С застройщиком в Минске заключен договор долевого участия на строительство квартиры с 2 жилыми комнатами на мансардном этаже .Застройщик самовольно изменил первоначальный проект,прошедший экспертизу и построил квартиру с 1 жилой комнатой и холлом на 2 этаже.По измененному проекту он также прошел экспертизу.В тоже время на 2 этаже(холле) в связи с наклонной крышей в 30 гр. образовалась за установленными батареями ниша ,где высота от пола до потолка меньше 1.2м. Согласно заключенного договора при выявлении лишних м2 я обязан заплатить деньги.В договоре оговорено ,что он должен построить квартиру , которая соответствует СНБ. За м2 ,которые образовались за батареей и которые не соответствуют СНБ застройщик требует 8000 дол.США.На просьбу предоставить акт для приемки квартиры застройщик отказал,мотивируя ,что я не выплатил все деньги.Квартиры в ближайшее время будут сдаваться госстройнадзору.
Законно застройщик требует деньги?Законно он не предоставляет акт приемки квартиры?Или я должен платить деньги?Что делать с холлом на 2 этаже ,который не является жилой комнатой.Я давал запрос в Министерство архитектуры ,они подтвердили ,что холл это не жилая комната.Расторгнуть договор не могу т.к. потеряю деньги,согласно договора возврат денег по курсу на день оплаты , а это декабрь 2013г. Что делать?Когда подовать в суд и какие требования предъявлять?Подскажите? Таких как я в доме 18 дольщиков.Застройщик всех обману.Я занимаюсь стройкой поэтому и раскопал эту аферу. Как привлечь к ответственности застройщика? Помогите !!!!!