Фактически после смерти родителей в 2003 году дом никому не был нужен и соответственно в наследство никто не вступал из 4-х детей (сын, три дочери) имеющих первоочередное право на наследство. Все четверо живут в г.Санкт-Петербурге.
В 2012 году сын решил унаследовать право на дом с целью в дальнейшем продать или отдать своим детям для использования в качестве дачи. Решением Суда ему признали только ¾ жилого дома, так как одна из его сестер тоже заявила на право собственности.

Сестра заявившая на долю в собственности последний раз приезжала летом 2014 года, то есть в жизни дома она не участвует, различные платежи не оплачивает, предписание на обкос, уборку не выполняет, не следит за техническим состоянием дома, в который фактически и брат не может зайти так как закрыла его замками под угрозой заявления в милицию. В связи с этим постепенно дом приходит в упадок, гниет и разваливается.

Соответственно, дом продать не возможно, арендаторов пустить не возможно, осуществить какие-то насаждения, теплицы тоже не возможно (приезжает и все портит, выкапывае и т.д.), выплату части дома получить отказывается принципиально. Соответственно местным властям фактически тоже дом изъять не представляется возможным.
В связи с этим хотелось бы узнать, что делать дальше? Слышал есть такой закон который лишает права доли если правообладатель долгое время (более года) не появляется и не участвует в жизни дома. С ув.