего согласия?
3. Может ли моя мать, как собственник доли дома, прописать кого-либо без моего согласия?
4. Может ли моя мать, как собственник доли дома, сдать в аренду комнату кому-нибудь без моего согласия?
5. То, что я имею первоочередное право на покупку доли матери при продаже я знаю и то, что меня должны уведомить письменно о продаже и дать месяц на решение. Вопрос такого плана: если я соглашусь с ценой, которую попросит моя мать, имею ли я право требовать покупки доли матери с отсрочкой (рассрочкой) платежа на некоторое время или это только по обоюдному согласию?
Спасибо за ответы и советы!