Права на собственность зарегистрированных по месту жительства.
Автор: Olga2424 от 25 марта 2016
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как поступить в моей ситуации и какие риски в будущем возможны.
Ситуация следующая.
Я являюсь владельцем двух квартир (еще до создания своего брака), в одной из которых зарегистрирована я и моя семья: муж и дочь, а во второй зарегистрирована моя мама, но по факту там не проживает.
У меня есть родной брат, который ведет весьма разгульный образ жизни и к своим 38 годам не владеет никаким имуществом и даже не заботится о его приобретении.
Ввиду отсутствия у него собственного жилья и только ради спокойствия мамы, я разрешила жить ему в этой второй моей квартире бессрочно и безвозмездно.
После создания второго брака, брат привел в эту квартиру свою нынешнюю супругу.
На данный момент брат зарегистрирован в квартире наших родителей в другом городе, его супруга - у своих родителей в другом городе.
Меня интересует следующее: еще до того, как они захотят (а это случится обязательно!) стать зарегистрированными в моей квартире, узнать возможные риски, проблемы, которые могут возникнуть в будущем и иметь для меня негативный характер.
Вот тут вопросы: какие права будут иметь брат, его супруга, их будущие дети, будучи просто зарегистрированными в моей квартире?
Мне известно, что аннулировать регистрацию можно в случае, когда есть возможность зарегистрироваться в другом месте, либо только через суд.
Каковы права несовершеннолетних детей в суде в таком случае? Имеется ли возможность выселить в принудительном порядке "вникуда" через суд, если есть несовершеннолетние?
Я уверена на 100%, что никакого своего жилья у них никогда не появится, а если какая-то часть моего имущества перейдет к ним во владение, то она будет либо проиграна в казино, продана чужим людям, цыганам и прогуляна в ноль... А брат в очередной раз прибежит ко мне с просьбой помочь снова и пустить жить куда-нибудь.
В идеале хотелось бы, чтобы за ними оставалось лишь право бессрочного и безвозмездного проживания в данной квартире, без возникновения имущественных прав на него.
Подскажите, пожалуйста, насколько опасно регистрировать близких родственников и какие риски возможны.
Спасибо заранее!
Если Ваш брат человек не обязательный, то могут быть и проблемы. Регистрация в жилом помещении дает только право пользования и владения жилым помещением. Права собственности не возникает. Однако если возникнет необходимость продажи квартиры и Вы захотите, чтобы его семья выселилась, то могут возникнуть проблемы. Через суд члена семьи можно выселить только, если он будет нарушать правила пользования жилым помещением и будет Вам создавать проблемы в пользовании. Но поскольку Вы там не планируете проживать, то даже по этому основанию будет сложно выселить. По поводу детей - это тем более проблема - выселить их вникуда. Фактически если Вы их там зарегистрируете, то впоследствии если они не будут согласны Вы не сможете их выселить. Совет: предоставьте им право проживания без регистрации.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Подскажите, пожалуйста, как поступить в моей ситуации и какие риски в будущем возможны.
Ситуация следующая.
Я являюсь владельцем двух квартир (еще до создания своего брака), в одной из которых зарегистрирована я и моя семья: муж и дочь, а во второй зарегистрирована моя мама, но по факту там не проживает.
У меня есть родной брат, который ведет весьма разгульный образ жизни и к своим 38 годам не владеет никаким имуществом и даже не заботится о его приобретении.
Ввиду отсутствия у него собственного жилья и только ради спокойствия мамы, я разрешила жить ему в этой второй моей квартире бессрочно и безвозмездно.
После создания второго брака, брат привел в эту квартиру свою нынешнюю супругу.
На данный момент брат зарегистрирован в квартире наших родителей в другом городе, его супруга - у своих родителей в другом городе.
Меня интересует следующее: еще до того, как они захотят (а это случится обязательно!) стать зарегистрированными в моей квартире, узнать возможные риски, проблемы, которые могут возникнуть в будущем и иметь для меня негативный характер.
Вот тут вопросы: какие права будут иметь брат, его супруга, их будущие дети, будучи просто зарегистрированными в моей квартире?
Мне известно, что аннулировать регистрацию можно в случае, когда есть возможность зарегистрироваться в другом месте, либо только через суд.
Каковы права несовершеннолетних детей в суде в таком случае? Имеется ли возможность выселить в принудительном порядке "вникуда" через суд, если есть несовершеннолетние?
Я уверена на 100%, что никакого своего жилья у них никогда не появится, а если какая-то часть моего имущества перейдет к ним во владение, то она будет либо проиграна в казино, продана чужим людям, цыганам и прогуляна в ноль... А брат в очередной раз прибежит ко мне с просьбой помочь снова и пустить жить куда-нибудь.
В идеале хотелось бы, чтобы за ними оставалось лишь право бессрочного и безвозмездного проживания в данной квартире, без возникновения имущественных прав на него.
Подскажите, пожалуйста, насколько опасно регистрировать близких родственников и какие риски возможны.
Спасибо заранее!
Если Ваш брат человек не обязательный, то могут быть и проблемы. Регистрация в жилом помещении дает только право пользования и владения жилым помещением. Права собственности не возникает. Однако если возникнет необходимость продажи квартиры и Вы захотите, чтобы его семья выселилась, то могут возникнуть проблемы. Через суд члена семьи можно выселить только, если он будет нарушать правила пользования жилым помещением и будет Вам создавать проблемы в пользовании. Но поскольку Вы там не планируете проживать, то даже по этому основанию будет сложно выселить. По поводу детей - это тем более проблема - выселить их вникуда. Фактически если Вы их там зарегистрируете, то впоследствии если они не будут согласны Вы не сможете их выселить. Совет: предоставьте им право проживания без регистрации.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Права на собственность зарегистрированных по месту жительства.":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.